Но не успела оформить наследство после смерти деда и следовательно в росреестре нет записи о том что она собственниик.

Добрый вечер. В данном случае важно конечно понять, что Вы имеете в виду под "неуспела оформить наследство"? Вы имеете в виду, что не было зарегистрировано право собственности на земельный участок, хотя наследство было открыто или Ваша мама не обращалась вообще насчет принятия?

Согласно ст. 1152 Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, на момент смерти земельный участок ей мог уже принадлежать, но не был оформлен надлежащим образом, тогда Вы можете подать иск о признании права собственности, поскольку завещанное вам имущество принадлежало вашей маме.

Но, если наследство было открыто после смерти Вашей мамы, то права наследственной трансмиссии действовать не будет. Хотя есть исключения, если вы сможете подтвердить, что вступление в наследство было в порядке п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Здравствуйте, Дмитрий!

Полагаю, что Вам необходимо обращаться с иском по праву представления, указав при этом. что ваша мама фактически приняла наследство после смерти дедушки (о фактическом принятии наследства узнаете в ГК ч.3).

В данном случае да, конечно!!! Вам нужно будет только у нотариуса получить документы, что она открыла наследство, тогда Вы сможете принять наследство в порядке наследственной трансмиссии (1156 ГК РФ). Если нотариус Вам документы не предоставит, то уже в суде запросите их.

В том то и дело что мама своевременно обратилась в нат контору, открыла наследственное дело, но не довела его до конца. Суд примет мои доводы о том, что она приняла наследство по завещанию и следовательно я могу наследовать это имущество за неё?

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону..

мама то успела его принять и умерла уже после открытия наследственного дела. а данная статья рассматривает вопрос того, что наследодатель не принял это наследство. она точно применима? простите за наглость