Нужно ли нотариальное заверение для регистрации договора о продаже дома, составленного до вступления в силу соответствующего закона?

Можно ли оформить собственность на квартиру, если договор ДДУ не был зарегистрирован ранее?

В январе 2014 заключили договор ДДУ, в Росреестре ее регистрировали, застройщик уклонялся. Дом достроили, сдали, документы все есть. На кадастре уже стоит. Сейчас подписали акт приема передачи квартиры, уже пора сдавать в мфц для регистрации собственности на квартиру. Вопрос, росреестр оформит собственность на квартиру, если договор ДДУ ранее был не зарегистрирован? Спасибо за ответ 🤝

Читать ответы (2)

Дядя спустя пол года после смерти бабушки оформил все три дома которые принадлежали бабушке на себя.

Меня зовут Ирина. У меня 24 мая 2011 года умерла мама, она жила в доме который принадлежал бабушке, бабушка умерла 28 ноября 2011 года. Дядя спустя пол года после смерти бабушки оформил все три дома которые принадлежали бабушке на себя. Правомерно ли это, если ни один из этих домов не был подписан дяде. И нужно ли по закону было мое согласие. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?

Читать ответы (1)

Правомерны ли действия Фед.

Правомерны ли действия Фед. регистратора, передали на регистрацию договор купли-продажи с использованием средств материнского капитала в котором участвуют несовершеннолетние, на момент составление договора ребенку не было 14 лет после передачи на регистрацию несовершеннолетнему уже исполнилось 14 лет, регистратор вернул дело ссылаясь на то что в договоре указаны данные со свидетельства о рождении, а не паспорта так как на момент передачи документов на регистрацию несовершеннолетнему исполнилось 14 лет. Договора купли-продажи нотариально заверенные.

Читать ответы (1)

Отказ в регистрации доли в недвижимости - как решить сложившуюся ситуацию?

Я покупатель (доля в котедже и доля на землю) договор купли продажи был оформлен 27 декабря 2015 года, но изза определенных причин документы поехали сдавать в россриестр только в начале мая. Вчера позвонили и сказали что в регистрации отказано. Я знаю что в 2016 году вышел закон р том что все сделки должны проводится через нотариуса. Но ведь договор был составлен в том году, когда еще не было этогг закона. И ведь документы на регистрационный учет можно сдавать хоть через год, ведь щаконом это не запрещено. Можно ли как то выйти из этого положения. Мы в этой квартире живем уже с момента подписания договора. Я одна с маленьким ребенком. Деньги за квартиру давно заплачено. Что делать?

Читать ответы (1)

Наследование дома - была ли я лишена своей доли?

В 2005 году был продан дом моими теткой и матерью. Я была в доме прописана с рождения, но по владелица дома (моя бабушка) мне ничего не оставила - завещания не было. Дом перешел на пополам матери и тетке. На момент продажи мне было 25 лет. Я выписалась добровольно. С продажи дома я не получила ничего. Сейчас мне говорят, что по закону вроде как что-то должно было мне достаться. Так ли это?

Читать ответы (1)

Как продать дом без согласия недееспособного собственника?

Бабушка с дедушкой являются собственниками дома. Дедушка хочет продать дом и переехать к родственникам в другой город, где уже живет бабушка. В связи с тяжелым психическим заболеванием бабушки и частичной потерей памяти она не дает нотариальное согласие на продажу дома. Возможно ли не признавая бабушку недееспособной, в связи с тем что дом надо продать очень быстро так как дедушка болен, продать его без согласия бабушки?

Читать ответы (1)

После смерти бабушки и дедушки, бабушкины дочери стали претедовать на этот дом.

У моего дедушки был дом, когда бабушка умерла, он его продал и купил другой дом, после этого сошёлся с другой бабушкой, у моего дедушки было 2 дочери, а у второй бабушки тоже 2 дочери, со 2-ой бабушкой они прожили 20 лет в браке. По обстоятельствам они умерли в один день. Я была вместе со своей мамой прописано в доме, мама моя умерла. И я осталась сиротой. Дедушка хотел оставить дом мне, но завещание не успел написать. После смерти бабушки и дедушки, бабушкины дочери стали претедовать на этот дом. Имеют ли они право претендовать на этот дом? если дом был куплен до брака. На какую часть дома я имею права? И я не совершеннолетния. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с покупкой жилого дома у бабушки. Каковы наши шансы на успех?

У нас есть мат капитал, хотим купить дом (жилой, хороший) у бабушке. Бабушка является собственником одна, не кто в доме не прописан. В агентстве нам сказали, что она должна была вступить в наследство на дом, дедушка умер 4 года назад. Но бабушка вступила в наследство только на квартиру где у дедушке была доля и где он был собственником. Вопрос: могут ли нам отказать в купле продажи дома.

Читать ответы (1)

Налог на доход при продаже реконструированного дома - все, что нужно знать.

Была произведена реконструкция дома, находящегося в собственности с 2013 года. В 2020 году были оформлены документы на реконструированный дом. Хотим в 2020 г продать этот дом. Будет ли взиматься налог на доход от продажи этого дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59