Соседи жалуются на снег с нашей крыши, требуют установить снегозадержатели - что делать и как защититься?

• г. Пермь

Соседи возмущаются, что снег с нашей крыши хоз. постройки (в тех. паспорте указан как двор-навес) сходит на ихний земельный участок, а также затеняет ихний участок (длинна 15 м., высота стен 2.5 м., просят установить снегозадержатели. Я против и предпочитаю, чтобы на это было решение суда, так как площадь крыши большая, а угол ската маленький. Хоз. постройка построена вплотную с границей соседего участка.

Наш дом 1955 года пострйки, а также участок с 1954 г. С 2002 г. собственник дома и земли мой отец. Износ хоз. постройки по тех. паспорту на 2002 г. 50%. В 2003 хоз. пост. Ремонтировали стена стала кирпич., была дкревянная, крыша метал., была тоже метал., угол наклона крышы остался прежним. Никаких разрешений и соглосований не брали, согласно п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ на некоторые объекты получение разрешения на строительство на требуется. К таким объектам относятся: гараж (на земельном участке, предоставленном не для целей экономической деятельности), объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (киоски), строения и сооружения вспомогательного использования и др. Изночально (1955 г.) между нашими участками был проход около 3 м., в последствии соседи его приобрели или присоеденили.

Кадастровый план наш (2002 г.) и соседей (2016 г.) по нашей границе разный.

Чей кадастровый план «реальный».

На что делать упор в своей защите, и где искать док. о приобретении соседями земли, если это происходило в СССР.

В каком порядке объеденить встречный иск о переносе соседями плодовоягодных и хвойных деревьев на установленное законом расстояние, нужна ли какая-то комиссия.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Чтобы что-либо советовать нужно сам поданный иск изучать, а не устный пересказ. Зависит от буквально заявленных требований. Всего доброго!

Спросить
Ольга
25.09.2018, 00:41

Может ли соседка выиграть суд о демонтаже навеса из-за затенения ее участка?

Собираемся построить навес для автомашин на з/у ИЖС. Расстояние от столбов навеса до соседнего участка 1 м, свес кровли выступает на 15 см. Предусмотрены и снегозадержатели, и водосточная система, осадки на соседний участок попадать не будут. Расстояние в 1 м от забора до хоз постройки согласно СНиП соблюдено. До ближайшей жилой постройки и окон на соседнем участке более 6 м. Но. Навес высокий, высота от земли до конька 4,2 м. По нашим расчетам в летний период тень от навеса будет затенять соседский участок до 3,5-4 м от забора с 8 утра, до 1,8 м к 12.00 и окончательно уходить только примерно к 15.00-16,00. Собственница соседнего участка там не проживает, приезжает раз в 1-2 месяца просто проверить свои владения, никогда не оставаясь на ночь. На участке плодовых культур нет, только декоративные. Может ли соседка выиграть суд с иском о требовании демонтировать наш навес в связи с тем, что он затеняет ее земельный участок по ст. 304 гк рф?
Читать ответы (6)