В праве ли суд взыскать с меня данную сумму, если я сам не желаю упоачивать данный взнос не смотря на последствия.

• г. Оренбург

В 2008 году я и бывшая супруга приобрели квартиру в ипотеку, супруга является поручителем по кредиту и несет солидарную ответственность. По условиям кредитного договора требуется ежегодное страхование данной квартиры находящейся в залоге банка (страхование квартиры и страхование жизни). В 2010 году брак между мной и супругой был расторгнут. Так как в настоящее время в квартире никто не проживает я отказался в страховой компании от очередного страхового платежа в июле 2010 года. В феврале банк уведомил меня письмом о том, что в связи снарушением мною кредитного договора (нарушение страхования) он вправе потребовать от меня полного досрочного погашения долга и обращение взыскания на залог (о чем я не возражал). Узнав об этом бывшая супруга взносит за меня страховой платеж в СК и в настоящее время подает иск в суд о взыскании половины страхового платежа внесенного ею. В праве ли суд взыскать с меня данную сумму, если я сам не желаю упоачивать данный взнос не смотря на последствия.

P/S/ Ежемесячные платежи по кредиту вносятся своевременно в равных долях с бывшей супругой.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте Александр !

Согласно статьи 365 Гражданского кодекса РФ, далее по тексту ГК, к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора.

Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму,

выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с

ответственностью за должника.

По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права,

обеспечивающие это требование.

Правила, установленные настоящей статьей, применяются, если иное не

предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором поручителя с

должником и не вытекает из отношений между ними.

Таким образом, поручитель имеет право требовать от заемщика тех финаннсовых средств, которые он уплатил за заемщика кредитору, только после полного исполнения им обязательств по кредитному договору.

В данном случае поручитель оплатил только страховую сумму, но не погасил кредит и проценты по нему.

Кроме того, согласно статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Что бы разделить этот долг по кредиту необходимо разделить имущество между вами, что Ваша экс-жена может еще сделать, если это небыло сделано. Вот тогда будет поделен и долг по кредиту.

Удачи Вам.

Спросить
Пожаловаться

При оформлении ипотеки в 2014 году залог - квартира - был застрахован. По словам менеджера Сбербанка, только первый год является обязательным для страхования, не разграничивая страхование жизни заёмщика и залога. Теперь с меня требуют сумму ежегодного страхования залога, ссылаясь на то, что эти условия прописаны в договоре. К слову, ни в одном договоре нет слов ежегодное страхование залога, зато есть ссылка в кредитном договоре на пункт Обязательных условий кредитования, которые не выдались при оформлении ипотеки. Насколько правомерно требование банка, если в кредитном договоре нет ни слова о ежегодном страховании?

У нас есть ипотека и в договоре есть пункт "В расчет полной стоимости кредита включаются следующие платежи по страхованию в соответствии с условиями договора из расчета ежегодной уплаты страховой премии страховой компании, исчисленной на остаток долга на дату страхования по среднему тарифу 1,1%. Сейчас банк говорит что мы должны ежегодно страховать квартиру, жизнь и здоровье, титульное страхование. Правомерно ли это требование банка? Спасибо.

В 2015 году мной был оформлен ипотечный кредит, где обязательным условием было страхование жизни. Страховой взнос я оплатил. По истечении года в банке мне сообщили, что страховой взнос за жизнь в том числе нужно оплачивать каждый год, либо в случае неоплаты данной страховки ежемесячный платёж по кредиту возрастает. После этого, ежемесячный платёж значительно вырос. Подскажите пожалуйста, законно ли это? Спасибо.

Кредит был получен В июне 2005 г. Последний платеж по ежемесячным платежам был произведен в марте 2007 г. Потом Отношений с банком у плательщика и поручителей не было. Последний платеж по графику погашения должен был произойти в июле 2008 г.

В мае 2011 г., Спустя более чем трех лет после последнего платежа, банк подал в суд на расторжение кредитного договора и взыскание солидарно с заемщика и поручителей всей суммы оставшегося не уплаченным кредита, процентов, штрафов в виде повышенных процентов. Ответчиками, в суде, было заявлено о применении срока исковой давности.

Суд применил срок исковой давности к суммам кредита, срок уплаты которых истек на май 2008 г. поскольку иск подан в суд в мае 2011 г. и вынес решение расторгнуть договор, взыскать с ответчиков солидарно Сумму последнего по графику платежа + плановые проценты за пользование кредитом + повышенные проценты за пользование кредитом.

Прав ли суд, обязав выплатить последний платеж, + %+ увеличенные %? Или СИД истек и для последнего платежа по графику, поскольку иск подан спустя более чем трех лет после последнего платежа?

В ноябре 2007 года мною взят ипотечный кредит в банке Союз под залог своей же квартиры. Квартира в собственности с 2006 г. Платёж по кредиту 33 000 руб., оплачивается без просрочек. Банк требует страхование ипотеки (с титулом). Могу ли я отказаться от договора страхования, применив закон о защите прав потребителей? В данное время я нахожусь на пенсии (12 000 руб.), а договор страхования 28 000 - 30 000 руб.

В 2007 г. была преобретена двух комнатная квартира, на которую деньги были взяты в банке под кредит. Жена является поручителем. В 2009 г. брак с женой был расторгнут, в квартире прописана жена и сын которому 10 лет. Собственником квартиры является муж. Когда брак был расторгнут ежемесячный платеж по кредиту выплачиваеться по полам. На данный момент эта двух комнатная квартира продается, я бывшей жене покупаю одну комнатную квартиру, а разницу между квартирами вношу в банк для частичной оплаты кредита. Оставшуюся часть кредита будет выплачивать бывшая жена.

Мой брат взял кредит наличными под залог моей недвижимости (квартиры) в Банке Тинькофф. При оформлении кредитного договора брат выразил согласие на участие в программе страховой защиты заемщиков банка 3.0.

В августе 2021 года мой брат погиб в дтп в результате несчастного случая.

В банк и страховую компанию Тинькофф отправлены все соотвествующие документы.

Тинькофф страхование отказала в выплате страхового возмещения, ссылаясь на то, что программа страхования была отключена, в связи с просрочкой очередного платежа. Ни мой брат, ни я, как залогодатель, не были уведомлены о прекращении действия страховки.

Вопрос: законно ли исключение застрахованного лица из программы страхования заемщиков банка 3.0 в связи с пропуском обязательного платежа по кредиту? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Заемщик в феврале 2013 взял кредит в банке до февраля 2016 г.

Полгода выплачивал аннуитетные платежи, затем перестал.

Я выступил поручителем кредита (договор поручительства до февраля 2018 г) с залогом квартиры.

В декабре 2013 г. банк признан банкротом.

В декабре 2014 г банк, в лице конкурсного управляющего подал иск в суд о досрочном взыскании всей суммы кредита, путем реализации заложенной квартиры.

Вопросы:

1. Стоимость квартиры по соглашению сторон, прописанная в договоре об ипотеке в разы меньше рыночной стоимости квартиры. Можно ли в суде оспорить стоимость?

2. Банк ни разу не уведомил меня о том что Заемщик не платит по своим обязательствам, о неисполнении Заемщиком своих обязательств я узнал только в суде. В договоре поручительства не увидел обязательств банка об уведомлении. Должен ли был банк уведомить меня о сложившейся ситуации? Ведь полную сумму кредита я погасить не в состоянии, а ежемесячные платежи за Заемщика вносить могу и могу.

3. В квартире зарегистрированны несовершеннолетние дети, имеет ли право банк на заложенную квартиру в этом случае?

Вернет ли банк сумму страхового взноса при которая была уплаченную при получении кредита? При получении кредита был оформлен полюс добровольного страхования, сумма страхового взноса была включена в сумму кредита на которую начисляются проценты как и на сумму кредита. Когда я хотела расторгнуть договор страхования в банке меня отправили в страховую компанию ППФ Страхование жизни. В страховой компании мне сказали, что при расторжении договора сумма страховки не возвращается, т. к. это предусмотрено условиями страхования с которыми меня должен был ознакомить сотрудник банка. С этими условиями меня никто не ознакомил. Можно ли будет вернуть страховку?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, при оформлении ВИ в 2010 год, был также заключён страховой договор с ВСК об уплате имущественной страховки и страхования жизни (так как это было одним из условий банка). В 2013 году между мной и ВСК было заключено доп. соглашение, в котором пункт об уплате страхования жизни был исключен. В 2016 году, я забыл вовремя оплатить страховку, а работники ВСК сказали, что уже нельзя оплатить, следующий платеж только в 2017. В 2017 году когда пришёл срок оплаты очередного страхового платежа, работники ВСК, сказали мне, что опять требуется оплата страхования жизни, якобы им так сказал банк (банк кстати изменился, т.к.наш банк лишился лицензии и договора,, был передан на обслуживание в ВТБ 24). На мой письменный официальный запрос о причинах невыполнения условий доп соглашения (зарегистрированный) ответ так и не был получен. Как мне действовать в данной ситуации, законны ли действия страховой компании ВСК? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение