Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разрешается ли продажа доли в барачной квартире, если сам барак запланирован под снос?

21.05.2017, 16:03
• г. Тула

Разрешается ли продажа доли в барачной квартире, если сам барак запланирован под снос?

Читать ответы (2)
Продажа доли квартиры Продажа квартиры Продажа доли
Ответы на вопрос (2):

Если жилое помещение признано аварийным и непригодным для проживания, то продать такое жилье не представляется возможным в силу тогО, что право собственности не будет зарегистрировано в РОсреестре.

Спросить

Здравствуйте! Продажа доли квартиры, как и всей квартиры в доме идущем под снос законом не запрещается, так что продавайте. Если есть желание. Закон устанавливает некоторые ограничения на продажу аварийного жилья. Согласно ст. 32 ЖК РФ, договор купли-продажи не может быть подписан, если:

на текущий момент вынесено судебное решение о принудительном выселении собственника из жилья (если он отказывался и от выкупной цены, и от аналогичного жилья взамен, а муниципальный или властный орган подал на него иск);

владелец уже заключил сделку с органом региональной власти или самоуправления о выплате выкупной стоимости или обмене квартиры.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
31.05.2017, 22:48

Выгоднее выкупить оставшиеся доли квартиры или ждать предложения о другой квартире в программе реновация пятиэтажек?

Дом моей бабушки попадает под снос по программе "реновация пятиэтажек", на нее оформлена доля 1/3 однокомнатной квартиры. Стоит вопрос, что выгодней: 1) выкупать сейчас оставшиеся 2/3 у другого собственника по завышенной рыночной цене. 2) оставить всё как есть и ждать снова дома, когда предложат другую квартиру и доплачивать за метры? (Если второй вариант, тогда тут тоже непонятно, по какой стоимости нужно будет доплачивать за метры?)
Читать ответы (4)
Кртстина Олеговна Чаликян
10.04.2021, 18:44

Что произойдет с 1/2 долей в квартире при покупке квартиры в доме под снос и будет ли доступна второму владельцу?

У меня 1/2 доля в квартире в доме под снос, если я куплю квартиру, что будет с этой долей и сможет ли второй владелец получить квартиру?
Читать ответы (2)
Николай
08.09.2020, 10:02

Собственники 1/2 доли квартиры выкупили долю дяди перед сносом дома - что они получат?

Мы являлись собственниками 1/2 доли квартиры в доме под снос. 1/2 доли принадлежала дяде. По договору купли-продажи мы выкупили долю дяди. Что мы получим при сносе дома?
Читать ответы (1)
Таня Кот
02.08.2021, 22:37

Компенсация жилья в аварийном доме бараке - что говорит Закон и какими статьями это регулируется?

Что говорит Закон и какими статьями, о том, как и чем компенсируется жильё в аварийном доме бараке, при сносе и расселении? Разве Закон по разному трактует права граждан, имеющими в этом доме жильё... по соц. найму и для собственников? Слышала, по соц. найму дают квартиры, а собственникам выплатят компенсацию! Это верно? Это же вопиющая несправедливость... получается, несколько квартир в доме, занимаемые алкашами, пробухали... им было не до приватизации, теперь же получают такое преимущество, как жильё, собственники же, компенсацию, по рыночной цене... верно? А дом аварийный, стало быть и цена у него 3 копейки в базарный день! Уже делали попытку, непонятно кто... ходили и предлагали компенсацию 32 000 ₽/м². А крартиры 18 м² площадью... получается ~ менее 600 000 ₽. На них не купишь ни какую квартиру, а это жильё, лично у меня, единственное! Или есть возможность и собственнику получить жильё, а не деньги?
Читать ответы (1)
Ж.C.
16.01.2016, 19:26

Что делать, если вам не нашли необходимую площадь при выкупе квартир

У меня есть квартира в собственности (в бараке. Барак в аварийном состоянии.33 кв.метра. В этом году город выкупил 20 квартир в каменном доме, но для нас не нашли 33 кв метра, будет большая площадь.) Объясните мне пожалуйста, за сколько кв. Метров я буду доплачивать (платить сказали придётся 5 лет). Я буду платить за все квадратные метры, или только то что свыше 33 квадратов. Тем более я сейчас буду рожать, не работаю, платить кредит не смогу, разве что материнским капиталом.
Читать ответы (14)
Михаил
30.12.2013, 02:10

Вопрос о компенсации при сносе ветхого жилья - денежное вознаграждение или замена на равнозначное жилье?

Вопрос следующий: У меня есть в собственности квартира в подмосковье в барачном доме, который попадает под программу сноса ветхого жилья, я там не прописан, т.к. имею в собственности квартиру в москве в которой прописан. Вопрос при сносе квартиры мне полагается денежная компенсация по остаточной стоимости или равнозначное жилье, квартира которая идет по снос приватизирована.
Читать ответы (1)