Проживаю в 4-х квартирном доме, имею свидетельство на право собсвенности квартиры и свидетельство на право собственности 1/4 доли земли. Имеют ли другие соседи первоочередное право на покупку квартиры соседей и 1/4 доли при их продаже? С уважением анатолий.

Добрый вечер! При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. (ст.250 ГК РФ). Удачи Вам!

Право соседей на приоритетную покупку квартиры и доли земли

Право собственности, кадастровый номер и первоочередное право соседей на покупку - нужно ли отправлять уведомление о продаже?

Если на комнату есть свидетельство о праве собственности и там указано право собственности СОБСТВЕННОСТЬ и есть кадастровый номер, имеют ли соседи первоочередное право покупки и нужно ли отправлять им уведомление о продаже?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в трехквартирном доме на неоформленной земле - нужны ли документы и отказ соседей?

Можно ли продать квартиру в трехквартирном доме (свидетельство госрегистрации есть), стоящий на неоформленной земле (нет никаких документов)? И еще: обязательно ли я должна предоставить нотариально заверенный отказ соседей от покупки квартиры (слышала, что соседи имеют первоочередное право на покупку) в орган, совершающий сделку купли - продажи. Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Имеют ли владельцы оставшихся квартир право на преимущественную покупку при продаже одной квартиры в разделенном жилом доме?

По суду жилой дом был разделен в натуре на 5 квартир. В свидетельстве о собственности указано квартира (часть дома), частная собственность, обременение нет. При продаже одной квартиры имеют ли владельцы других квартир право преимущественной покупки?

Читать ответы (9)

Продажа квартиры в многоквартирном доме с общей долевой собственностью

Хочу продать квартиру находящейся в 3 х квартирном доме. Квартира находится в собственности а земля относящаяся к дому в обще долевой собственности. Вот выписка из свидетельства о государственной регистрации: Вид права: Собственность, обще долевая собственность на имущество в многоквартирном доме, доля в праве 1/2. Нужно ли уведомлять соседей о продаже квартиры и как это сделать (пошагово)?

Читать ответы (1)

Продажа общедолевой доли в доме - право соседей на преимущественную покупку и обязательность предложения

У нас общий частный дом-имеет 3 входа-соответственно 3 квартиры. В кадастровом паспорте на дом указаны номера помещений и границы квартир (помещ.1,2,3). Раньше это была общедолевая собственность-у каждого соседа 1/3 доля в праве-за каждой долей была закреплена одна квартира. Год назад мои оба соседа ПО СУДУ вышли из общедолевой собственности-и получили свидетельства на выделенную ЧАСТЬ Теперь у соседей по документам выделенная ЧАСТЬ ДОМА (не доля)-а у меня у меня общедолевая совственность (1/3 доля в праве) При продаже моей доли-имеют ли соседи право преимущественной покупке или нет и нужно ли им предлагать? Ведь предлагают только содольщикам-и общедолевая собственность предполагает что есть другие содольщики-а других дольщиков в доме уже нет, так как они вышли из общей доли и получили свидетельства на часть дома-получается они уже не содольщики-а просто соседи? Помогите пожалуйста разобраться.

Читать ответы (1)

Становление свидетельства на право собственности квартиры соседей

Я живу в многоквартирном доме, соседи решили официально оформить перепланировку своей квартиры с последующей продажей. Просят у соседей свидетельство на право собственности их квартир. Какое отношение имеют квартиры соседей для продажи своей?

Читать ответы (3)

Можно ли оформить землю лесфонда под деревянным домом в собственность, если есть свидетельство на квартиру?

Имею в собственности квартиру в деревянном 3-х квартирном доме (дому более 60 лет). Дом стоит на земле лесфонда. На квартиру есть свидетельство о собственности, на землю документов нет. Живу там постоянно. Возможно ли оформить землю в собственность?

Читать ответы (1)

Вопрос о приоритетном праве на оформление земли и покупку квартиры при наличии дома на двух хозяев

С Наступающим Новым Годом! Дом на 2-х хозяев. У меня в собственности часть жилого дома, у соседа оформлена, как квартира. У меня в собственности земля, оформлена по договору купли-продажи. У соседа земля не оформлена, она является муниципальной. Рядом продали дом с землей в собственности и этот же человек покупает квартиру у моего соседа и по-своему усмотрению уже ограничил территорию. Имею ли первоочередное право оформления земли (под огородом соседа, которая находится в муниципальной собственности), а так же покупки квартиры.

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности соседей обменять свою долю недвижимости без согласия с владельцем 5/9 доли частного жилого дома

Владеем 5/9 долей частного жилого дома. Соседи (владельцы 4/9 доли) в доме не проживают. Знаю, что имею преимущество первоочередной покупки при продаже соседями своей доли. Вопрос. Могут ли они обменять долю недвижимости на другое жильё без моего согласия?

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости согласия соседей при продаже квартиры в многоквартирном доме со собственностью на землю.

Живу в 4-х квартирном доме, земля под квартирой в общей долевой собтвенности. Доля в писана а свидетельсьво о собственности квартиры. Нужноли брать согласие у соседей при продажи квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право соседей на приоритетную покупку квартиры и доли земли - возможно ли?