Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я являюсь собственником комнаты в секции на двух хозяев в коммунальной квартире на 4 семьи!

29.03.2011, 13:32
• г. Томск

Помогите пожалуйста! Я являюсь собственником комнаты в секции на двух хозяев в коммунальной квартире на 4 семьи! Они так же как и я являются собственниками. Соседи против того чтоб я сдавал свою комнату в наем! Имеют ли они на это право и как мне поступить?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Максим!

В соответствии с законодательством Вы имеете право сдавать свою комнату в наем. Это вытекает из содержания права собственности: пользование, владение, распоряжение имуществом.

Только вот на практике, когда все соседи горой встанут против, то трудно будет найти желающих проживать в этой комнате. Хотя цыганская, таджикская или вьетнамская многочисленная семья - вполне согласится.)

Желаю Вам удачи!

Спросить

Собственник комнаты вправе сдавать свою комнату без согласия соседей, однако пользоваться общим имуществом (ванная комната, кухня), можно только по соглашению всех проживающих в квартире, поэтому если соседи против, они могут начать чинить всякие препятствия в виде смены замков в квартире, вызова милиции и т.п. Лучше мирно договориться с ними.

Спросить

Только по соглашению не "проживающих", а СОБСТВЕННИКОВ комнат! А если арендатор комнаты будет пользоваться МОП в КК на ТЕХ же самых условиях, что и сам собственник комнаты, то ГДЕ же здесь нарушение ЧЬИХ-то прав, на которые обычно ссылаются недовольные "самодуры" - собственники остальных комнат?!!

Поэтому, если соседи "самодуры" недовольны - пусть топают в суд!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.03.2013, 14:12

Что делать при сносе дома и изъятии земли - возможность получения однокомнатной квартиры и приватизация коммунального жилья

У меня сносят дом, произошло изъятие земли застройщиком. Я проживаю в коммунальной квартире в комнате с несовершенно летним сыном. При этом я являюсь нанимателем по договору соц. найма, то есть не являюсь собственником этой комнаты. Эта квартира на трёх хозяев. Они являются собственниками своих комнат. Один из хозяев продал свою комнату застройщику вместе с общей долей. Вопрос: Могу ли я рассчитывать на однокомнатную квартиру со своим сыном? Или мне стоит приватизировать её,пока есть два месяца до сноса и смогу ли я в этом случае рассчитывать на отдельную квартиру? Так как собственникам предоставляет застройщик отдельные квартиры.
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
08.02.2011, 12:02

Противостояние с соседями - Как сдать комнату в коммунальной квартире, несмотря на их противодействие?

Я хочу сдать комнату в коммунальной квартире, комната находится в моей собственности. Соседи, которые так же являются собственниками комнат (квартира трёхкомнатная, есть ещё 2 собственника, у каждого по комнате) против моего решения и обещают препятствовать доступу съемщиков в квартиру.
Читать ответы (2)
Ирина
05.12.2013, 20:45

Вопрос о праве брата соседа проживать самостоятельно в коммунальной муниципальной комнате

Проживаю в коммунальной квартире, являюсь собственником комнаты. У соседа комната муниципальная. Он живёт в другом месте, но в свою комнату заселил гражданина Украины, как он говорит, брата. Имеет ли права брат самостоятельно проживать в его муниципальной комнате?
Читать ответы (1)
Ирина
26.07.2018, 06:50

Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?

Живем с мужем в коммунальной квартире. Собственником одной комнаты являюсь я. Соседка живет в соседней комнате, просто снимает комнату. Квартира двух комнатная. Соседка снимает комнату давно. А я заехала недавно в свою комнату. Площадь этой квартиры маленькая. Талет очень маленький. По площади комната соседки больше. У неё в маленьком коридорчике стоит стиральная машинка. Нам машинку разместить некуда. Что делать?
Читать ответы (2)
Екатерина Дмитриевна
03.07.2014, 20:53

Возможность выкупа комнаты в коммунальной квартире - условия и скидки для собственников

Скажите пожалуйста, освободилась комната в коммунальной квартире 31,5 метр кв, я являюсь собственником комнаты 28 кв. метров прописаны два человека в этой же коммунальной квартире, стоим на очереди на улучшения жилищных условий. Есть соседка которая не является собственником проживает вдвоем с дочкой в комнате 18 метров они тоже подаю на освободившуюся комнату. Могу ли я как нибудь выкупить эту комнату? Есть ли какие то скидки собственникам этой же коммунальной квартиры?
Читать ответы (1)
Сергей Владимирович
05.07.2018, 11:09

Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения

Продаётся комната в коммунальной квартире. Комната в частной собственности. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения права преимущественной покупки другими собственниками, если комната продаётся одному из собственников в коммунальной квартире. Пример: Иванов продаёт комнату в коммунальной квартире Петрову, который тоже является собственником одной из комнат в этой коммунальной квартире. Необходимо ли уведомлять других собственников комнат в этой коммунальной квартире: Сидорова, Козлова и т.д... Есть положение закона, что этого не нужно делать, потому что они: Иванов и Петров сособственники-содолевики... Подскажите пожалуйста норму закона... Заранее благодарен...
Читать ответы (1)
Виктория
27.01.2022, 18:27

Владение коммунальной квартирой с кадастровыми номерами - вопросы и ответы

Я являюсь собственником двух комнат в трех комнатной коммунальной квартире, мама собственник одной комнаты. В каждой комнате присвоены кадастровые номера. Является ли эта квартира коммунальной? Является мама, членом моей семьи?
Читать ответы (1)
Алена
14.01.2019, 19:00

Какие права имеют семьи на покупку комнаты в коммунальной квартире, если в одной из семей есть несовершеннолетний ребёнок?

Сосед продаёт комнату в коммунальной квартире. На покупку комнаты претендуют две семьи (собственники комнат в этой квартире). Но в одной семье есть несовершеннолетний ребёнок. Имеют ли семьи одинаковые права на покупку комнаты или семья с несовершеннолетним ребёнком имеет первоочерёдное право на покупку?
Читать ответы (1)
Марина
24.02.2015, 14:12

Приватизированные комнаты в коммунальной квартире - можно ли прописывать посторонних и передавать комнату другому собственнику?

Я проживаю в двухкомнатной коммунальной квартире. Каждая комната приватизирована собственниками. Я с сыном являюсь собственником одной из комнат в данной квартире, стою в очереди на бесплатную квартиру от города. Собственник второй комнаты впустил квартирантку и с его слов собирается ее прописать в этой комнате как свою родственницу. Имеет ли он право прописывать ее? Может ли он передать ей эту комнату по дарственной или еще каким-нибудь способом, чтобы ущемить мой интерес в приобретении его комнаты? Спасибо.
Читать ответы (1)