Помогите разобраться. В 97 году купили квартиру в доме барачного типа на 2 семьи. В настоящее время решили сделать пристройку со своей стороны дома и второй этаж. Соседи не возражают, дадут свое согласие. Но кроме этого нужно получить разрешение местной администрации на все эти действия. А для этого они затребовали у нас помимо документов на квартиру еще и документы на землю. На землю у нас нет ни одного документа. В ходе беготни выяснилось, что т.к. это квартира, земля под ней никому не давалась, ее нужно оформлять вместе с собственниками второй квартиры, и это только чтобы построить второй этаж. Чтобы сделать пристройку, необходимо оформлять придомовую территорию. В архиве выяснилось что придомовая территория, в виде 2 соток предоставлялась человеку, у которого мы купили квартиру, в постоянное бессрочное пользование для огорода. Правильно ли я понимаю, что мне нужно будет оформлять землю в два этапа, сначала под домом, потом рядом с домом? Второй вопрос, могу ли я как то оформить придомовую территорию, хотя бы эти две сотки, которые числятся за старым хозяином без его участия, т.к. я понятия не имею где мне его искать? Третий вопрос, если все же я нахожу старого хозяина, ему же сначала необходимо оформить эти 2 сотки на себя? Может я еще пропускаю какие то моменты, т.к. не сильна в законах, подскажите пожалуйста.
Возможно, что оформить и без него сможете, например, по давности владения признав свое право собственности (ст. 12 ГК РФ). Соответственно, надо будет в суд иск заявлять о таком признании. К юристу в индивидуальном порядке обращайтесь.
Добрый день. Судьба дома и Земли находящихся под ним неделимы. Поэтому вместе с договором купли-продажи дома вам перешло и право владения землей. Для оформления земли в собственность старый хозяин вам не нужен. То что вам придется оформлять данную землю вместе со вторым дольщиком - это правда. Оформлять отдельно землю под домом придомовую территорию не имеет смысла, только полностью весь участок.
Здравствуйте. Мы проживаем в дома барачного типа. Дом на 4 квартиры.. земля придомовая не в собственности и не в аренде. (у нас у дома у каждой квартиры есть участок под огород) Документов на землю нет не у кого.. Мы на своей типа территории сломали старый сарай и поставили забор.. Соседи хотят его сломать.. типа мы на 2 см залезли на их территорию. Что нам делать.
Один дом, в котором две квартиры, соседи пристраивая к своей квартире пристройку, захватили часть земли на нашей территории. В это время земля не была ни у кого не оформлена. В настоящее время я оформила документы на землю, а соседи нет. По плану видно захват земли. Могу ли я восстановить границы земли и имеет ли этот вопрос срок давности.
У меня имеется квартира в двухквартирном доме 1964 года постройки, дом расположен на 7 сотках земли, хотим оформить землю под этим домом. Как нам пояснили нужно признавать квартиру частью жилого дома, чтобы оформить землю. Но у меня имеются еще самовольные пристройки 2010 года, была надстроена мансарда и сделана пристройка на первом этаже. Хотела оформить эти пристройки, но при устном обращении к администрации мне пояснили оформляйте сначала землю. Обратились в суд чтобы признать квартиру частью жилого дома для последующего оформления земли, теперь представитель администрации говорит, оформляйте сначала самострой, а потом землю. Как теперь быть?
Помогите разобраться. Родители живут в доме барачного типа 1800 какого то года постройки. В доме 3 квартиры, две из которых принадлежат моим родителям. Квартиры приватизированы в 1991 году. Сейчас встал вопрос об оформлении земли. В БТИ сказали, что нужно перевести квартиры в статус домов. Соседи, которым принадлежит третья квартира, не хотят собирать ни документов для перевода квартир. Родителям предложили оформить все за них, но это еще +12 тысяч рублей. Подскажите как можно поменять статус квартир без согласия соседей и возможно ли при оформлении земли указать в декларации хозяйственные постройки, или нужно оформлять каждую постройку отдельно?
Я купила квартиру в доме на 4 хозяина позже выяснилось что земля в собственность не оформлена обратилась в сельский совет на разрешение оформления земли мне отказали мотивируя тем что нужны заявления от всех жильцов соседи оформлять землю не хотят Подскажите как мне оформить землю в собственность у меня не доля а квартира Земли 30 соток на 4 квартиры.
Добрый день! Вопрос такого характера! Купил квартиру в двухэтажном старом доме на четыре семьи! У дома имеется двор! Соседи говорят, что земля во дворе разделена на две квартиры, а так как у меня и у соседа квартира на 2 м этаже, нашей земли (территории) во дворе нет. Законно ли это?
Имею в деревне квартиру в доме барачного типа на три хозяина по договору социального найма служебного помещения, квартира на вид в ветхом, даже аварийном состоянии, документов подтверждающих о том, что квартира ветхая нет, рядом с домом есть земля поделенная на трёх хозяев, двое из них уже оформили в собственность, я землю не оформляла, вопросы, стоит ли заниматься приватизацией квартиры вместе с землёй? Или приватизировать только землю? Как узнать сколько земельной площади принадлежит по документам к данной квартире? И какие документы нужны для оформления земли в свою собственность, или для начала в аренду?
Папа купил квартиру в деревни, в доме на две квартиры. Но в соседней квартире никого нету. Земля, на котором стоит этот дом, числится за этим домом но имеет адрес с уточнением на квартиру. Например, ул. Дорожная дом 20 кв 2. Сможем ли мы оформить всю эту землю а не часть этой земли, если у нас по документам 2 квартира?
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
Моя бабушка в 2015 году приобрела квартиру в трехквартирном жилом доме. До 2006 года этот дом принадлежал РАЙПО, придомовая земля была в аренде. В 2006 году жильцы приватизировали дом и землю под домом на троих, по 1/3 доли. Участок земли вокруг дома они не оформили.
После смерти одной из собственниц, ее наследница продала свою долю (1/3 дома) моей бабушке. Другие собственники дали свое согласие на продажу.
Земля возле дома учтена в Росреестре за всеми тремя собственниками, числится по 400 кв. м, присвоены кадастровые номера.
Но получить документы на землю бабушка не может. Сначала ей сказали, что после смерти предыдущей собственницы, ее земля перешла администрации, и оформлять ее может только правопреемница. Правопреемница пыталась через суд оформить землю, но ответ был таков, что земля перешла в собственность муниципального района и наследованию не подлежит. Обращались к кадастровому инженеру, но фактически он нашел только 2,5 сотки земли. А Росреестр не дает оформить менее 4 соток. Как нам дальше быть? Куда обратиться, и где найти пропавшую землю, и как оформить?
Приватизировала жилье, оформила в собственность, как оформить в собственность земельный участок под моей частью дома (квартиры) и прилегающую к ней территорию (когда администрация поселка предоставляла это жилье, в пользование прилагалась территория по 7 соток на каждую квартиру). Другая квартира этого дома не приватизирована, предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения. Ходила в администрацию посёлка, там сказали что землю можно оформить, только тогда, когда у другой квартиры будет собственник, т.е. земля будет общедолевой собственностью и потом можно сделать межевание. Жилье в документах прописано как квартира, а не часть дома. Есть ли какие то другие варианты оформления земли в собственность?
