Возможно ли вернуть сгоревший дом на участке при покупке?

• г. Иркутск

Хочу купить земельный участок, на нем сгоревший дом. По документам дом не числится, (сделали для компенсации погорельцам) но продавцы сказали что можно вернуть дом, что якобы он имеется на участке и будет домовая книга. Подскажите, возможно ли такое действие? Делать до покупки участка? И кто должен восстанавливать документы на дом? Продавцы или покупатель после покупки участка? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Возьмите выписку из ЕГРП по данному земельному участку. Если в выписке не будет значиться жилой дом. То оформляйте сделку купли продажи земельного участка. Ничего возвращать не нужно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Алексей
18.06.2013, 10:10

Как купить зем. участок с горевшим домом

Планируем покупку земельного участка с жилым домом. Земля населенных пунктов, ЛПХ. Свидетельство регистрации права и на землю и на жилой дом имеются. (Оба на 1 собственника) Вопрос 1, какие еще документы необходимы для совершения сделки. Вопрос 2, что меняется, при условии, если дом приблизительно 2 года назад сгорел (это и стало причиной продажи). Т.е по документам он есть, а по факту - нет. (Кроме того: 1) нет домовой книжки, т.к. по словам хозяина, хотя статус сгоревшего дома - жилой, в нем никто никогда не прописывался и 2) тех. паспорт на дом просрочен (прошло более 5 лет)
Читать ответы (9)
Альбина
10.10.2019, 13:02

Сгоревший загородный дом без оформления в собственность - отвечаем за ущерб соседям? Роль закона и экспертизы

Сгорел загородный дом, который не был оформлен в собственность. Во время пожара были повреждены соседские постройки. Должны ли мы возмещать ущерб соседям? Экспертиза проводится по закону? Или нужно ее заказывать самим? Как устанавливают причину пожара? Если не будет установлена и доказана наша вина в возникновении пожара кто будет возмещать ущерб соседям?
Читать ответы (6)
Владислав
25.03.2013, 09:08

Особенности покупки участка с фундаментом после пожара и размежевания земли - правильные действия и рекомендации

Собираюсь купить участок. Ранее на нем стоял дом на 2-х хозяев, он сгорел. Собственники после пожара размежевали землю. В результате собственнику 1/3 дома достался пустой участок, а собственнику 2/3 участок с фундаментом сгоревшего дома. Покупаю у собственника землю оформленную в собственность в результате межевания, на котором стоит стоит фундамент сгоревшего дома, где 2/3 принадлежит собственнику участка, а 1/3 как я понимаю все ещё принадлежит принадлежит собственнику соседнего участка, доставшегося ему после межевания. Как тут правильно поступить?
Читать ответы (2)
Дамир
20.05.2020, 10:53

Где исчез сгоревший дом - вопросы и ответы

Вопрос о сгоревшем доме. На публичной кадастровой карте дома на участке нет. Озночает ли это что дом снят с учёта или изначально на него не был поставлен? Как документально увидеть есть ли дом на участке или нет?
Читать ответы (6)
Дамир
18.05.2020, 17:46

Как проверить информацию о прописанных людях после пожара на арендованном участке?

Оформил участок в аренду. Оказалось на нем раньше стоял дом, который сгорел, и в нем были прописаны люди. Можно ли проверить действительность этой информации и претендуют ли прописанные ранее в сгоревшем доме люди на что-то?
Читать ответы (8)
Елена
30.05.2020, 19:38

Как получить право на землю, которую обрабатывают уже 40 лет без оформления наследства.

Вот такая ситуация прямые наследники не оформили наследство на землю и дом, дом уже сгорел, осталась земля. Наша семья обрабатывает землю уже 40 лет, с усного разрешения прямых наследников, раньше это земля принадлежала сестре моего дедушки, сестре деда досталось по наследству от родителей, сестра умерла, а ее дети не оформили наследство. Можем ли мы оформить землю на себя, имеем ли мы право на землю, а то землю хотят купить чужие люди которые отшения к ней никакого не имеют. Куда обратиться, куда идти?
Читать ответы (14)