Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность создания ТСН и перезаключение договора с управляющей компанией при покупке квартиры в закрытом ЖК

26.05.2017, 14:59
• г. Москва

Возник следующий вопрос. Мы купили квартиру в закрытом ЖК. На территории 3 земельных участка. На первом участке стоит 1 дом, на втором участке 2 дома, а третий участок - это парковка и подъезд к домам. Правообладатель 3-его участка по росреестру го Химки. У жильцов заключен договор с управляющей компанией. Вопросы такие. 1. Можно ли создать тсн и оформить участок, принадлежащий го Химки на тсн (в собственность, в аренду или как-то еще). 2. После создания тсн нужно ли будет перезаключать договор с управляющей компанией?

Читать ответы (1)
Договор с управляющим
Заключен договор
Договор с управляющей компанией
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте. Для того, чтобы перезаключить договор с управляющей компанией необходимо собирать общее собрание, повесткой на котором будет смена формы управления МКД.

Создать ТСН в целом, возможно, если земельные участки, на которых расположены дома, граничат друг с другом по данным из Росреестра и в пределах которых находятся инженерные сети, обслуживающие эти дома.

Заключить договор аренды земельного участка, на котором расположена коллективная стоянка, также возможно, однако, этот фактор не зависит от формы управления МКД. Либо у вас какая-то иная проблема, которая решается другими путями.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги