Прокуратура подала иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным

Решение суда о признании договоров купли-продажи квартиры недействительными и обязательстве Артемовой вернуть квартиру Ирисовой

Артемова через посредническую фирму приобрела квартиру у Ворониной. Договор купли-продажи был удостоверен нотариально и прошел государственную регистрацию. Через 2 года Артемова получила исковое заявление, поданное прокуратурой Томской области в интересах Ирисовой, о признании заключенного договора недействительным и о ее выселении. В иске указывалось, что Воронина ранее приобрела спорную квартиру у Ирисовой, которая уже несколько лет находится на излечении в психиатрической клинике, и которая продала квартиру находясь в состоянии, когда не понимала значения своих действий. Рассмотрев дело по существу, суд признал оба договора купли-продажи квартиры недействительными и обязал гр-ку Артемову вернуть квартиру Ирисовой. Законно ли решение суда?

Читать ответы (1)

Признание сделки недействительной спустя 10 лет. Ситуация следующая - покупаем квартиру,

Ситуация следующая - покупаем квартиру, и при проверке её истории выясняется такой спорный момент: бабуля владела квартирой с 95 г (приватизация, прописана только она) далее продала её в 2009-ей на тот момент было более 80 ти лет. Далее она выписывается в одну из областей (ещё до продажи) и более мы о ней ничего не знаем (кроме того, что на данный момент бабуля с большой вероятностью уже умерла) Покупатель квартиры-назовём его А-перепродаёт её через 3 месяца другим людям. После они её тоже перепродали, и вот нынешний собственник продаёт мне. Прошло почти 10 лет с момента той сделки с бабулей и, даже зная о сроках исковой давности, все-равно берут сомнения-родственники бабушки (внуки, правнуки и тп) могут оспорить ту сделку 2009 го года? Я не имею возможности узнать, была ли бабушка на тот момент дееспособной, и опять же на стороне, например, правнуков то, что они могут заявить, что не знали о продаже, и тогда СИД возобновится. Или могут всплыть какие-то родственники из МЛС, как пример. Подскажите пожалуйста, мои опасения обоснованы? Благодарю.

Читать ответы (8)

Как решить проблему с признанием права собственности на квартиру, полученную в обмен на соцнайм?

Имелась квартира, двухкомнатная, по соц. найму ещё во времени СССР. В 93-ем произвели обмен: двухкомнатную по соцнайму, в которой проживало двое человек, на две однокомнатные, одна из которых находилась в частной собственности гражданина. В ней проживал с 93-его года, после получения Обменного ордера. Право собственности не регистрировалось, в жилищных органах сделка квалифицировалась как "обмен жилыми помещения по ст.67 ЖК РСФСР". Сейчас возникла проблема с признанием права собственности: сначала отказывают в порядке приватизации (квартира в БТИ не числиться как муниципальная), потом отказывают признать право собственности в порядке обмена (судья считает, что полученная квартира наоборот должна была отойти муниципалитету). Что делать и как признать право собственности на эту квартиру?

Читать ответы (11)

Бывший муж требует долю в квартире спустя 26 лет - как защитить свои права?

Разведены с мужем с 1995 г.все эти годы он в квартире не проживал жкх не отплачивал, теперь спустя 26 лет после развода требует одтать ему его долю, путём продажи квартиры. Вквартире прописаны наша взрослая дочь и 15-летняя внучка. Что предпринять, чтобы не лишиться квартиры в 30 кв. м.

Читать ответы (18)

Как продать квартиру с долей на материнском капитале при несовершеннолетнем ребенке и нужно ли совершать куплю-продажу

Нужно продать квартиру, купленную на материнский капитал,1/4 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Квартиру продаем, с выделением такой же доли в другой квартире. Документы уже поданы в опеку, для разрешения продажи. Подскажите пожалуйста мои дальнейшие действия. И обязательно ли нам совершать купли-продажу у нотариуса?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги, если договор купли-продажи квартиры отклонен регистрирационным органом?

Если договор купли-продажи квартиры подписан мной с продавцом, деньги уплачены налично, а ЕГРЦ в регистрирации сделки отказали. Как вернуть деньги? В договоре КП эта ситуация не оговорена, а есть пункт о том, что договор может быть расторгнут в установленном законом порядке. Если можно пришлите примерный образец договора-купли продажи для сравнения. Спасибо.

Читать ответы (3)

Как снять обременение с квартиры, переданной по договору пожизненного содержания и завещанной наследнику?

Бабушка передала мне квартиру по договору пожизненного содержания, а также оформила и завещание всего имущества на меня. Другого имущества кроме квартиры нет. После смерти бабушки мне надо только снять обременение с квартиры через МФЦ? Или наследственное дело тоже надо открыть?

Читать ответы (2)

Возможно ли оспорить право собственности на квартиру при покупке на фальшивый паспорт?

Можно ли оспорить право собственности на квартиру приобретённую на не действительный паспорт. Плательщиком выступал я, оформили на мою знакомую с фиктивным паспортом.

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Прокуратура подала иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным - что делать?