У меня вопрос. Какие необходимы документы для регистрации доли в недострое? Куда обращаться?
Обратиться в МФЦ или росреестр напрямую нужно. Но только если есть у Вас оформленное право собственности на незавершенный строительством дом. На основании соглашения можно оформить долю.
Спросить
Перечень документов, необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права на объект незавершенного строительстваВ соответствии с п.1 ч.3 ст.14, ст.40 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на объект незавершенного строительства осуществляется одновременно.
1) Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права.
2) Документ, удостоверяющий личность. При обращении представителя физического лица также - нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия (подлинник и копия).
3) Документ об уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей (если несколько собственников, то 2000 рублей, умноженные на размер доли в праве собственности)
4) Разрешение на строительство (подлинник и копия). В случае, если разрешение на строительство не будет представлено заявителем самостоятельно, то оно будет запрошено Управлением в полномочном органе.
5) Правоустанавливающий документ на земельный участок
6) Технический план, необходимый для осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.
7) Иные документы, предусмотренные законодательством.
Примечание: В случае если объект недвижимости построен на земельном участке, находящемся в залоге, необходимо представить отдельное заявление о государственной регистрации залога в силу закона (без уплаты госпошлины)
Обратитесь в Росреестр (можно через многофункциональный центр)
Спросить
Для регистрации доли на право собственности на недостроенный объект необходимо обращаться в суд, в исковом заявлении должен быть указан строительный адрес, ориентировочная площадь, место расположения спорного объекта относительно аналогичных недостроенных объектов.
Спросить
