Каковы правовые возможности суда в случае наследственной доли в совместной собственности квартиры?

• г. Кириши

Прошу вас, подскажите, может ли суд в каком-либо крайнем случае выселить сособственника или принудить его к получению компенсации, если он приобрёл 1/3 долю в праве общ. дол. собств. В 1-к.кв., в которой ещё 2/3 у другого владельца по наследству. При этом, у первого человека нет другой жилплощади в собственности, но есть прописка в неприватизированной комнате общежития пополам с матерью (оба взрослые разнополые люди), а у второго, помимо фактора наследственности, есть несовершеннолетний ребёнок?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Выселить собственника или выписать его из квартиры, где у него есть доля, невозможно. Наличие у него другой жилплощади, отношение к делу не имеет.

Спросить

Здравствуйте.

Просто так нельзя собственника выселить из квартиры, в которой у него есть доля.

Неважно есть другое жилье или же нет.

Спросить

Здравствуйте.

Если есть доля в квартире, а не просто регистрация, то выселить его никак нельзя.

Спасибо за обращение на наш сайт.

Всего хорошего.

Спросить
Дмитрий
28.01.2012, 06:17

Какое право имеет сособственник при продаже доли в жилом доме на праве общей долевой собственности?

Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности трем сособственникам. При продажи доли одному из сособственнику требуется ли согласие на продажу от другого сособственника или продавец своей доли в праве сам решать кому из сособственников продать свою долю не спрашивая согласия другого сособственника.
Читать ответы (1)
Наталья
24.11.2015, 10:24

Возможна ли продажа или обмен доли наследства опекаемого ребенка без согласия сособственника?

Может ли опекун несовершеннолетнего ребенка которому по наследству досталась 1/2 доля двухкомнатной квартиры совершать с этой долей какие либо сделки без согласия второго сособственника данной жилплощади. То есть продать детскую долю, обменять или принудить выплатить деньги за долю опекаемого если он решит улучшить его жилищные условия.
Читать ответы (1)
Виталий
14.12.2014, 18:36

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

В квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?
Читать ответы (2)
Елена
21.06.2017, 10:38

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Комната в квартире-общежитии в собственности (приватизирована). При продаже этой комнаты нужно согласие еще 67 сособственников этой квартиры-общежития? Или на продажу комнат в общежитиях не распространяется закон о продаже комнаты в первую очередь сособственникам квартиры? Можно эту комнату продать не сособственникам?
Читать ответы (3)
Валерия Владимировна
03.02.2016, 11:43

Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате

В квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?
Читать ответы (6)
Анна
29.03.2012, 17:02

Продажа доли в квартире сособственнику - требуется ли договор передачи в собственность при приватизации?

Продаю долю в квартире сособственнику, у меня есть только свидетельство о праве собственности. Не могу найти договор передачи в собственность при приватизации, может быть его и не было. Другой сособственник получил свою долю по наследству. Нужен ли этот договор при продаже доли содольщику?
Читать ответы (1)
Людмила
07.10.2016, 13:40

Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи

Ситуация такая. В двухкомнатной квартире - 3 сособственника.2 сособственника проживают в ней 30 лет, получали ордер на эту квартиру. Триетий сособственник купил долю, не выделенную в натуре, год назад. Подал в суд на выделение доли в натуре. Суд отказал. Этот же сособственник год все это время не платил коммунальные платежи. Но теперь этот же сособственник подал в суд о том, чтобы создать комиисию, которая установит факт, в котором пропишет, что остальные два сособственника якобы арендуют долю третьего сособственника. Судья запугивает двух сособственников, причем они пенсионного возраста, о том, что они будут всю оставшуюся жизнь платить свою пенсию третьему сособственнику за аренду доли, которая не выделена в натуре. По ст.554 ГК РФ доля, не выделенная в натуре, не признается предметом недвижимости. По тому же гражданскому кодексу долю можно выделить в натуре, если позволяют технические условия. Но две комнаты на трех собственников. Судья об этом вообще слушать не желает. Закрывает рот двум сособственникам и их адвокату. Как быть? Что делать? Люди останутся без жилья.
Читать ответы (1)
Юрий
18.11.2002, 11:47

Как другие собственники могут получить долю человека в квартире, если он не согласен на денежную компенсацию?

Человека помимо своей жилплощади, после принятия наследства имеет долю в другой квартире, которая меньше наименьшей комнаты в этой квартире. Человек не хочет с ней расставаться, и не согласен на денежную компенсацию взамен его доли. Вопрос: Могут ли другие собственники этой квартиры каким-то образом получить его долю, например через суд и как? Спасибо.
Читать ответы (1)
Екатерина
06.03.2013, 10:10

Определение цены иска при рассмотрении дела о признании доли в собственности и взыскании денежной компенсации

Помогите, пожалуйста, определить цену иска. В исковом заявлении я как истец прошу суд признать долю второго сособственника в праве общей долевой собственности малозначительной, прекращении его права собственности на долю, выплате денежной компенсации за эту долю, а также взыскать коммунальные расходы, в которых сособственник с момента вступления в право собственности на долю не принимал участия. Согласно проведенной оценке рыночной стоимости квартиры, доля сособственника оценивается в 370 т.р. - такую денежную компенсацию при положительном решении суда в мою пользу я и намереваюсь заплатить ответчику. Взыскиваемая с ответчика сумма по коммунальным расходам составляет 10 т.р. Собственно вопрос: в данном случае цена иска будет составлять 10 т.р. или же 380 т.р. (370 т.р. + 10 т.р.)?
Читать ответы (1)