Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможности арендодателя - сдача площадей физлицам без ИП и отказ в аренде ИП

10.05.2017, 15:34
• г. Улан-Удэ

Вправе ли арендодатель сдавать торговые площади для розничной торговли физлицу, который не зарегестрирован как ИП и отказать в аренде ИП?

Читать ответы (3)
Арендодателям торговых площадей Арендодатели площадей Розничная торговля Торговая площадь ИП в аренду
Ответы на вопрос (3):

Договор аренды не требует регистрации в качестве ИП. Торговля без регистрации-это нарушение правил торговли и к аренде никакого отношения не имеет.

Спросить

Имеет ли преимущество ИП перед физлицом для заключения договора на аренду торговой площади?

Спросить

У нас свобода договора. (ст.421 ГК РФ) Никто никаких преимуществ не имеет. В договоре аренды участие принимают только два лица: это либо юр.лицо, либо физ. лицо. Третьего статуса как ИП договор аренды не содержит. ИП-это тоже физ. лицо. ИП-это статус налогоплательщика, а не участника гражданско-правовых отношений. Наличие статуса ИП не влечет никаких преимущественных прав при заключении договора аренды.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
08.12.2014, 01:04

Необходимость получения патента или другого разрешения для открытия комиссионного отдела по торговле предметами

Магазин розничной торговли, зарегистрирован на ООО. Хотим открыть комиссионный отдел по торговле предметами одежды. Нужен ли для этого патент или какое другое разрешение?
Читать ответы (1)
Инга
09.10.2004, 09:34

Должна ли фирма сдавать отчетность по оптовой торговле в 3 квартале или сдать отчетность только по розничной торговле?

Скажите пожалуйста. Фирма занимается розничной и оптовой торговлей. В 3 квартале 2004 г оптовая торговля не осуществлялась. Должна ли фирма сдавать отчетность по оптовой торговле в 3 квартале или сдать отчетность только по розничной торговле?
Читать ответы (1)
Наталья
13.05.2019, 09:51

Возможно ли сдать часть своего помещения ИП в аренду для продажи алкоголя?

Я являюсь ИП и имею в собственности помещение (магазин по розничной торговле продуктами) Могу ли я сдать сама себе часть помещения в аренду для оформления розничной торговли алкоголем? Спасибо!
Читать ответы (1)
Ирина
17.10.2018, 11:55

Ограничения по площади для розничной торговли табачными продуктами - что нужно знать ИП

Есть ли ограничения по площади при розничной торговли табачными продуктами для ИП. Планируем в 2019 г. арендовать площадь под торговлю сигаретами.
Читать ответы (1)
Вера
22.01.2018, 13:37

Заявление об открытии печати для розничной торговли на арендованной площади

Как правильно написать заявление арендодателю о том что я на арендуемой площади для розничной торговли товарами для праздника хочу открыть печать на документы, площадь моя позволяет.
Читать ответы (1)
Наталья Олеговна
27.01.2016, 15:53

Как подтвердить правильную уплату ЕНВД за занимаемые торговые площади в нежилом помещении?

Я ИП имею в собственности нежилое помещение с торговым залом (по техпаспорту) 120 кв.м. Применяю системы налогообложения УСН и ЕНВД. Сдаю торговые площади в аренду (УСН). По договорам аренды сдается 70 кв.м. торговых площадей, 10 кв.м. занимаю сам под розничную торговлю. Каким документом для налоговой мне подтвердить правильную уплату ЕНВД (за свои занимаемые под торговлю 10 кв.м.)?
Читать ответы (1)
Мария
28.09.2008, 21:56

От какой площади должен рассчитываться ЕНДВ, от 15 кв.м или от 8 кв.м? ГОСТ Р 51303--99 «Торговля.

Объясните, пожалуйста, как исчисляется ЕНДВ в следующей ситуации. Общая Площадь нестационарного объекта розничной торговли (торговая палатка (контейнер), осуществляющего розничную торговлю продуктами питания) 15 кв.м. 7 кв.м занимает холодильная камера, отделенная глухой стеной. От какой площади должен рассчитываться ЕНДВ, от 15 кв.м или от 8 кв.м? ГОСТ Р 51303--99 «Торговля. Термины и определения». В нем сказано, что под площадью торгового зала магазина понимается часть торговой площади, включающая установочную площадь магазина, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К установочной площади относится часть площади торгового зала, занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров и обслуживания покупателей. Площади складских, офисных, подсобных и иных помещений объекта организации торговли, не предназначенных для ведения розничной торговли, учитываются при исчислении ЕНВД только в случае, если такие помещения налогоплательщик фактически использует для розничной торговли товарами. Что объясняет данное положение?
Читать ответы (1)
Ольга
17.06.2019, 15:04

Необходимость регистрации в налоговой Москвы при открытии склада в Москве без торговых залов и правила оформления

Ип на ЕНВД в СПБ. При открытии склада в Москве (пункта выдачи товара при розничной торговле) без торговых залов - нужно ли регистрироваться в налоговой Москвы? Как оформлять кассовый аппарат, как разъездная торговля?
Читать ответы (1)
Ольга
01.08.2014, 17:03

Спор о правомерности использования помещений для розничной торговли и складских целей

Объект аренды передан в аренду для розничной торговли. Общая площадь все помещений 294,4 кв.м., из них торговый зал составляет 60,6 кв.м. В остальных помещениях храниться товар для реализации в торговом зале. Госинспекция по недвижимости заявила, что мы используем помещения не по целевому назначению, что только торговый зал используется под розничную торговлю, а остальные помещения мы используем не по целевому назначению, под складские цели. Правы ли они?
Читать ответы (1)