Можно ли оспорить договор дарения или купли продажи на таких фактах и высудить жилплощадь у этой женщины?

• г. Челябинск

20 марта скончался мой отец в возрасте 50 лет. Вместе с моей мамой они в разводе с 2006 года, а вместе уже не живём с 2001 года. Около 7 лет с ним живёт женщина. После того как она появилась отец крепко спился. Она ему не жена, детей у неё нет и после смерти отца я узнаю, что она является собственницей его квартиры, которая перешла ему по наследству от его матери. Какой именно договор был оформлен я не знаю (возможно дарственная или договор купли продажи). На похоронах его друзья в один голос твердили, что было оформлено завещание на эту женщину, мол так говорил отец. Мне он ничего не говорил. Я его постоянно навещал, эту женщину видел только однажды, как толлько они познакомились. После я её не видел. Он пенсионер по инвалидности и не всегда вовремя продливал инвалидность. Однако в доме всегда была водка и не самая дешёвая и не одна бутылка. На свою пенсию он не мог себе позволить покупать такую водку. Как не прийду - он пьяный, а в последнее время вообще перестал меня узнавать в лицо и по голосу телефона. После инсульта и инфаркта вообще потерял способность правильно формулировать свои мысли и воспринимать чужую речь. Эта женщина не пьющая, однако выпивку покупала. Порой даже в квартире была грязь, словно не убирались около недели. Отец пьяный - ему всё равно, а она не убиралась. Видимо потому что не была с ним, только спаивала. Причём конкретно с катушек отец съехал после инсульта - пить стал вообще не просыхая. Более того у меня появились сомнения в естественной смерти отца. Можно ли оспорить договор дарения или купли продажи на таких фактах и высудить жилплощадь у этой женщины? Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Алексей!

Вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки, заключенной отцом недействительной на том основании, что на момент совершения сделки он не отдавал отчет своим действиям и не мог руководить ими. По делу будет назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Перед назначением экспертизы надо представить суда как можно больше доказательств заболевания отца. Это медицинские документы, как можно больше свидетельских показаний о неадекватном поведении отца в период, близкий к совершению сделки.

Сейчас Вам надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусу должен сделать запросы документов по квартире. Также можете получить выписку из ЕГРП.

Дело очень сложное. Обратитесь срочно к адвокату. Не тяните с обращением в суд, т.к. квартира может быть перепродана. При обращении в суд сразу просите наложить арест на квартиру. Удачи Вам!

Спросить
Алексей Еманов
31.03.2011, 11:09

На похоронах его друзья в один голос твердили, что он оформил завещание на эту женщину.

20 марта 2011 года умер мой отец в возрасте 50 лет. На протяжении последних 7 лет он жил отдельно с женщиной. После того как эта женщина появилась в его жизни он начал сильно пить, почти не просыхая, поллучив таким образом 2 инфаркта и инсульт. Была назначена пенсия по инвалидности (2 группа). На похоронах его друзья в один голос твердили, что он оформил завещание на эту женщину. После эта информация подтвердилась и от её же слов потом она якобы купила эту квартиру. Денег у него однозначно не было. Можно ли как-то оспорить этот документ в суде? Пожалуйста, подскажите! Спасибо!
Читать ответы (2)
Ммрлб
14.09.2015, 10:17

Связь семейного положения и наследственных вопросов - история борьбы за собственность

Я не имею собственность, я женат у меня жена и сын жены, мать мою уволили по сокращению штатов, она безработная, она тоже не имеет собственность. Моя зарплата составляет 10000 рублей Моя мама развелась с моим отцом, когда, мне было 12 лет, все эти года она одна растила, отец не платил алиментов. Жили мы в одной комнате коммунальной квартиры. В 2000 году моя мама развелась с отцом. Спустя 2-3 года мой отец жинился. У моего отца была однокомнатная квартира на суворовском проспекте и трех комнатная квартира доля квартиры в г.Таллин. Он мне всегда говорил, что все достанется, мне так как я единственный сын. В 2001 году моя бабушка будучи в нормальном здравии завещала квартиру в городе Таллин на моего отца и дядю. В 2007 году мой отец скоропостижно скончался, но за день до смерти написал завещание на свою жену с которой жил 4 года. В те года я не стал заводить уголовное дело на его жену. Мне было не доказать что завещание было подложное да возраст был 18 лет ветер в голове и не стал тогда этим заниматься. У меня есть еще престарелая бабушка ей 77 лет она живет на пенсию Бабушка по отца линии которая умерла неоднократно лечилась в психиатрических клиниках, поэтому вероятно она была в неодекватном состоянии, по поводу последнего завещания.
Читать ответы (1)
Евгения
15.08.2012, 15:05

Могут ли оспорить договор купли-продажи квартиры, оформленный в 2005 году после смерти отца?

У меня умер отец, в 2005 году он оформил со мной договор купли-продажи квартиры чтобы его квартира перешла только мне, эта квартира ранее принадлежала его матери, которая в свою очередь переоформила эту квартиру на него. Сейчас после его смерти его мать подала на меня в суд чтобы вернуть себе эту квартиру (пытается оспорить дарственную (которой нет)), при этом говорит что якобы мой папа всю жизнь был невменяемым, и я воспользовалась этим и забрала себе квартиру. Может ли она оспорить договор купли-продажи который был оформлен между мной и папой в 2005 году? Заранее спасибо...
Читать ответы (2)
Тамара
19.04.2010, 13:23

Мне пришло письмо от ГИБДД Липецкой области, там нам написали что в машине вместе с моим братом была пассажирка.

Я уже обращался к Вам. У меня умер родной брат в декабре 2008 года, до его смерти умерла его законная жена в декабре 2007 года. По решению суда я являюсь наследником на все его имущество. Мой брат в декабре 2008 года попал в автокатастрофу, с ним в машине была женщина которая погибла вместе с ним. Мне пришло письмо от ГИБДД Липецкой области, там нам написали что в машине вместе с моим братом была пассажирка. А с прокуратуры пришло письмо, что это была его жена (с 2001 года) хотя законная жена его умерла в 2007 году. Нотариус нам пишет, что документы на квартиру она отдала сыну этой женщины (которая умерла вместе с братом в автокатастрофе) по завещанию с 2001 года. Хотя он не мог написать это завещание в 2001 году, т.к он был женат и в 2007 (где то в сентябре или октябре месяце) он написал завещание на свою законную (которая умерла) жену и она на него написала завещание. Помогите пожалуйста какое нужно написать исковое заявление в суд о просьбе выслать завещание моего брата которое он написал на свою жену в 2007 году и имею ли я право на это. И как можно проверить на подлинность подписи моего брата на другом завещании которое он якобы написал в 2001 году и должен ли нотариус выслать нам копию его. Помогите пожалуйста нам разобраться в этой ситуации. С уважением и надеждой.
Читать ответы (1)
Анна
11.06.2010, 16:05

Потеря честно заработанного наследства - доказательства недействительности сделки и завещания

У меня был отец, у него была в собственности своя квартира, она приватизирована и дача. У него была сожительница, которая тоже имела в собственности свою приватизированную квартиру, проживали они вместе в её квартире. В 2007 году у моего отца случился инфаркт. Его сожительница, ничего не сказала об этом. Она его сдала в психиатрическую больницу, в которой он впоследствии умер. После его смерти, я стал собирать документы для вступления в наследство, позже выяснилось, что квартира отца была продана уже его сожительнице. И она является теперь собственником квартиры. Я не верю, что мой отец так мог поступить, он при жизни всегда говорил, что квартиира перейдет после его смерти только мне. Думаю, что в момент подписания договора купли-продажи, мой отец не отдавал отчета своим действиям, не понимал за что подписывается. Ведь скорее всего сожительница и хотела завладеть его имуществом, и специально сдала его в психиатрическую больницу. И еще при жизни отца он составил завещание 21 апреля 2001 года. Но из текста самого завещания не написано какое имущество завещал он своей сожительнице, считаю его также недействительным. Может там она подговорила и нотариуса. Я считаю, что эта сделка недействительная. Что мне делать? Подскажите.
Читать ответы (1)
Наталия
29.11.2016, 15:30

Как получить денежные вклады, оформленные по завещанию от бабушки в 2002 году?

На папу бабушкой было оформлено завещение в январе 2002. Она умерла в марте 2002 года. Папе по завещению были оформлены сберегательные книжки, индексация и квартира. После смерти квартира была продана по договору купли продажи у нотариуса с оплатой госпошлиной 28 марта 2002. Как сейчас можно получить денежные вклады? Что ему нужно делать? Куда идти? За ранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Олег
30.09.2010, 17:41

Имею я право вступить в наследство на данную квартиру, если даже после смерти деда ее оформили на жену отца?

1,5 года назад скончался мой дед, который должен был, но не успел оставить мне квартиру в наследство. Квартира по наследству отошла к моему отцу, он был единственным ребенком. Отец проживает с другой семьей, я с ним фактически не общался. C состоянием квартиры полная неопределенность: была ли она приватизирована дедом, успел ли отец оформить наследство, на кого она была оформлена на отца или на жену отца. Примерно 3 месяца назад скончался мой отец. Кто сможет внести определенность в отношении квартиры деда? Имею я право вступить в наследство на данную квартиру, если даже после смерти деда ее оформили на жену отца? Остальное имущество отца меня не интересуют, да и по все видимости оно было оформлено на его жену и дочь. Спасибо!
Читать ответы (2)
Мила
01.02.2017, 18:59

Возможность наследования отца в городе Кирове, Россия через 7 лет после его смерти

Может ли мой сын вступить в наследство через семь лет. после смерти его отца. Отец проживал в городе Кирове --Россия. Сын проживал Крым тогда был (крым) Украина. В отца была другая семья там родилась дочь. На похоронах 2010 году сын был ему было сказвано что все оформленно на жену с которой отец проживал. Мол не пытайся претендовать на наследство у отца ничего нет. отец работал и военный пенсионер. Сообщите пожалуйста как поступить мне жаль сына я хочу что-бы было все справедливо.
Читать ответы (2)
Мария
31.10.2021, 21:12

Спор о завещании бабушки - возможно ли аннулирование и как это повлияет на наследство?

Прошу консультацию по вопросу. 2007 г-умирает бабушка. После себя оставляет завещание на моего отца (формулировка все мое имущество принадлежащее мне, где бы ни находилось). Мой отец по завещанию вступает в наследство. На момент открытия наследства был объект-квартира. Имелись документы только на нее. 2009 г-получение права на наследство по завещанию моим отцом 2014 г-отец умирает и по наследству право на квартиру перешло мне (я единственная наследница) 2021 г-сестра отца появляется и говорит, что на момент завещания была ещё дача, которую отец не принял. И она хочет аннулировать завещание. И предъявляет право на наследство на эту дачу от февраля 2009 на своё имя. Якобы отец знал о даче, когда принимал наследство по завещанию и написал отказ на эту дачу и она в единственном лице оформила ее на себя (про отказ мне ничего не известно). Отец при этом получил право на квартиру по наследству в июне 2009. Получается, что она оформила право на дачу раньше и непонятно был ли отказ отца. 1. Возможно ли аннулировать завещание бабушки на отца, если отца уже нет и я являюсь собственником квартиры по наследованию после его смерти? Являюсь ли я чистым наследником? 2. И как это отразится на моей квартире, если найдут отказ отца от прав на дачу?
Читать ответы (8)
Светлана
08.09.2013, 15:35

Возможность отмены дарения и поиска завещания - как вернуть наследство родителей в сложной семейной ситуации?

Хотелось бы получить Вашу консультацию. Возможно ли отменить дарение и узнать о существовании завещания? Недавно у меня умер дедушка. Мой отец - его единственный сын. Отношения между отцом и сыном всегда были хорошие. Моя бабушка как-то говорила отцу, что она оставила на него завещание, но никто это завещание не видел и всерьез ее слова не принял. После ее смерти никто так же не узнавал про это завещание и не в ступал в права наследования, т.к. был жив мой дед, и все что было (квартира, машина, дача и гараж) перешли ему. Но спустя год, мой дед (ему 70 лет) познакомился с женщиной, она была моложе его, и пока они просто встречались, она к нам была дружелюбна, потом дед объявил, что они хотят официально зарегистрироваться, т.к. ей нравится его фамилия, фамилия у деда самая наипростейшая. Отец увидел в этом злой умысел, был против брака. Дальше наш дед поменялся до неузнаваемости, перестал с нами общаться, забрал у отца ключи от квартиры и гаража. Он все таки женился. Мы к нему звонили, но когда трубку брала эта женщина, сыпались оскорбления в наш адрес. Дед стал говорить, что мы за ним не ухаживаем. Он оформил дарение квартиры на эту женщину. Но она заболела раком, он за ней ухаживал, нужны были деньги, продал свою дачу. Женщина умерла. Дочь этой женщины, повела моего деда переоформлять дарение, говорили, что у них ни чего не получилось. Сколько не звонили деду он был сам не свой, он признавал только своих новых родственников, их детей и внуков, про нас даже не помнил. Все время говорил, что у него ничего нет. Свою машину он отдал мужу дочери второй жены и гараж тоже. Т.к. у них ничего нет, а у отца есть все. Дочь этой женщины оформила доверенность на получение пенсии, и получала ее сама, а были случаи, что мой дед просил у соседок деньги на булочку. Т.к. у него денег не было. Но эта женщина, всем говорила, что она о нем заботится, а дед просит деньги просто от старости уже, а мы его бросили. Недавно дед умер. Мы ходили в росреестр, где получили справку, о том, что дед эту квартиру еще 3,5 года назад ей подарил, т.е. она за ним ухаживала не просто так, а потому что было дарение, она обещала ему похоронить со второй женой, но как-то на кладбище места как обещали не нашлось Хоронили отдельно. Отец у меня в большой обиде и сам не свой от этой ситуации. Если бы не эта женщина и ее дочь, отношения в семье не были бы разрушены и похоронили бы деда вместе с бабушкой, как и было ими самими задумано еще при жизни. Я уверена, что деду ежедневно внушали, что мы плохие, а они бедные им надо помочь, и он как любой пожилой человек. Стал жертвой алчных людей. Подскажите, в данной ситуации, есть ли у отца шанс вернуть наследство родителей, отменить дарение, найти завещание матери, если оно было оформлено официально?
Читать ответы (1)