Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать гараж, который сдается в аренду моим бывшим мужем и не отдает ключи?

17.05.2017, 16:50
• г. Новокузнецк

У меня в собственности есть гараж. Его сдает в аренду мой бывший муж. Развод был 5 лет назад. Раздела имущества не было. Сейчас я хочу продать гараж. Как мне поступить. Ключи от гаража он по хорошему отдавать не хочет. Все эти годы он оплачивал за него в гаражном кооперативе.

Читать ответы (5)
Хочу продать гараж
Раздел имущества
Продать гараж
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

Если гараж приобретался в браке, то муж имеет право на половину гаража. Если до брака, то можете продавать не спрашивая его согласия. Ключи можете забрать вызвав участкового.

Спросить

Валерия, согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В вашему случае решение проблемы только через раздел имущества. В соответствии со ст.24 Семейного кодекса РФ по требованию супругов (одного из них) суд обязан произвести раздел имущества, находящегося в их совместной собственности;

Спросить

Можете продать, если гараж оформлен на вас. Однако нужно понимать, что если гараж куплена в период брака, то муж имеет право претендовать на его половину.

Спросить

Развод был пять лет назад. А по закону я должна спрашивать разрешение только в течение трех лет после развода, разве не так?

Спросить

Да, срок исковой давности раздела имущества 3 года. Если по закону Вы являетесь собственником гаража, то можете подать иск в суд об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Но так как Ваш муж нес бремя его содержания, не исключено, что он подаст встречный иск о разделе гаража и ходатайство о восстановлении пропущенных сроков.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России