Вопрос о возможном новом судебном споре и сносе бани - после продажи дачи, с формированием мирового соглашения и проведением перестройки

• г. Самара

Прошлая соседка по даче судилась с нами из-за неправильно построенной бвни и сарая, но в суде заключили мировое соглашение и крышу на бане перестроили (есть расчет пожарных рисков), потом она через год после суда дачу продала, могут ли новые хозяева с нами опять начать судиться и попытаться снести нам баню?

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

Да, могут начать судиться. К ним не переходят те обязательства, которые принимл на себя прежний собственнинк. У них могут быть свои претензии.

Спросить

Доброго времени суток Вика

Могут конечно, если захотят. Вы с ними мировое соглашение не заключали.

Удачи Вам. Анна Титова.

Спросить

Добрый день! Если по условиям мирового соглашения вы регистрировали некое обременение в отношении участка своей соседки (сервитут), тот нет - она свою дачу могла продать только с этим обременением. Если же обременения наложено не было, то могут и новые хозяева посудиться, если сочтут, что вы нарушаете их права.

Спросить

Здравствуйте!

Если заключено мировое соглашение и утверждено определением суда, то оно подлежит исполнению в момент вступления в силу. Мировое соглашение утверждено не в отношении лица, а в отношении имущества.

Спросить

Доброго вам времени суток. К сожалению да, такая вероятность не исключена и это полное право новых владельцев. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Здравствуйте! Теоретически такую возможность исключить нельзя, так как возможно судебное разбирательство, хотя и по тому же вопросу, но с другими участниками, тем более, что с ними Вы мирового соглашения нем заключали.

Спросить

Здравствуйте, Вика!

Запретить подать исковое заявление нельзя, но для его удовлетворения нужны обоснования. Если Вы изменили существенные моменты, по которым возникали претензии, то подобных оснований будет меньше.

Спросить

Нет. Так как они видели, что покупают и могли отказаться от покупки. Порядок сложившийся между прежними собственниками обязателен для новых.

Спросить

Доброго вам времени суток. Новые хозяева имеют полное право к вам опять предъявить иск. Это их законное право. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить

Вполне возможно, что баня им будет затемнять участок или как-то по другому нарушать их право пользования своим участком, тогда могут в суд обратиться.

Спросить
Vika
27.05.2017, 21:34

Судебное решение по неправильно построенной бане на даче - есть ли угроза нового суда со стороны новых владельцев?

Прошлая соседка по даче судилась с нами из-за неправильно построенной бани и сарая, но в суде заключили мировое соглашение и крышу на бане перестроили (есть расчет пожарных рисков), нам ничего не снесли! Потом она через год после суда дачу продала, могут ли новые хозяева с нами опять начать судиться и попытаться снести нам баню?
Читать ответы (2)
Светлана
15.08.2015, 11:05

Права на дачу и возможность ее возврата - обзор ситуации и перспективы

Спасибо за ответ на вопрос: Муж написал расписку от руки на брата, что не против того чтобы он занимался продажей дачи (это наследство) в 2000 году. Брат продал дачу, муж денег не получил. Нам пришёл налог на землю и в этом году. Остались ли у нас права на дачу? И какие права у новых хозяев, если они есть?. И всё таки если дача продана, то какие права у у новых хозяев. Что они могут сделать? И мы для возврата дачи.
Читать ответы (1)
Валерий
18.12.2014, 18:35

Спор о распределении активов в разводе - кто имеет право на выручку от продажи дачи и квартиры?

Заключили соглашение о разделе имущества. В соответствии с ним переоформил квартиру на жену. Продал свою часть-дачу. Развелись. Теперь она говорит, что надо бы отдать, что ей причитается после продажи дачи, т.к. дача дороже квартиры. Вероятный сценарий в суде.
Читать ответы (3)
Анастасия Валерьевна
08.05.2014, 17:30

Проблемы с рассрочкой платежа по даче - возможная потеря денег и собственности

В 2013 году мы заключили договор купли продажи с рассрочкой платежа. Дача принадлежала нам на основании книжки садовода. Нам выплатили только 2 взноса. Мы подали в суд, но нам говорят, что мы продали незаконно и дача теперь принадлежит новым хозяевам, а оставшуюся сумму они выплачивать отказываются. Не потеряем ли мы вообще и деньги и дачу?
Читать ответы (2)
Светлана
24.08.2015, 00:54

Как вернуть права на дачу после продажи без согласия мужа - правовые аспекты и варианты решения

Я писала вопрос: «Муж написал расписку от руки на брата, что не против того чтобы он занимался продажей дачи (это наследство) в 2000 году. Брат продал дачу, муж денег не получил. Нам пришёл налог на землю и в этом году. Остались ли у нас права на дачу? И какие права у новых хозяев, если они есть?». Получила на него ответ. Но меня интересует еще дополнения. А что если на даче всё - таки есть хозяева, и они пользуются дачей. Какие права есть у них и у нас в данной ситуации. Если можно опишите разные варианты решения. Мы хотели бы вернуть себе дачу. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Ольга
25.11.2018, 10:37

Несоответствующая баня в приобретенном доме - судебный иск о сносе и возможные действия владельцев

В 2015 г купили дом с баней но баня была не рабочая мы её отримонтирывали и теперь соседка подала иск о сносе бани могут ли нас заставить снести баню если она у нас в чертижах есть что нам делать?
Читать ответы (2)
Ольга Павловна
16.05.2016, 15:00

Нарушение дачного строительства - стоит ли подавать иск на соседку по даче, построившую высокую баню без соблюдения норм?

Есть ли смысл писать иск в суд на соседку по даче, если они нагло (пока мы были в отпуске), построили высокую, большую баню, нарушая все нормы дачного строительства, т.е. когда мы приехали на дачу, то увидели, что нанятый ими таджик-сидит на нашем заборе и колотит крышу! Отсюда все наши проблемы: солнце украли на пол. дачи, вода и снег с их крышы у нас, а если до делают баню, то и мыльная вода тоже будет у нас?!
Читать ответы (3)
Любовь
19.04.2015, 23:22

Вопрос о возврате дачи, проданной банком из-за долга - какие возможности есть у должника?

Помогите, пожалуйста, с вопросом: Банк продал дачу за долг, возможно ли ее вернуть? Брал кредит 250 т.р. в 2006 г находясь в браке, но уже не живя с женой, на свои нужды. Сделал несколько платежей. Потерял работу, но увольнение по собственному желанию. Арестовали дачу и мою часть квартиры. Суд присудил к выплате 350 т.р. на тот момент не было работы выплачивать было нечем. Были маленькие незначительные выплаты. Развелись с женой. Раздела не было произведено, т.к. дача являлась совместно нажитым имуществом. Банк бназывался изначально Русь банк, затем РусФинанс банк, произошло слияние видимо. Несколько лет они молчали. В 2015 году начали приходить письма о том, что надо вернуть 204 т.р. А будучи на даче, мы сталкнулись с приездом новых хозяев, которые нам сообщили о том что дача продана за 450 т.р. Обратился в банк, там сказали, что продали дачу 1 апреля 2015 года, и что остался долг еще 204 т.р. Что можно сделать в данной ситуации? Есть ли путь возврата и какой? Спасибо за внимание и помощь.
Читать ответы (2)
Ольга
08.04.2014, 13:50

Необходимо ли оформлять сарай и баню при продаже дачи и садового дома на трех наследников?

Дача и садовый дом оформлены на трех наследников. Дачу собираемся продавать. Дача и дом оформлены. На участке также есть сарай и баня. Обязательно ли их оформлять для продажи дачи или нет? Или можно продать без оформления сарая и бани, так как это и лишние налоги при оформлении и лишние бумаги при продаже. Сможет их оформить будущий хозяин на себя?
Читать ответы (1)