Разделение 2-х комнатной квартиры по программе переселения - как получить отдельную и на какие акты ссылаться?
199₽ VIP
Получили 2 х комнатную квартиру по программе переселения из ветхого жилья (Я, сестра и ее разнополые дели, квартира общая площадь 52 кв.метра). Вопрос. Возможно ли мне получить отдельную квартиру и на какие акты ссылаться, по разным источникам количество квадратов на человека везде разные.
Здравствуйте.
Вы были собственниками или же наниматели того помещения были?!
Вы не указали.
Наниматель по договору социального найма жилого помещения, признанного непригодным для проживания, вправе заключить договор социального найма в отношении другого помещения. При этом общая площадь предоставляемого жилья должна соответствовать площади ранее занимаемого помещения. Жилое помещение должно быть благоустроенным и находиться по общему правилу в границах соответствующего населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).
При предоставлении жилья не учитывается наличие в собственности нанимателя или членов его семьи иных жилых помещений (разд. 3 Обзора судебной практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 29.04.2014).
Отдельные квартиры в таком случае тоже не обязаны предоставлять.
СпроситьВам в данной ситуации Вам нужно понимать, что переселение из ветхого жилья не является улучшением ваших жилищный условий в порядке очередности ст 57 жК РФ Такое переселение является компенсацией со стороны государства за что что вы проживаете в некомфортных жилищных условиях При переселении действую нормы статей 86-89 ЖК РФ о том что новое жилье должно находиться в черте того же населенного пункта, что оно должно быть благоустроенным и самое главное по общей площади должно быть не меньше ранее занимаемого Требования же по метражу квартиры. По норме предоставления жилья ст 50 ЖК РФ.разнополости детей учитываются только, когда жилье предоставляется в порядке очередности-жилищной очереди
Поэтому нет обязанности по предоставлению вам отдельной квартиры в связи с переселением из ветхого жилья А если нет обязанности. То местная администрация вам скорей всего откажет.
СпроситьНет у Вас прав на несколько квартир.
Ст. 89 ЖК РФ однозначна.
Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Про квадраты на человека забудьте.
Они не для Вас.
СпроситьПолучили 2 х комнатную квартиру п
Вставать на учет га улучшение жилищных условий в порядке ст.53 ЖК РФ и то что Вам дали меньшую по площади квартиру, чем предусмотрено ст.89 ЖК РФ надо было раньше, надо было раньше, до получения квартиры., а сейчас паровоз ушел. .
СпроситьВам предоставили квартиру меньшей площади, нежели Вы занимали в ветхом жилье. НА этом основании Вы можете требовать жилье в размере оставшейся площади. Если муниципалитет отказывает Вам в Вашем требовании (в письменной форме), обращайтесь в прокуратуру (ст.10 Закона "О прокуратуре РФ") или с заявлением в суд (ст.218 КАС РФ).
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Такое возможно только при условии, что вы состоите на учете в жилищной очереди в качестве нуждающихся в жилом помещении. По другому к сожалению никак.
Согласно ЖК РФ, Статья 57. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
5. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.Спросить
Отдельное жилье возможно получить только, если вы стоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, статьи 49-52 Жилищного кодекса РФ. На учет ставят по учетной норме жилой площади, предоставляют жилье по норме предоставления. Эта два показателя устанавливаются органами местного самоуправления, поэтому информацию уточняйте в жилищном отделе.
СпроситьУважаемый Александр.
Следовательно все верно.
В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением в результате признания жилого помещения непригодным для проживания другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Таким образом, законом установлено, что помещение должно быть РАВНОЗНАЧНЫМ помещению, признанному ветхим.
СпроситьЕдинственный вариант, когда вы можете претендовать на отдельную квартиру-если так совпадет: Вы стоите на учете в жилищной очереди и так срослось. Что на момент переселения подоспела и ваша жилищная очередь на предоставление жилья. Тогда при переселении будут учитываться и норма предоставления жилья ст 50 ЖК РФ и разнополость детей
Надеюсь я вам понятно своими словами объяснил ситуацию.
СпроситьА если подать заявление на улучшение жилищных условий? Ветхое жилье там было 68 квадратных метров. Спасибо.
СпроситьЧтобы вам улучшили жилищные условия вы должны встать на жилищную очередь Согласно ст 57 ЖК РФ тогда жилье вам будет предоставлено в порядке очередности исходя из даты постановки на жилищную очередь Но для постановки на жилищную очередь Вашу семью, во-первых признать малоимущей, а во-вторых. Количество квадратных метров приходящихся на каждого члена вашей семьи должно быть меньше учетной нормы жилья ст 50 ЖК РФ Учетная норма жилья устанавливается вашими местными властями.
СпроситьДобрый день. Если Вам предоставили в замен ветхого жилья жилье меньшей площади это неправомерно. Вы моете требовать предоставления Вам квартиры площадью 68 кв.м. Однако требовать отдельную квартиру по программе переселения из ветхого жилья Вы не можете. Вы не можете.
ЖК РФ, Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Вы можете встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий если у Вас приходится менее 14 кв.м. на человека.
Постановление Мэра города Южно-Сахалинска от 3 июля 2006 г. N 1215 «Об установлении нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде и учетной нормы площади жилого помещения на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск»СпроситьВ соответствии со статьей 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 37 Устава городского округа «Город Южно-Сахалинск» постановляю:
1. Установить норму предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде 14 квадратных метров.
2. Установить учетную норму площади жилого помещения на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» 14 квадратных метров.
Вопрос по программе переселения из ветхого жилья получил квартиру общая площадь соответствует но жилая на пять квадратов меньше это законно или должны предоставить равномерную? Спасибо зо помощь.
У меня есть 3/8 доли в квартире. Квартира по программе ветхого жилья подлежит переселению. Мои 3/8 под арестом у приставов. Остальная часть квартиры принадлежит сестре. Сможете ли сестра получить новую квартиру по программе ветхого жильё?
Проживаем 2 семьи-3 человека в муниципальной 1-комнатной квартире площадью 35 кв.м. в ветхом доме. По программе переселения из ветхого жилья нам предлагают равноценную по площади 1-комнатную квартиру. Возможно ли добиться переселения в квартиру с площадью соответствующей социальным нормам исходя из количества проживающих (2-ух комнатную)? И как это сделать? Спасибо!
У меня муниципальная квартира 30.4 кв прописано 4 человека, дети разнополые. Сколько нам положено квадратов по программе переселения из ветхого и аварийного жилья?
Пришло письмо о переселении нас из ветхого жилья. Квартира где живем по соц. найму. Жилая площадь 41 кв метр, общая площадь 56 кв. м., квартира 3-комнатная, коммунальная, прописано 5 человек (2 семьи, 1 лиц. счет). Предложили 2-комнатную квартиру общей площадью 42 кв. м, жилая-24 кв. м. Ответ нужно дать в течении 3 календарных дней, иначе вопрос о переселении будет решаться через суд. Подскажите можем ли мы рассчитывать на большее количество кв метров?
Здравствуйте. Проживаем в Республике Бурятия, прописаны с 1981 г. 5 чел (родители. 3 сестры), жилье, общая площадь 40,2 кв. В 1994 году одна сестра выписалась, в 2000 г у старшей сё три родилась дочь которая прописана с матерью по данному адресу, младшая сестра прописана с двумя детьми, но проживает в съёмной квартире с мужем и детьми. Старшая сестра стоит на очереди по улучшению жилищных условий с 2000 ГОДА. Квартира не благоустроенная. По программе переселения из ветхого жилья получили благоустроенную квартиру общей площадью 40,2 кв. Имеет ли сестра право претендовать на отдельную квартиру, так как в данной квартире места для ещё 2 человек совсем нет.
Я попала под переселение из ветхого жилья, площадь квартиры 22 кВ. метра. Я хочу получить квартиру такой же площадью. Но администрация дает квартиру большей площадь ют требует доплату. Правомерно ли это? Квартира приватизирована.
Пришло письмо о переселении нас из ветхого жилья. Квартира где живем по соц. найму. Жилая площадь 41 кв метр, общая 56 кв.м, квартира коммунальная 3-комнатная, прописано 5 человек (2 семьи, лиц. счет один). Предложили 2-комнатную квартиру общей площадью 42 кв. м, жилая-24 кв. м. Ответ нужно дать в течении 3 календарных дней, иначе вопрос о переселении будет решаться через суд. Подскажите можем ли мы рассчитывать на большее количество кв метров?
У меня двухкомнатная квартира попала в программу переселения из ветхого жилья, общая жилая площадь 43,3 плюс веранда 7,8 (застеклённая но неотапливаемая) и того общая площадь квартиры 51,1 Какую площадь мне должны предоставить при переселении 43.3 или 51,1 И какая квартира однокомнатная или двухкомнатная мне положена. С уважением /Вячеслав/
По программе переселения из ветхого жилья нам предоставляют квартиру, в которой жилая площадь меньше на 4 квадратных метра, хотя общая площадь такая же, сейчас общая площадь квартиры составляет 59, 5 кв. м из них жилая 38, 7 кв.м. Дают квартиру, где общая площадь 60, 4 кв.м, где жилая площадь всего 34, 7 кв.м. Правильно ли это?