Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Семье, лишившейся жилья из-за несправедливого решения судьи, требуется помощь - куда обратиться для решения проблемы?

20.05.2017, 15:08
• г. Санкт-Петербург

18 лет по вине судьи наша семья осталась без жилья, а бывшая отдельная квартира стала местом боевых действий. За этовремя неоднократно менялись захватчики квартиры, преобретая только часть ее. Доля постоянно регистрировалась с долгами, , т.к. никто из совладельцев ни разу не платил коммунальные платежи, вместо ремонта, все разбивалось, да и время делает свое дело. Что и ремонтировалось, только за счет нашей семьи и по мере возможности. Куда я только не обращалась! Если сейчас не принять никаких мер, квартира может составить угрозу не только жля нашей семьи, но и для соседей. Очередной собственник пытавшийся любым способом выжить нас из единственного жилья, теперь грозиться продать или подарить свою долю лицам средней азии или кавказких национальностей. Вот и получается, что наши проблемы никому не нужны кроме нас. Можно пойти в суд, но только не в нашей стране. Вопрос: а куда можно обратиться с этой проблемой и эффективно разрешить ее?

Читать ответы (3)
Коммунальные платежи Коммунальный ремонт Продать свою долю Куда обратиться Квартира угрозы
Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

Во-первых, по закону при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях;

во-вторых, лазейки для мошенников ушли в прошлое, так как согласно новому закону все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению.

Спросить

Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте. Но НЕ в нашей стране невозможно это.

Спросить

Здравствуйте, Лариса Петровна, законным способом решить вопрос можно только в суде. Иного способа у вас нет.

Что касается продаже доли, то это возможно только после того, как будет соблюдено ваше преимущественное право покупки. К сожалению, подарить долю, собственник может и без вашего согласия.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
17.01.2014, 05:09

Как разрешить спор о продаже квартиры в долевой собственности при отказе одного из собственников?

Квартира находится в долевой собственности (по 1/3 доли на каждого). Двое собственников хотят продать квартиру либо свои доли. 3 ий собственник от продажи квартиры отказывается, доли выкупать отказался, продать свою долю нам тоже отказался. Продать свои 2 доли третьим лицам не можем, так он препятствует просмотру квартиры потенциальными покупателями, ведет себя агрессивно и всех отпугивает. Может ли суд обязать нас продать квартиру целиком или иным образом разрешить наш спор? Какие есть варианты решения проблемы?
Читать ответы (3)
Ольга Александровна
06.05.2020, 17:44

Возможно ли объединить доли собственников и сделать одного владельца квартиры?

В двухкомнатной квартире (55 кв.м.) имеются 5 собственников. Могут ли 4 собственника продать или подарить свои доли одному собственнику, чтобы он стал единственным владельцем всей квартиры? Нужно ли выделять свои доли в натуру? Квартира двухкомная! Как это сделать и можно ли сделать? Все собственники - родственники (семья). И что лучше продать или подарить сособственникам свои доли? Спасибо.
Читать ответы (9)
Людмила
11.12.2015, 22:23

Как правильно продать нашу долю в доме, учитывая сложности с получением письменных отказов и оформлением оставшихся частей

Мы являемся собственниками долевой собственности в доме. Дом разделен на 4 части (квартиры). В каждой квартире еще по 3 собственника. Мы хотим продать свою квариру. Соседей в устной форме предупредили. Наша квартира никому из них не нужна. Полчить письменные отказы проблематично, потому что двое детей наших соседей учатся в других городах. Если оформить, например, 1/810 доли наше квартиры в дар, а оставшиеся части продать, как это правильно сделать? Сколько займет времени формальная часть?
Читать ответы (1)
Галина
19.01.2010, 19:54

Разделение лицевых счетов в общедолевой собственности - вопросы коммунальных платежей и продажи доли

Прошу Вас помочь мне в следующем вопросе. 3-х комнатная квартира общей площадью 65,9 приватизирована в общей долевой собственности, родители подарили свои доли сестре, в результате собственники имеют: сестра 1/2 долю; я-1/12 долю, мой муж-1/12 доли, мои сын и дочь по 1/6 доли каждый, также в квартире прописаны родители и моя несовершеннолетняя внучка. Коммунальные услуги выплачивали согласно сумме и количеству прописанных регулярно. Сестра произвела разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников. В результате в январе наша семья из 5-ти человек получила новый отдельный лицевой счет, с пометкой без квартиросъемщика. Сестра с родителями свой лицевой счет с пометкой квартиросъемщик. Вопрос: возможно ли разделение лицевых счетов без ведома остальных собственников и без определения долей в натуре? Является ли квартира теперь коммунальной и может ли сестра продать свою долю другому лицу? Два года назад наша семья тоже обращалась в ЖКХ с просьбой разделить лицевые счета (квартира тогда уже была приватизирована), но нашей семье отказали, мотивируя тем, что один собственник (сестра) против.
Читать ответы (3)
Татьяна
28.01.2009, 16:19

Возможно ли сдать в аренду долю в приватизированной квартире, если остальные собственники не платят?

Квартира (не коммунальная, лицевой счет один) приватизирована на 3 равные доли 2 из которых принадлежат нашей семье. Сейчас в этой квартире живут только владельцы 1-ой доли, занимая всю площадь квартиры,. Расходы по оплате квартиры целиком несем мы, т.к. по словам остальных собственников они не имеют финансовой возможности платить за квартиру. Можем ли мы без согласия собственников 1-й доли сдать принадлежащие нам площади в аренду. В квартире 3 комнаты, площадь 2-х из них почти составляет нашу долю (не хватает 2-х метров.) Как быть с этим вопросом, если наша семья будет жить в этой квартире?
Читать ответы (4)
Протасова людмила евгеньевна
31.03.2014, 23:42

Возможно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственников и какие последствия это может иметь в суде?

Можно ли сдать свою долю в квартире без согласия одного из собственника? Мы живем за границей. Развелись. В квартире 3 доли. Сын совершеннолетний. Муж хочет продать свою долю так как мы свои доли продавать не хотим. За квартиру накопился долг 40 тысяч рублей. Я хочу ее сдать чтобы погасить долг. А муж хочет подать в суд на разделение счетов, погасить свою часть и тогда мы почему то потеряем свои доли. Второй вопрос. Если я заплачу долг путем сдачи своей доли может ли суд присудить нам с сыном продать нашу собственность? Спасибо.
Читать ответы (1)
IURII ALEKSEEVICH CHERNIAIEV
05.03.2013, 09:52

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

У меня 1/2 доля в 2-х комнатной квартире (комнаты смежные, хрущевка). вступила в право собственника 4 месяца назад.. Брат собственник другой 1/2 доли. Продавать квартиру полностью не хочет. Письмо с предложением выкупить мою часть уже посылала, ответа не последовало. Теперь я могу продать свою долю третьем лицам. Вопрос: Необходимо ли делать перепланировку квартиры (разделение комнат стеной), разделять лицевой счет для оплаты коммунальных услуг и нужно ли определять порядок пользованием комнатой ДЛЯ продажи своей 1/2-й доли? Необходимо ли мне оплачивать коммунальный долг (до моего вступления в права собственника, был коммунальный долг) при продаже своей 1/2-й доли?
Читать ответы (2)
Гридчина Елена
30.10.2015, 09:33

Как подарить долю в приватизированной коммунальной квартире без согласия соседей?

Я живу в коммунальной квартире на две семьи. В нашей семье три собственника, у соседей один. Квартира приватизирована. Я хочу подарить свою долю сестре. Вопрос: нужно ли согласие остальных собственников? Спасибо.
Читать ответы (2)
Надежда
23.04.2015, 14:41

Как разрешить конфликт при приватизированной квартире на несколько семей?

Квартира приватизирована на 3 человек (бабушка, муж и егобрат). Муж хочет получить свою долю, но никто не соглашается выкупать её.Так же они не хотят и свои продавать. А проживают в этой квартире: бабушка, свекровь и наша семья из 4 человек. Ютимся в одной комнате, прав никаких не имеем. А уйти и купить жильё без этой доли не имеем возможности. Подскажите, как решить этот вопрос. Куда следует обратиться? Слышала через суд могут продать комнату.
Читать ответы (2)
Ульяна
12.09.2022, 17:12

Решение ограничений на долю при разделе квартиры с долгами за коммунальные платежи

Квартира разделина на 2 собственника, есть долги за коммунальные платежи, наложили запрет на рег. действия на обе доли, если один из собственников заплатит свой долг должны ли с его доли снять ограничения, для того чтоб подарить свою долю 1 собственнику.
Читать ответы (1)