В частном доме подруги прописаны сыновья соседа, беженца из Казахстана. Они после момента прописки отслужили в армии. Сама подруга только владеет домиком, не прописана. Будут ли иметь эти сыновья соседа право на жилье через какое-то время? Или подруга зря волнуется? Выписать их пока не получается.
Ольга, если у подруги есть Свидетельство о праве собственности на данное домовладение. никакого права у зарегистрированных лиц нет и не возникнет.
Спросить
Нет, Ольга, право собственности на недвижимость возникает по иным основаниям:
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
(ст. 8, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))
1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
(ст. 131, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994))
Спросить
Здравствуйте Ольга !
Ваша подруга должна знать, как собственник этого дома, что в России уже более 15 лет нет никаких "прописок" и "выписок" в жилых помещениях (в квартирах, в домаех, в общежитиях), а с 1993 года согласно Закона 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо "прописки" был введен по всей России для граждан РФ так называемый регистрационный учет по месту пребывания (временная регистрация) и по месту жительства (постоянная регистрация), который давно уже в России называют регистрацией, а не пропиской.
Если укзанные лица зарегистриованны в этом доме по месту жительства, то они имеют право на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ пользоваться данным домом наравне с его собственником (пользоваться - это значит проживать в нем). А на долю собственности в этом доме конечно они не имеют прав, если только...
Ващей подруге нужна подробная юридическая консультация по этому вопросу у юриста или у адвоката, которые подскажут ей, что ей надо делать в этой ситуации.
Удачи Вам всем.
Спросить
