Долевая собственность после развода - обязательность равной площади половин или возможность выбора собственников?

Обязательно ли соблюдать равенство площадей при разделении долевой собственности после развода?

После развода родители разделили дом по 1/2 (общая долевая собственность). У них отдельные входы, сан.узлы и т.п. Но по площади одна половина меньше. Сейчас хотят разделить долевую собственность (чтобы не зависеть друг от друга). Обязательно ли площадь половин должна быть одинаковой? Или это неважно (собственники не против) ?

Читать ответы (1)

Разделение двухквартирного дома и земельного участка в натуре - возможные способы разделения площадей в соответствии с нормативами

Двухквартирный жилой дом в долевой собственности соседей по 1/2. Земельный участок также по 1/2, хотя по факту разные. Хотим разделить дом и земельный участок в натуре, чтобы не зависеть друг от друга. Площади новых участков будут соответствовать нормам по минимуму и максимуму площади. Как можно это сделать?

Читать ответы (2)

У нас дом на двух хозяев, в общей долевой собственности входы разные счета тоже разные. Можно ли нам его разделить?

У нас дом на двух хозяев, в общей долевой собственности входы разные счета тоже разные. Можно ли нам его разделить?

Читать ответы (2)

Как разделить двухэтажный дом и земельный участок перед сделкой купли-продажи?

Есть двухэтажный дом имеющий 2 отдельных входа площадью 223 м 2 (крыша общая). Под этим домом участок ИЖС размером 5,3 сотки. Собственник хочет продать часть дома, есть покупатель. Оба заинтересованы чтобы разделить дом и землю до сделки купли продажи. Каким способом это сделать? Блокированная застройка? Разделить на квартиры? Как оформить чтобы не зависеть друг от друга? Нужно чтоб у каждого своя земля и часть дома была в собственности.

Читать ответы (1)

Как официально разделить частный дом на две квартиры с разной долей собственности и поделить землю - реально ли это сделать?

Частный дом разделен на две части, которые считаются двумя разными квартирами. Одна из этих частей принадлежит в неравных долях мне и моему отцу. Она состоит из первого этажа и мансарды. Вход в мансарду с лестницы снаружи дома. Отапливается только первый этаж. Вода и кухня есть только на первом этаже, но воду можно провести на второй и при необходимости на втором можно организовать небольшую кухню. Санузла в доме нет (туалет во дворе). Первым этажом пользуюсь только я, вторым только отец. Мы бы хотели разделить долю на две отдельные квартиры (одна на первом и вторая на втором этаже). Также желательно было бы поделить землю (участок больше 8 соток). Реально ли в такой ситуации официально провести это разделение? Насколько я понимаю, препятствиями могут стать только отсутствие отопления, воды и кухни на втором этаже, но если других вариантов не останется, все это там можно организовать. Желательно конечно провести разделение без этих дополнительных действий и расходов.

Читать ответы (10)

Как делить между собственниками места общего пользования при выделении долей в домовладении?

Я собственник доли в домовладении, у меня 11/12. Есть и второй собственник, у него остальное-1/12. По решению суда, при выделении реальных долей собственников, какие будут фактические значения наших долей в пользовании, например, единственной кухней, единственным туалетом, ванной, единственным нежилым помещением, пристройкой, тоже 1/12? И какими документами, или практикой решений судов это определено?

Читать ответы (11)

Можно ли отремонтировать свою половину с увеличением площади дома также без согласия соседей?

Добрый день. Дом разделён пополам, на двух собственников, отдельные кадастровые номера и номера половин дома (А и Б), два отдельных входа. Износ дома 60%.1) Можно ли снести свою половину для постройки нового без согласия соседей? 2)можно ли отремонтировать свою половину с увеличением площади дома также без согласия соседей? 3) могут ли соседи без нашего согласия начать капитальный ремонт своей половины, который затронет реконструкцию всего дома, поднятие полов и т.д,?

Читать ответы (0)

Можно ли потерять доступ к коммуникациям при разделе долевой собственности?

Хотим с соседями произвести раздел дома - сейчас собственность долевая. Споров по долям нет. Но соседи хотят в одностороннем порядке подать в суд на раздел дома и забрать себе коммуникации, которые находятся на их части (точки ввода электроэнергии и газа, газовый котёл). Есть ли у нас риск потери доступа к этим коммуникациям (больше всего интересует доступ к точке ввода газа)? Можем ли мы потребовать компенсации за прокладку новых коммуникаций? Не будет ли у нас обязанности компенсировать судебные расходы истца?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59