Составление договора аренды жилья без печатей и нотариального заверения - подробный ответ

• г. Москва

Договор между нанимателем жилья (не собственником) и съёмщиком (например. На сутки) как составляется? Печатей не нужно и нотариальн. Заверения? Ответьте подробнее, пожалуйста. Спасибо.

Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Договор найма жилого помещения необходимо составить в простой письменной форме и подписать сторонами. Заверять нотариально не требуется.

Спросить
Пожаловаться

Это договор поднайма, он может быть заключен только с разрешения собственника, то есть администрации. Нотариального удостоверения не требуется.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день, такой Договор должен быть согласован у наймодателя, иначе он не имеет юридической силы. Составляется в простой письменной форме, заверения не требует.

С уважением Дмитрий Юрьевич.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Как я понимаю, Вы занимаете жилье по договору соцнайма. В таком случае Вам надо заключать договор поднайма.

ЖК РФ, Статья 77. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения.[u][/u]

2. В договоре поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны быть указаны граждане, вселяемые совместно с поднанимателем в жилое помещение.

3. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается на срок, определяемый сторонами договора поднайма такого жилого помещения. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на один год.

4. Пользование по договору поднайма жилыми помещениями, предоставленными по договору социального найма, осуществляется в соответствии с договором поднайма жилого помещения, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами.

и обязательно учтите положения статьи 76 ЖК РФ

ЖК РФ, Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

3. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

4. Передача жилого помещения в поднаем не допускается, если в этом жилом помещении проживает или в него вселяется гражданин, страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне, а также в других предусмотренных федеральными законами случаях.

Спросить
Пожаловаться

Как составить один договор аренды квартиры между собственником жилья и съёмщиком с возможностью съёмщику сдавать квартиру в субъаренду? В договоре достаточно только двух подписей 2-х сторон и всё (без нотариуса, печати), чтобы договор имел силу? Ответьте очень подробно, пожалуйста.

С уважением. Сергей.

Нужно ли заверять нотариально договор аренды жилья. Чем грозит незаверение договора, и что дает заверение?

Насколько законны требования ТСЖ о предоставлении им копии договора найма жилья между собственником и нанимателем?

Ссылаются на якобы решение общего собрания собственников, но протокол собрания не предоставляют.

Знаю, что можно не обращаться к нотариусу и составить договор даренияв простой письменной форме, однако слышала что нотариально заврение лучше.

И еще такой вопрос - сколько будет стоить заверение договора дарения у нотариуса, если и даритель и одаряемый проживают совместно, прописаны в одной и той же квартире (которая и дарится), являются матерью и дочерью?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нужно сдать в аренду комнату.

1)Как грамотно составить и где взять договор между квартиродатчиком и съемщиком?

2)Составляется ли этот договор только в юр. службе и только на платной основе?

3)Если съемщики без регистрации, обязан ли регистрировать их квартиродатель?

4)как подать декларацию о налогах? Какие документы нужны? Обязательное ли условие-заключение договора аренды?

Расскажите, пожалуйста, как составить договор купли-продажи квартиры, если она находится в общей долевой собственности.

Нужно ли указывать в договоре всех собственников, или можно например оформить доверенность на заключение договора одним собственником.

Можно ли где-то найти образец такой доверенности и образец договора при нескольких собственниках? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение