Может ли собственник жилья оформить дарственную на иное лицо если там прописан его несовершеннолетний ребенок.
Здравствуйте.
Да, это его законное право подарить свое недвижимое имущество любому лицу, даже постороннему.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)
Удачи Вам.
Спросить
Да, конечно, имеет. Это его право. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
А кто этот ребенок собственнику квартиры? И как оказался зарегистрированным в его квартире?
Спросить
Здравствуйте, Вера Васильевна.
Отчуждение жилого помещения, если в нем есть право собственности ребенка возможно только с согласия органов опеки и попечительства.
Если ребенок просто прописан, то отчуждать жилое помещение не запрещено.
Главное, чтобы жилое помещение не было закреплено за ребенком органами опеки.
Гражданский кодекс
Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
С уважением! Г.А. Кураев.
Спросить
Собственник жилья имеет полное право распоряжаться им по своему усмотрению. Это предусмотрено в статье 209 гражданского кодекса.
Спросить
