Срок давности долга за ЖКХ для продажи дома

Question

После смерти мужа, по истечению 6 месяце я подала документы нотариусу - для установления наследства в 2013 году, 2 наших совершеннолетних детей написали согласие на отказ наследства в пользу меня. 25.05.2017 г. решила оформить нотариально наследство, подала к нотариусу все недостающие документы. И сегодня узнаю, что районным судом наложен арест по неуплате за ЖКХ на дом, на моего сына, который там прописан. Есть уже покупатели на этот дом, готовы купить с долгом по оплате за ЖКХ. Вопрос такой, суд мог наложить арест на сына за долг ЖКХ (с 2013 года по 2016 год), считется ли сроком давности, смогу ли я продать дом. Спасибо.

Читать ответы (3)

Подать документы нотариусу
Установление наследства
По истечению 6 месяцев

Плотников Олег Дмитриевич · Answer

Если районным судом наложен арест по неуплате, значит в настоящее время продать дом невозможно. Нужно снимать арест, для этого придется полностью погашать задолженность. Что касается срока давности, то срок применяется судом не автоматически, а только по заявлению ответчика, для чего ответчику необходимо обязательно явиться в суд.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте! Если Вы вступаете в наследство Ваше право собственности возникает с момента смерти наследодателя, т.е. с 2013 года, с этого же момента возникает обязанность по оплате коммунальных услуг у Вас, как собственника и сына, как проживающего там. Так что запрет на регистрационные действия с домом наложен не за долги сына, поскольку он не собственник, а за Ваши долги. А срок исковой давности действует при судебном разбирательстве и если одна из сторон заявила о его применении.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Если задолженность взыскана, то соответственно суд вправе наложить арест на недвижимость по заявлению истца в порядке обеспечения иска.

Срок давности долга за ЖКХ для продажи дома

Как забрать заявление об отказе от наследства и какой порядок действий, если прошло менее 6 месяцев после смерти?

У меня умер папа в 2013 году. Могу ли я вступить в наследство через 5 лет после смерти.

Опасность пропуска срока вступления в наследство при неподготовленных документах

Один из наследников не идет к нотариусу

Хочу отказаться от наследства в пользу внучки - возможно ли это?

Кто является наследником квартиры после смерти Светланы и Дарьи?

Оформление наследства после смерти мужа - необходимость явки детей к нотариусу и возможность оформления наследства без их согласия

Наследство. Много наследников. Доля несовершеннолетнего, представитель которого не явился к нотариусу в течение 6 мес.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59