Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ипотека на долю в квартире - Как это влияет на права детей?

16.05.2017, 10:00
• г. Томск

У нас квартира в долях: у меня 2/5 у бывшей жены 2/5 у двоих несовершеннолетних детей по 1/10. Бывшая жена в ипотеку покупает мою долю, не меняя место жительства. При ипотеке в залог берется не моя доля, а вся квартира, где находятся в данный момент доли детей. Размер доли детей не уменьшается. Является ли это действие ущемлением прав детей.

Читать ответы (2)
Менять место жительства Ущемление прав Размеры долей Бывшая жена
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! В данном случае квартира не может быть в залоге полностью, поскольку доля детей не должна быть затронута без согласия органов опеки и попечительства, залог может быть только на 4/5 доли родителей.

Спросить

Уважаемый Алексей, доли детей не уменьшаются, соответственно, ущемления прав не усматривается. Другой вопрос, что банк будет оценивать залог и одними из залогодателей будут являться дети. В данном случае Вам не обойтись без получения постановления органа опеки, так как дети собственники, и если супруга не справится в кредитными обязательствами, может возникнуть риск обращения взыскания на залог, то есть квартиру, доли в которой принадлежат детям. Либо опека просто не даст согласия на данную сделку, либо банк просто не возьтмет такой залог именно ввиду сложности обращения взыскание на залог в случае просрочки по кредиту.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
15.05.2017, 18:43

Можно сформулировать заголовок так - Продажа доли в квартире

У нас квартира в долях: у меня 2/5 у бывшей жены 2/5 у двоих несовершеннолетних детей по 1/10. Бывшая жена в ипотеку покупает мою долю, не меняя место жительства. Нужно ли мне выделять до́лю в квартире, которую я куплю на деньги, полученные от продажи моей доли? При ипотеке в залог берется не моя доля, а вся квартира, где находятся в данный момент доли детей.
Читать ответы (3)
Алексей
15.05.2017, 18:49

Какой порядок при покупке доли квартиры в ипотеку, если у меня 2/5 доля

У нас квартира в долях: у меня 2/5 у бывшей жены 2/5 у двоих несовершеннолетних детей по 1/10. Бывшая жена в ипотеку покупает мою долю, не меняя место жительства. Нужно ли мне выделять до́лю в квартире, которую я куплю на деньги, полученные от продажи моей доли? При ипотеке в залог берется не моя доля, а вся квартира, где находятся в данный момент доли детей. Нужно при этой процедуре привлекать органы опеки?
Читать ответы (1)
Алексей
15.05.2017, 15:46

Какое право на квартиру у меня, если бывшая жена покупает мою долю?

У нас квартира в долях: у меня 2/5 у бывшей жены 2/5 у двоих несовершеннолетних детей по 1/10. Бывшая жена в ипотеку покупает мою долю, не меняя место жительства. Нужно ли мне выделять до́лю в квартире, которую я куплю на деньги, полученные от продажи моей доли?
Читать ответы (7)
Елена
29.07.2015, 10:21

Ипотека под средства материнского капитала - права детей и доли в доме

Моя жена взяла ипотеку под средства материнского капитала. Купили дом общей площадью 53,9 кв.м. В этом доме прописана моя бывшая гражданская жена и двое детей. Один ребенок от бывшей жены мой. Ипотека еще не оплачена Пенсионным Фондом. В этом доме у меня есть доля 1/4. Имеет ли ребенок законной жены право на мою долю, если он является инвалидом, но при этом не является моим ребенком? И какую долю имеет мой ребенок от гражданской жены?
Читать ответы (2)
Елена
29.07.2015, 10:48

Права ребенка от гражданской жены на долю в доме ипотеки, рассмотрение случая инвалидности

Моя жена взяла ипотеку под средства материнского капитала. Купили дом общей площадью 53,9 кв.м. В этом доме прописана моя бывшая гражданская жена и двое детей. Один ребенок от бывшей жены мой. Ипотека еще не оплачена Пенсионным Фондом. В этом доме у меня есть доля 1/4. Имеет ли ребенок законной жены право на мою долю, если он является инвалидом, но при этом не является моим ребенком? И какую долю имеет мой ребенок от гражданской жены? И после снятия обременения может ли мой ребенок от гражданской жены претендовать на долю? И также претендовать на долю в моей доле ребенок инвалид законной жены, который не является моим.
Читать ответы (1)
Ольга
03.12.2021, 15:39

Как распределяется доля ипотеки при разводе, если муж и жена выплатили за неё равные доли?

Муж и жена в равных долях выплатили банку заём, ипотеку за квартиру. Сейчас при разводе при выплате доли мужу, доля ипотеки жены входит в стоимость выплачиваемой доли?
Читать ответы (3)