Будет ли взиматься налог при продаже гаража, приобретенного в 2009 году, с оформлением права собственности в 2015 году и продаже в 2017 году за 8 млн. рублей?
Мы с супругом построили 2-х этажный гараж в 2007 г. Право собственности на объект незавершенного строительства (86%)было оформлено на супруга в 2009 г. (по решению суда). В марте 2015 г. по декларации он переоформил право собственности на объект как завершенное строительство. Св-во о праве собственности за 2009 г. погашено, и теперь новое св-во о праве собственности от марта 2015 г. Вопрос: Будем ли платить налог при продаже гаража, если гараж продаем в мае 2017 г., он стоит 8 млн. руб. ?
Здравствуйте, налог платить придётся поскольку право собственности на объект у вас возникло лишь в марте 2015 года.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Статья 217.1. НК РФ определяет минимальный срок владения данным имуществом 5 годами. Вместе с тем реальный срок владения этим имуществом у Вас длится с 2009 года (регистрация объекта незавершенного строительства)
Посмотрите в Выписке ЕГРН дату присвоения кадастрового номера объекту. Если дата с первой стоит регистрации, имеет смысл запросить налоговую о необходимости оплаты налога на объект которым Вы владеете с 2009 г (при этом менялся статус объекта)
Спросить