Какие последствия могут быть, если открыть магазинчик в своем деревенском доме без документов о переводе помещения в нежилое?

• г. Екатеринбург

Что мне грозит, если я открою магазинчик в своем деревенском доме с ИП, но пока без документов о переводе жилого помещения в нежилое (документы еще только готовятся через агентство). Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте.

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Вам нужно в любом случае перевести в нежилое или Вас привлекут к административной ответственности за использования помещения не по назначению. Вы какие действия предпринимали?

Спросить
Ерёмин Алексей Анатольевич
09.01.2021, 08:56

Открыл Ип торговля продуктами 47.11 могу-ли вести торговлю в собственном часном Доме?

Открыл Ип торговля продуктами 47.11 могу-ли вести торговлю в собственном часном Доме? И что ещё для этого нужно? Участковый грозит штрафом в 30 тыс. р ублей.
Читать ответы (6)
Горбатов Сергей
20.01.2021, 10:20

Можно ли заниматься ремонтом в гараже на земле ИЖС, если я самозанятый?

Я самозанятый. Имею в собственности землю, дом и гараж под ИЖС. В гараже занимаюсь мелким ремонтом автомобилей и бытовой техники. Требуется ли мне переводить землю из ИЖС в коммерческую?
Читать ответы (2)
Роман
18.04.2012, 13:34

Можно ли использовать жилое помещение для открытия магазина по продаже пряжи?

Я являюсь собственником частного одноэтажного дома, окна зальной комнаты выходят на центральную улицу. В настоящее время я хочу открыть в данной комнате магазин по продаже пряжи. Нужно ли мне переводить данную комнату из жилого в нежилое? Или я могу согласно ЖК РФ использовать жилое помещение для осуществления индивидуальной предпринимательской деятельности.? Заранее Спасибо.
Читать ответы (1)
Айталина
02.08.2021, 16:41

Как защитить себя при аренде помещения - история проблем с договором и ключами

У меня вопрос. Являюсь ип заключил договор аренды с знакомым человеком, он меня ввёл в расплох принёс договор аренды в тот лень когда уезжал, договор ни читала так как он сказал что мы с ним договаривались то и прописано в договоре. Договорилась на словах на сумму 50.000 через несколько месяцев посмотрела договор там написано 70.000 и другие ещё нюансы есть о которых мы даже не договаривались. Зимой я его попросила снизить стоимость аренды до 40.000, через месяц ещё раз попросила чтоб тоже снизил цену до 30.000 он согласился. До этого времени я ему оплачивала по 30000 получается 6 мес. Договор мой закончился я ему сказала что после срока договора я буду съезжать, он сказал чтоб бы доплатила вот эту разницу. В данный момент я закрыла свою точку, и сижу тут охраняю получается его здание. Договор составляли от имени его матери она находится сейчас в нашем городе. Хотела отдать ключи они говорят что вот сын приедет тогда возьмём ключи. И что мне с этим делать? Есть ли какие нибудь сроки по составлению акта приёма передач.
Читать ответы (2)
Татьяна алексеевна
14.06.2015, 07:44

Возможно ли открыть магазин продуктов на земельном участке под ИЖС без перевода его под коммерцию?

Могу ли я на своём собственном участке под ИЖС построить нежилое помещение и открыть магазин продуктов не переводя землю под коммерцию? У меня в этом же дворе стоит жилой дом, где мы проживаем. Фасад выходит на проезжую часть улицы. Перевод под коммерцию проблематичен, нужно весь кусок земли переводить, а у меня всего 3 сотки и потом я не уверенна, что магазин будет выгоден, а если нет мне что назад переводить обратно под ИЖС? не будет ли нарушением если я построю как нежилое и в нём открою магазин, попробую стоит ли его вообще использовать как магазин и так риски очень велики. Спасибо!
Читать ответы (1)
Назим
28.05.2015, 09:52

На что обратить внимание при переводе жилого дома в коммерческий объект для последующей продажи

Если я переведу жилой дом под нежилой и продам его как коммерческий объект, то нужно ли будет платить мне какие либо налоги после продажи? Владею домом уже более трех лет.
Читать ответы (1)