Как изменить статус квартиры на дом и получить земельный участок - процедура и необходимые документы

Может ли быть заключен один договор аренды земельного участка на несколько земельных участков? Гражданский кодекс этого не запрещает, в то время как для земельных участков применяются специальные нормы ЗК РФ. Из совокупности норм, установленных Главой V.1 ЗК РФ, можно сделать вывод, что предметом одного договора (аренды, безвозмездного пользования) может быть только один земельный участок. А не земельные участки. Т.е. результатом торгов и мун. услуг является заключение договора аренды земельного участка, а не земельных участков. Таким образом, действующим земельным законодательством не предусмотрен такой вид договора, как договор аренды земельных участков либо договор безвозмездного пользования земельными участками.

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?

Я являюсь собственником квартиры в целом в многоквартирном доме, состоящего из четырех квартир. На основании обращения собственников в управление земельными ресурсами администрации земельный участок из состава земель населенных пунктов для эксплуатации многоквартирных домов сформирован, согласно схеме расположения земельного участка. Имеется Постановление о формировании земельного участка. Вопрос: Каким образом определить порядок пользования данным земельным участком между собственниками?

Хочу продать квартиру с земельным участком в сельской местности. Квартира в двухквартирном деревянном доме. Жилье и участок в собственности. Нужно ставить в известность о продаже владельца соседней квартиры? Придомовая территория в общем пользовании.

Бывшая база с общей площадью 0,56 Га, на нем дом 130 кв, м. Территория огорождена высокими заборами, а также имеются складские помещения. Имеются документы на право собственности: 1. Договор купли продажи (3-х сторонний) 1996 г 2. Акт оценочной комиссии 3. Квитанция приватизации 1996 г 4. Регистрационное удостоверение на право собственности 2001 г. С 1987 г мы проживаем по данному адресу, мой отец являлся заведующим базой. Распался Советский Союз, в последствии база перестала существовать. В выше перечисленных документах указан дом, строение, здание, а про земельный участок как такового отдельного документа нет. Хотя в договоре купли продажи имеются следующие пункты: 1. Норматив общей площадью 70•80=0,56 Га оцененным эквивалентом стоимостью на сумму 31 359 129 руб. 2. Пользование квартирой производится покупателем применительно к правилам пользования жилыми помещениями, содержание жилого дома и придомовой территории в РСФР, утвержденным постановлением совета Министров РСФР от 25 сентября 1985 г номер 416. 3. При заключении договора Покупатель полностью оплаченна разница между проданной ценной и стоимостным эквивалентом бесплатно передаваемой площади, либо продажная цена не превышает стоимостного эквивалента. Сейчас мы хотим закрепить земельный участок за строением, которое является нашим домом. Ходили в местную поселковую администрацию, но глава местной администрации отказывает нам, обосновывая тем, что в похозяйственной книге нет данных о земельном участке, хотя мы проживаем по этому адресу уже 27 лет, прописаны и все члены нашей семьи занесены в позозяйственную книгу. Прошу помочь разобраться? Как нужно поступить в сложившейся ситуации?

Домовладение зарегистрировано. Документов на владение земельным участком нет. Данный участок фактически является собственностью администрации города, но по факту пользования он принадлежит мне. Куда нужно обратиться для регистрации данного участка в частное пользование? Какие документы для этого нужны?

В 2010 году я приобрела по договору купли-продажи дом с земельным участком. За пределами приобретенного участка у его прежних хозяев находился в пользовании на основании распоряжения сельской администрации земельный участок, который использовался под огород. Могу ли я оформить право пользования на данный земельный участок или необходимо его приобретать в собственность?

По оформлению общей долевой собственности на земельный участок. Имеется 4-х квартирный жилой дом в городе. 2 квартиры приватизированы жильцами, 2 квартиры еще находятся в муниципальной собственности. Земельный участок под домом (площадью 1350 кв.м.) находится в муниципальной собственности. Мы хотим оформить право собственности на земельный участок. Был составлен межевой план земельного участка, по которому участок предварительно распределен по долям пропорционально площади квартир. Например, нашей квартире №1 площадью 67,5 кв.м. предполагается земельный участок площадью 410 кв.м., а квартирам №2, №3, №4 (площадью по 50,2 кв.м. каждая) выделены участки по 313 кв.м. А фактически наша квартира №1 пользуется участком площадью 90 кв.м. из общего участка 1350 кв.м., т.е. по факту (как разделено забором) самой большой квартире достался самый маленький участок и расширить его для квартиры №1 проблематично. Мы предложили соседям перераспределить земельные участки в соответствии с законом - пропорционально площади квартир. Соседи отказываются, ведь у них участки гораздо больше. И налог платить нам нужно за 410 кв.м., хотя фактически у нас 90 кв.м. Как нам нужно оформить документы, пока земля еще находится в муниципальной собственности? Помогите разрешить возникший спор и защитить свои права.

Примерно в 1960 года был приобретен земельный участок на котором построен дом, в последующем рядом предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования, на участке предоставленном в бессрочное пользование был построен жилой дом, в последующем дом был снесен (снят с учета примерно в 2010 году). Два участка №50 и №50 А использовались как один двор и в настоящий момент использование участков по отдельности не представляется возможным так как строение и забор расположены так, что участок 50 А (бессрочное пользование) невозможно отделить. В 2020 году лицо которому был выделен участок в бессрочное пользование умер, в момент вступление в наследство выяснился факт, что участок №50 А находится в бессрочном пользование и нотариус не выдал документов на вступление в наследство на данный участок. При обращении в администрацию, администрация так же отказала в заключении нового договора и предоставлении возможности заключения бессрочного договора пользования на тех же условиях с наследником. Имеются ли у наследника права на приобретение права собственности или права перезаключения договора бессрочного пользования на земельный участок выданный ранее в бессрочное пользование? Какой порядок оформления и вступления в наследство на земельные участки переданные в бессрочное пользование?

У нас 3 сособственника на земельный участок и жилой дом. в 2008 году определили границы пользования земельным участком и жилым домом (поставили стену). В этом году хотим оформить свою долю выделением, сособственники не дают свои документы для оформления земельного участка и жилого дома.