С совет с.Линда выделил гр.Путюнину, дополнительно к основному участку, 2 сотки земли, не обозначив четких границ и конкретного местоположения. Через 4 года гр.Путюнин перегораживает пожарный проезд, смежный с его основным участком, ссылаясь на свое право и то,что местоположение пож. проезда документально не подтверждено. Представители МЧС дважды уезжали нисчем. Районный Суд, на коллективную жалобу жителей улицы, постановил оставить все как есть. А ведь эта дорога была еще до застройки улицы и на всех картах она прекрасно видна. Как грамотно решить проблему, куда обратиться, проконсультируйте пожалуйста.

Сергей Алексеевич, по вашему делу необходима помощь адвоката или юриста на месте. Чтобы разобраться надо изучить полномочия с/совета, его решение о выделении земучастка, постановление суда.

Спор о пожарном проезде - как решить проблему с необозначенными границами участка?

Правила повторного согласования границ земельных участков, уже установленных и внесенных в государственный кадастр недвижимости.

В каком пункте, какого закона, установлено то, что если местоположение границ земельного участка, являющихся общими границами со смежными земельными участками, уже было установлено с необходимой точностью и должным образом согласовано при проведении кадастровых работ в отношении смежных земельных участков и сведения о местоположении этих границ внесены в государственный кадастр недвижимости, то в этом случае повторное согласование местоположения таких границ не требуется?

Читать ответы (1)

Можно ли законно узаконить новое местоположение участков в связи с перекрытием дороги

В чистом поле были выделены участки для ЛПХ, изначально границы всех участков сдвинули на 3,5 метра для проезда (дороги). Все участки, соответственно, переместились со своих точек. Но никто не занял лишней земли, у всех по 6 соток. Сейчас появился сосед, который хочет занять свой участок по своим координатам, т. е. придется всей улице двигаться в обратную сторону и перекрывать дорогу. Можно ли коллективно узаконить фактическое местоположение участков? Спасибо.

Читать ответы (3)

Согласование границ земельного участка - что делать, если заинтересованные лица не высказали своего мнения

При межевании При исправлении реестровой ошибки провожу собрание о согласовании местоположения границы земельного участка, Собственникам смежного земельного участка направлены извещения о согласовании местоположения границы земельного участка. В соответствии с Уведомлением о вручении Извещения получены. Надлежащим образом извещённое заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, не представили свои возражения в письменной форме с их обоснованием. Можно ли местоположение соответствующих границ земельных участков считать согласованным таким лицом.

Читать ответы (7)

Сосед требует сервитут на проезд через мой участок - Какие возможности исправления ситуации?

Соседи провели межевание в 2011 году акты я не подписывал хотя наши участки смежные, теперь он через суд добивается сервитута на право проезда через мой участок, я как понимаю ему не должны были регистрировать прово собственности если было понятно что не будет проезда на его участок. По границам его участка проходит дорога снт но там он не хочет ездить говорит ему нужен проезд через земли населенных пунктов. Было судом вынесено решение удовлетворить иск соседу как можно исправить ситуацию или все оставить как есть.

Читать ответы (1)

Роль определения суда в разрешении земельного спора по границе участков

Пп.2 п 5 ст 27 закона о государственном кадастре недвижимости предполагает способом снятия возражений о местоположении границы смежных земельных участков разрешение земельного спора в суде. В связи с этим: является ли определение суда об утверждении мирового соглашения по определению порядка пользования земельным участком способом снятия возражений о местоположении границы смежных земельных участков для акта согласования местоположения границы земельного участка межевого плана. Благодарю за внимание.

Читать ответы (1)

Необходимость проверки наличия пожарного проезда между соседними земельными участками в деревне

Между моим земельным участком в деревне и участком соседа всегда был пожарный проезд.\Мы делали межевание и выделили свой участок не нарушая границ, не меняя его форму (вид) оставив пожарный проезд. На днях сосед без моего присутствия сделал межевание части своего участка (усада) для того чтобы продать не нужную ему часть. В процессе межевания забрал пожарный проезд на этой части участка. На мой вопрос ответил, что на усаде никогда не было пожарного проезда. Бабушка мне говорила, что пожарный проезд был сделан вдоль всего участка земли включая и усад, т.к. наш дом стоит в глубине земельного участка, а не по красной линии, как у всех в деревне Подскажите, пожалуйста, как называется документ и где его можно получить, чтобы посмотреть наличие пожарного проезда между земельными участками?

Читать ответы (1)

Сосед изъял проезд к моему участку - как защитить свои права?

В в 2014 году был куплен участок с домом в СНТ. Имелся проезд к дому через смежные участки. В 2020 году собственник одного из участков провел межевание и вместо 600 кв.м. у него стало 750 кв.м., дорога, которая вела к моему дому, также вошла в состав его участка. Им поставлен железный забор. В результате, проезд и даже проход к моему участку теперь отсутствует. Обратились к юристу, он пытался признать незаконным само межевание, но было отказано. Вместе с тем судом указано, что дорога действительно была, но определить в координатном выражении точки проезда в соответствии с требованиями НТД не представилось возможным поскольку при наложении координат происходит смещение местоположение границ земельных участков. Подскажите как быть в данной ситуации. Спасибо.

Читать ответы (3)

Компенсация затрат на улучшение проезда и ограждение ворот - возможно ли в судебном порядке?

К земельному участку был согласован проезд. У соседних участков проезды согласованы с других улиц. В целях поддержания удовлетворительного состояния проезда к дому, я за свои средства сделала дорогу пригодной для проезда. Сосед, увидев это, начал пользоваться проездом, а также парковать свои автомобили. У него проезд официально с другой стороны улицы. Компенсировать часть затрат отказывается, к тому же к его участку проехали камазы, которые испортили насыпь. Могу ли я в судебном порядке затребовать возмещение затрат и в дальнейшем оградить проезд воротами (дорога считается общего пользования без ограничений).

Читать ответы (1)

Проблема пересечения границ земельных участков - возможность уточнения и исправления в соответствии со статьей 43 218 ФЗ

При уточнении местпоопложения границ земельного участка выявлено пересечение с границами смежного земельного участка. Причем все границы смежного земельного участка оказались неправильно определены на местности. Можно ли исправить уточнить границы земельного участка и одновременно исправить местоположение всех границ смежного земельного участка согласно ст 43 218 фз?Или это возможно только ч/з реестровую ошибку по смежному ЗУ, а далее уточнить местоположение данного зУ?

Читать ответы (5)

Соседский спор о пожарном проезде в селе - возможное снос забора без суда

В селе на заднем дворе был так называемый пожарный проезд. Все загородили его по границам своего участка. Двое даже оформили эту землю. Теперь один из них требует освободить проезд, чтобы проезжать к своему участку, пишут жалобы в сель. Совет. Разрешения на оформление они у нас не спрашивали. Подскажите пожалуйста как быть и имеет ли право сельсовет снести наш забор без суда. Дорога на проездах просто земляная. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о пожарном проезде - как решить проблему с необозначенными границами участка? ₽ VIP

Спор о пожарном проезде - как решить проблему с необозначенными границами участка?
₽ VIP