В настоящее время моя доля и доли всех собственников сильно изменились, также изменился состав собственников.

В 2001 г. я, находясь в браке, начал строить магазин. В том же году развелся. Раздел имущества не производился. В настоящее время магазин введен в эксплуатацию и оформлен на мое имя. Может ли в настоящее время моя бывшая жена подать иск о разделе имущества и признать за собой право на 1/2 долю этого магазина?

Мой муж в прежнем браке построил магазин и оформил его в собственность на себя (примерно 2008 год). При разводе с помещение магазина было указанно в разделе имущества совместно нажитого. По решению суда помещение магазина было передано ему в собственность, а 1/2 доля стоимости к возмещению (2014 год). В этом же 2014 году мы с ним заключили брак. Последнее судебное заседания по разделу было когда мы уже были супругами. Сейчас часть магазина будет сдаваться в аренду. Надо ли мое согласие как супруги на сдачу в аренду части помещения. Собственником после суда он так и остался единственным.

Я собственник помещения в в офис нам здание, в моем помещении располагается магазин. А земля на котором стоит здание федеральная. В ВРИ по документам для эксплуатации административно-производственных помещений. Есть ли возможность изменить или добавить магазин без согласия всех собственников помещений в этом здании? В ПЗЗ основных есть магазин.

Я являюсь собственником нежилого помещения (доли здания) Здравствуйте, я являюсь собственником нежилого помещения (доли здания), один из сособственников здания, с которым теплоэнерго заключило договор на обслуживание, вдруг решил расторгнуть договор с Теплоэнерго (у него большие долги за отопление предыд периодов) и письменно предупредил всех других собственников об этом, предложив самим побеспокоиться об отоплении своих помещений. У нас у всех долевая собственность. Законны ли действия основного (у него самая большая доля здания) сособственника? Если нет, то куда жаловаться на него?

Куплена доля в з/у, выделенная в натуре на основании решения суда. При этом перед сделкой купли-продажи предыдущий собственник (1) этой доли заключил с другим собственником (2) соглашение о реальном разделе участка, но оформить не успел. В настоящее время этот второй собственник (2) отказывается от добровольного раздела з/у с новым собственником. Является ли новый собственник автоматически правопреемником по заключенному ранее соглашению о реальном разделе? Имеет ли смысл подать иск о понуждении к исполнению данного договора. Договор заключен 2,5 года назад.

Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?

В нежилом 2 ух этажном здании, я являюсь собственником 1200 кВ.м, а второму человеку принадлежит помещение на втором этаже 20 кВ.м. Вход на второй этаж осуществляется с бокового входа здания, через коридор первого этажа (где находится дверь в принадлежащее мне помещение 1000 кв. м) и лестнице ведущей на второй этаж (где также располагаются принадлежащие мне помещения). Собственник 20 кВ.м требует ключ от входной двери (для доступа в своё помещение в любое время суток), я как собственник большей части Площади, обязан ли его предоставит.

Очень нужен Ваш совет. Суть вопроса в следующем. В 1986 году я стал владельцем части загородного дома согласно завещания. Изначально раздел был осущствлен путем устного соглашения. В 1996 году дом был разделен судебным решением между тремя наследниками (из-за возникших противоречий между собственниками о правильности раздела имущества). Суд вынес решение, а мы получили соответствующие документы, среди которых план дома, где обозначены доли наследников. Дом одноэтажный, так что на плане отражен только жилой этаж. Сейчас возник вопрос о разделе чердачного помещения. Изначально чердачное помещение было поделено так же путем устного соглашения (стены возводились не мной), но это соглашение расходится с решением суда о разделе жилого этажа. Совладельцы дома требуют раздел чердачного помещения в соответствии с планом раздела жилого этажа (т.е как разделен жилой этаж, так же требуют разделить чердачное помещение). Вправе ли они этого требовать (6 лет после вынесения судебного решения им это было не надо!)? И еще вопрос. Имеют ли юридическую силу документы, подписанные мною до моего совершеннолетия и до решения суда о разделе дома, никем не заверенные (документы типа: разрешение на строительство на моей территории, отказ от части полагающегося мне по завещанию имущества и т.п.)? Заранее благодарен. Дмитрий.

Приобрели помещение на втором этаже, двухэтажного коммерческого нежилого помещения и столкнулись с такой проблемой. На второй этаж ведут три входа. Вход номер 1 - закрыт решеткой собственником прилегающих помещений второго этажа (при оформлении документов всем покупателям помещений второго этажа подмахнули бумагу об отказе от этого входа). Им пользуется только он. Вход номер 2 - замурован собственником прилегающих помещений первого этажа много лет назад. Вход номер 3 - функционирует, на второй этаж в данный момент можно попасть только через него. В данный момент Вход номер 3 так же собирается замуровывать, его собственник и владелец прилегающих помещений первого этажа, так как у него есть другой вход, этим он пользовать не будет. По документам в общую долевую собственность второго этажа входят лестничные пролеты всех трех входов до середины. 1) Как действовать если единственный функционирующий вход закроют? Имеют ли на это право? В этом случае доступа на второй этаж не будет. 2) Собственник входа номер 3 предлагает его выкупить владельцам помещений второго этажа. Вариант, но не хотелось бы дополнительных затрат. 3) Сделать собственную лестницу на второй этаж. Так же вариант, но согласование и строительство дороже, чем покупка входа номер 3. 4) Какой вариант самый оптимальный? Может есть еще варианты решения проблемы?

Процедуру поэтапно выдела доли в натуре нежилого помещения. Двум собственникам принадлежат в долях 45/100 и 55/100 нежилое помещение, находящееся в здании на первом этаже. Вход один (тамбур с небольшим коридором) и возможности переоборудовать помещение для второго входа нет. Между собственниками достигнуто соглашение о выделе, т.е. какие комнаты кому достаются. Можно оформить порядок пользования одним входом?