Я заключил с фирмой договор долевки на стадии строительства (дом еще не построен). Как оказалось, ранее эта квартира (долевка) была продана, но потом по суду - договор расторгнут. Во время суда долевка была арестована. Сейчас я не могу зарегистрировать долевку на себя. Я слышал были судебные случаи, когда такую долевку можно по суду зарегистрировать. Так ли это? Если да, то где найти такие судебные случаи, чтобы сослаться на них. С уважением, Олег.

Судебную практику ищите в интеренете на сайтах судов или просто через поиск. Так же можете обратиться к любому юристу на сайте вам подберут практику только на платной основе.

Добрый день! Обратитесь с жалобой к судебному приставу исполнителю, который накладывал арест на данный объект долевого строительства, в случае отказа вы вправе обжаловать его действия в судебном порядке, в том числе и через органы прокуратуры. Кроме того, в случае, если все таки арест не будет снят, вы вправе расторгнуть договор долевого строительства с застройщиком и вернуть свои деньги, так как застройщик при заключение договора долевого строительства обязан был вам предоставить объект долевого строительства без каких-либо обременений.

Возможен ли судебный путь для регистрации долевки после расторжения договора?

Как получить информацию о строящемся объекте и доказать действительность договора до вступления ФЗ № 214 О долевом участии?

У нас договор с фирмой-застройщиком (ЖСК), членом кооператива не являемся. Договор долевого участия заключен до 01.04. 2005, то есть до вступления ФЗ № 214 О долевке. В суде пытаемся договор расторгнуть и доказать, что договор действителен, так как разрешение на строительство многоквартирного дома получено до вступления ФЗ О Долевке в силу и взыскать неустойки в соответствии с ФЗ О защите прав потребителей за нарушение сроков сдачи объекта. Никаких разрешений, проектных деклараций нам не предоставлялось, а суд отказывается удовлетворить наше ходатайство об их истребовании. Скажите, где я могу запросить инфо о строящемся объекте с указанием номера и даты получения разрешения (это поможет доказать, что его не надо было регистрировать, а следовательно он действителен) на строительство и прочую информацию? После вступления ФЗ о Долевке эту инфо и проектную декларацию можно получить у самого застройщика и комитете по надзору в сфере долевого участия. А как быть с договорами и разрешениями на строительство до 01.04.2005? Где вообще хранятся копии документов на объект?

Читать ответы (1)

Срок начала оплаты коммунальных услуг при регистрации долевки в нежилом помещении после наложения ареста на имущество.

Я в 2013 году заключила договор долевки на нежилое помещение. После чего в организации был наложен арест на имущество и я смогла зарегистрировать долевку в собственность только в 2014 году, с какого времени я должна платить за коммунальные услуги.

Читать ответы (7)

Застройщик оформил акт приема доливки в одностороннем порядке (согласно договора) Как оформить долевку в собственность?

Застройщик оформил акт приема долевки в одностороннем порядке (согласно договора) Как оформить долевку в собственность?

Читать ответы (1)

Какие риски и возможности связаны с пропиской несовершеннолетнего ребенка при разводе?

У меня такой вопрос. Нахожусь в разводе с бывшей женой. Разделили Жилое имущество. Бывшей супруге купили квартиру в долевку (сдача в августе) я купил вторичку. Идёт разговор о прописке дочери 3 года. Поскольку дочь живёт с матерью я хочу чтоб дочь была прописана с ней. Супруга просит прописать дочь у себя. Я впринципе не против, но где то прочитал что если прописывает к себе несовершеннолетнего ребенка он становится полноценным правообладателем квартиры. Чего не хотелось бы т.к. я и так уже оплатил им покупку квартиры, которая сейчас в долевке. Какие есть дополнительные риски для меня? Штрафы по несвоевременной прописке? Или может можно сделать временную регистрацию?

Читать ответы (1)

Права и возможности после сожительства без брака - вопросы о долевой собственности и опеке над детьми

Сожительствовала с мужчиной (без брака) 5 лет, родила ему 2 х детей. У него есть две квартиры строил в долевку. Вторую квартиру ему достроили в долевку когда я с ним жила... вопрос: можно ли отсудить пол квартиры? И еще вопрос сможет ли отобрать детей?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор долевого участия в строительстве с участием несовершеннолетних детей из-за неуплаты денежных средств

Как расторгнуть договор долевого участия в строительстве, при участии в долёвке несовершеннолетних детей, по причине неуплаты участником денежных средств застройщику по договору.

Читать ответы (1)

Дети вложили деньги в долевку. Договор оформлен на мать зятя. Мы хотели бы переписать договор на себя. Это возможно до сдачи дома?

Дети вложили деньги в долевку. Договор оформлен на мать зятя. Мы хотели бы переписать договор на себя. Это возможно до сдачи дома?

Читать ответы (2)

Возможно ли строительство въезда в парковку, если зоны отдыха были предусмотрены на генплане при покупке долевой квартиры?

Законно ли перед окнами построен въезд в парковку, если при покупке квартиры в долевке на генплане были зоны отдыха? Как запросить проект у застройщика?

Читать ответы (2)

Может ли бывший муж требовать долю в строящейся квартире после расторжения брака и совместной продажи имущества?

Я заключила договор участия в долевом строительстве. Имеет ли право бывший муж требовать признать за ним право на долю в строящейся квартире? В долевку вступила после расторжения брака, но на средства, фактически полученные от продажи нашей совместно нажитой квартиры. Официального раздела имущества не было. Спасибо.

Читать ответы (1)

Мама требует честную регистрацию суммы в договоре купли-продажи новостройки - что делать?

Мама заключила с риэлтером предварительный договор купли продажи квартиры в новостройке. НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ВНОСИТСЯ СУММ 90 Т. Р. , когда риэлтор оформит долевку на себя и перепродаст ее маме, она должна будет перевести на счет застройщика 1 м.р. и 65 т.р. отдать еще реелтору. Через неделю после заключения предварительного договора риелтор сообщила, что в договоре регистрации в палате будет указана суььа 1 м.р. Мама требует чтобы указали реальную сумму, так как ни какой договоренности не было. Что в таком случае делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможен ли судебный путь для регистрации долевки после расторжения договора?

Иваново - онлайн услуги юристов