Брат мужа предложил поменяться квартирами через дарственные (при других видах сделки оба попадают под налог). В сделке мы заинтересованы, но брат мужа человек ненадежный и они с моим мужем уже много лет не общаются. Даже если с квартирой брата все окажется в порядке по документам, может ли так получиться, что мы подадим наши документы в росреестр, а он в течении 10 дней отзовет свою дарственную, и таким образом муж об этом даже не сможет узнать, и в результате брат получит две квартиры?
Здравствуйте
Отменить дарственную возможно только по условиям указанным в законе.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Теоретически это конечно возможно, но брат вашего мужа не настолько глуп, чтобы попадать под статью мошенничество и получить судимость а может быть даже и срок. На худой конец можете воспользоваться депозитом нотариуса, если боитесь что он обманет и не заплатит деньги.
Спросить
Здравствуйте! Заверьте договоры дарения у нотариуса. Зарегистрируйте их в регистрационной палате и только потом оформляйте право собственности на квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Если хотите подстраховаться, Обращайтесь к нотариусу, заверяется договор у него. Основания для отмены дарения предусмотренный статьей 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, иных оснований быть не может.
Спросить
