Многоквартирный 10 этажный дом, Г-образной формы, под управлением ТСЖ. Первый этаж имеет помещения под магазины и т. д. Во дворе детская площадка, по периметру дома парковочные места. В одном из помещений появился магазин, который оградил прилегающую территорию к магазину. Имеет-ли право магазин это делать?

Конечно не имеет прва, поскольку придомовая территория находится в собственности всех владельцев жилых и нежилых помещений МКД. Обратитесь в ТСЖ с жалобой, прокуратуру.

НЕт, разумеется он не имеет право этого делать, потому как прилегающая территория является или общим имуществом или имуществом города, которое тот передает в пользование всем собственникам дома совместно, пишите жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Магазин в многоквартирном доме ограждает прилегающую территорию

Каковы условия для законности нахождения магазина в помещении жилого дома без указания его назначения?

Имеется двух этажный дом, на первом этаже магазин, на втором жилое помещение, по документам здание жилое, если перевести все здание в нежилое, без указания назначения нежилого помещения, будет ли нахождение магазина в помещении этого дома законным.

Читать ответы (1)

Открытие магазина разливного пива возле детской площадки - разрешено ли такое помещение?

Хочу открыть магазин разливного пива. Помещение под магазин расположено во дворе жилого дома, та естественно располагается детская площадка (а если точнее просто песочница) Подойдет ли такое помещение вблизи которого детская площадка для открытия данного магазина?

Читать ответы (2)

Кто должен осуществлять ремонт фасада многоквартирного дома, где располагаются нежилые помещения?

Кто должен делать ремонт фасада где находятся нежилые помещения/Дом многоквартирный, первый этаж собственники нежилых помещений. Находятся магазины. Они требуют ремонт чтобы производило ТСЖ.

Читать ответы (2)

Имели ли право организации, разместившиеся в одноэтажной пристройке, приватизировать свои помещения?

Кооперативный 17-этажный дом имеет одноэтажную пристройку. В ней размещены парикмахерская, Сбербанк, мастерские по ремонту часов, холодильников (ТОО "Техник"). ТОО сдало свое помещение в субаренду ночному магазину с выходом на детскую площадку. После этого детская площадка превратилась в место, где постоянно собирались ночные компании; лавочки были сломаны, песочница превратилась в груду мусора. Ругань и громкие разговоры посетителей ночного магазина стали слышны жильцам многоэтажного дома регулярно. ВОПРОС: 1) Имел ли директор ТОО право сдавать в субаренду помещение ночному магазину без согласия жильцов кооперативного дома? 2) Имели ли право организации, разместившиеся в одноэтажной пристройке, приватизировать свои помещения?

Читать ответы (1)

Владелец магазина платит двум различным компаниям за уборку. Законно ли это и возможно ли оспорить?

Являюсь владельцем магазина. Помещение встроенное в жилой дом. Я плачу управляющей компании за содержание жилья, т.е. уборку подъездов и прилежащей территории. В магазин, естественно отдельный вход, я оплачиваю работу технички, которая убирает в магазине и дворника, который убирает. Прилежащую к магазину территорию. Объясните, законно ли это? И можно ли оспорить?

Читать ответы (1)

Права на прилегающую к магазину территорию при аренде нежилого помещения на первом этаже - рассчет и возможности

Нужна Ваша помощь. Снимаем в аренду нежилое помещение на первом этаже многоэтажки. Открыли магазин. Имеем ли мы право на прилегающую к магазину территорию? (рядом с магазином хотим поставить торговый автомат) Если да, то как эта территория рассчитывается?

Читать ответы (3)

Можно ли клиенту магазина оставлять машину возле двухэтажного дома с ограниченными парковочными местами?

В 2 этаж доме на первом этаже имеется магазин, ориендуемое помещение, имеет ли право клиент магазина ставить возле дома машину, когда там всего 2 места для машины?

Читать ответы (1)

Незаконное открытие магазина разливного пива в МКД вызывает возмущение и тревогу среди собственников жилых помещений

В МКД собственник нежилого помещении сдал в аренду свое помещение под магазин разливного пива без согласования с остальными собственниками жилых помещений, что нарушает соблюдение их прав и законных интересов. В преобладающем большинстве собственники жилых помещений не согласны с открытием этой точки. Рядом находятся школа, детский сад, детская площадка. Покупатели этого магазина проводят свой досуг на детской площадке в присутствии детей. Подскажите, пожалуйста, какие шаги предпринять, чтобы закрыть эту точку. С уважением жильцы многоквартирного дома.

Читать ответы (1)

Возможность аренды помещения в 6-этажном доме с целью открытия магазина - документы, условия и собственник

По документам собственника помещение жилое, это 6-ти этажный дом. Но, в данном доме никто не живет, на первом этаже кафе-столовая, второй хотим взять в аренду мы под магазин, далее 4 этажа гостиница. Можем-ли мы заключить договор аренды данного помещения для организации магазина? Собственник (Арендодатель) ИП.

Читать ответы (1)

Правомерность сделки - возможность узаконить помещение встроенно пристроенное к одиннадцати этажному дому

Вопрос каксается правомерности сделки. Я взял в аренду нежилое помещение встроенно пристроенное к одиннадцати этажному жилому дому, на данный момент в этом помещении я открыл магазин, мне предлагают выкупить данное помещение при этом из документов мне показали разрешение на строительство дома, договор аренды земли который закончился в 2016 году и технический паспорт на данный магазин. Но дом построили не десяти этажный а одиннадцати этажный. А договор аренды земли был на строительство дома, руководство фирмы обещает узаконить дом и помещение и сделать мне договор купли продажи на мое имя по помещению, или дать мне сначала договор долевого участия в строительстве магазина а потом и право собственности. Являются ли данные действия правомерными и можго ли узаконить такое помещение. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Магазин в многоквартирном доме ограждает прилегающую территорию - имеет ли он на это право?