Существенные условия договора аренды при предоставлении земельного участка из публичных земель в аренду - юридическая консультация для ИП Новикова
Индивидуальный предприниматель Новиков решил передать в аренду часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка (категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «административное здание»). Для оказания правовой помощи в оформлении договора аренды он обратился к юрисконсульту.
Может ли ИП Новиков передать часть земельного участка в аренду? Какие требования предъявляются к оформлению и заключению договора аренды земельного участка? Какие условия являются существенными условиями договора аренды, какие условия целесообразно включить в договор? Дайте ИП Новикову грамотную юридическую консультацию.
Какие условия договора аренды являются существенными при предоставлении земельного участка в аренду из публичных земель?
Добрый вечер! Задачки на нашем сайте решаются за отдельную плату. Обращайтесь к любому юристу и он даст Вам консультацию, только как вы работать потом собираетесь? Удачи вам!
СпроситьИндивидуальный предприниматель Новиков решил передать в аренду часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка (категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «административное здание»). Для оказания правовой помощи в оформлении договора аренды он обратился к юрисконсульту.
У меня З/У в аренде на 49 лет с ВРИ (отдых (рекреация) (для размещения центра обслуживания туристов)). Подскажите пожалуйста могу ли я выкупить этот земельный участок? И могу ли я построить на этом земельном участке здание, часть 20% использовать по назначению, а другую часть 80% сдавать в аренду под магазины, фуд корты, кафе, бары и т.д.?
В договоре аренды земельного участка, относящегося к землям населенного пункта, указано следующее:
П.1. Земельный участок предоставляется для использования его под здание гаража и площадкой для отстоя автотранспорта.
П. 2. Любой вид разрешенного использования участка из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается арендатором самостоятельно, без дополнительных разрешения и процедур согласования.
Возможно ли размещение на таком участке автодрома, для обучения вождению?
ЗАО заключил с ОМСУ договор аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, сроком на 5 лет для размещения временной парковки. Категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования, указанный в договоре, - «под парковку».
По истечении года ЗАО обратился в ОМСУ с требованием внести изменения в договор аренды: изменить вид разрешенного использования с «под парковку» на «под строительство офисного здания». В обоснование своей позиции он привел, в том числе, следующие аргументы: площадь арендованного участка позволяет его использование для запрашиваемой цели, земельный участок находится в общественно-деловой зоне.
ОМСУ в изменении вида разрешенного использования отказал.
5.1. Дайте правовую оценку позиции ОМСУ и ЗАО. Если Вы полагаете, что прав ЗАО – составьте проект искового заявления (или заявления) , если Вы полагаете, что право ОМСУ - составьте проект отзыва.
5.2. Разрешите дело по существу. Составьте проект решения суда.
На данном земельно участке расположено нежилое здание "Закусочная на 28 мест". Вопрос: Можно ли торговать алкогольной продукцией в данной закусочной, если нежилое здание в котором находится эта закусочная, стоит на выше указанном земельном участке, с данной разрешенкой? Можно ли осуществлять предпринимательскую деятельность, а именно кафе, на земельном участке с разрешенным использование - личное подсобное хозяйство?
Имею в собственности земельный участок и расположенное на нём Нежилое здание - склад, площадью 1364 кВ м., вопрос, могу ли я сдать в аренду данное помещение не меняя названия здания и назначение земли такому магазину как Светофор? Кадастровый номер участка 31:24:0905049:1, кадастровый номер здания 31:24:0905001:1792
Есть земля и строение в городе. Категория земли: населённых пунктов. Разрешенное использование: гараж. Можно ли в данном гараже организовать автомойку и автосервис?
Есть земельный участок в собственности вдоль трассы. Категория земель - земли населенных пунктов. Разрешенное использование - для эксплуатации нежилого здания-мотеля. Можно ли на этом участке построить платную стоянку без согласования с гос органами? Если можно со ссылками на НПА. Спасибо.