Я заключила договор на съём комнаты на 3 месяца. Когда попыталась въехать оказалось что комната уже сдана другому человеку, главным квартиросъёмщиком. А мне сдал второй квартиросъёмшик, который как оказалось сдал без ведома гл. квартиросъёмщика. И второй квартиросъёмщик где находиться не известно. Я внесла предоплату, но договор заключали между собой, т. е. нотариально нигде не заверен.

Добрый день, не совсем ясно описана ситуация. Если сторона договора не имела полномочий на распоряжение жилой площадью, то - ИСК о признании договора недействительным, соответственно, стороны возвращаются в исходное положение - Вам деньги. Если сторона имела права, но.... - то ИСК о расторжении договора и взыскании денежной суммы, по основаниям - не исполнения условий. Есть еще один способ - обратиться в компетентные органы с заявлением о мошенничестве - пусть разбираются (более действенный) Удачи!

Когда попыталась въехать оказалось что комната уже сдана другому человеку, главным квартиросъёмщиком.

Как стать главным квартиросъемщиком после смерти прежнего жильца в трехкомнатной квартире с социальным наймом и

В трех комнатной квартире одна комната соц. найма 2 комнаты с ордерами счета комунальных услуг разделены считается комунальной. В комнате соц. найме умер главный квартиро сьемщик. Что надо зделать чтобы ее комнату перевести на себя и стать главным квартиросьемщиком с последующей приватизацией. В квартире прописаны 3 человека, родственники между собой.

Читать ответы (1)

Судебный вопрос - Разделение коммунальной квартиры при сносе дома и роль договора соц. найма

Проживаю в коммунальной квартире, занимаю площадь 48.5 кв.м., две комнаты, которые имеют раздельные входы. В одной из комнат проживает квартиросъемщик на которого выписан ордер на обе комнаты, во второй комнате семья из трех человек по другой фамилии, которые были прописаны позже получения главным квартиросъемщиком ордера. На сколько мне известно договора соц. найма нет. Дом 10 лет назад был признан 50% износа. Лицевой счет не разделен, оформлен на гл.квартиросъемщика, но оплачивает его вторая семья, потому как главный квартиросъемщик не работает (переодически находиться в запое). Вопрос: 1. При сносе дома обе семьи получат квартиры раздельно или вместе (фамилии разные, в родстве не состоят)? 2. Играет ли роль договор соц. найма при переселении? Может ли его оформить на себя вторая семья?

Читать ответы (2)

Невозможность завершить сделку с риелтором из-за отсутствия заверенного отказа от совладельцев - что делать?

Заключили договор с риелтором. Беру ипотеку на комнату в трехкомнатной квартире. Банк затребовал наториально заверенный отказ от желания приобрести комнату от совладельцев остальных комнат в квартире с подселением. Двое хозяев одной комнаты подмисали, третья хозяйка комнаты второй не подписала. Ей отправили уведомление. И сказали мне, что через месяц можно будет совершать сделку. Но из-за этого не влезает в срок договор с риелтором человека, последнего в цепочке покупок квартир. Что делать мне?

Читать ответы (1)

Проблемы с соседями и арендной оплатой - нужно ли расторгнуть договор на аренду комнаты в общежитии?

Я сдала комнату в общежитии, заключил договор на 6 мес. комната благоустроенная была, чистая, уютная. Жильцы систематически выпивают, курят в комнате, устраивают сборище. И по договору оплата 7 числа каждого месяца, мне оплатили всего половину от суммы аренды. Разобрали без моего ведома мебель. Могу ли я расторгнуть договор раньше срока и выселить их? Заранее спасибо за ответы.

Читать ответы (3)

Как переписать муниципальную комнату на несовершеннолетнего сына и брата возвращаемого из колонии?

У моего мужа есть муниципальная комната в общежитии, где он является старшим квартиросъемщиком. В этой же комнате прописан наш несовершеннолетний сын и брат мужа, который отбывает наказание в колонии. Его выписали из комнаты, когда я принесла в ЖЭУ решение суда. Когда он освободиться, его автоматически пропишут обратно в комнату или надо будет разрешение старшего квартиросъемщика? В комнате практически не проживал и не оплачивал ничего.

Читать ответы (1)

Агент по недвижимости и хозяйка комнаты обманули меня в связи с предварительным договором найма - кто виноват?

Агент по недвижимости подобрал мне комнату внаём и заключил предварительный договор найма между мною и хозяйкой комнаты. По данному договору я внесла задаток. На следующий день агент сообщил мне, что согласно заключенному предварительному договору найма хозяйка должна предоставить мне свою комнату внаём в течении года. Мне негде жить и комната мне нужна сейчас. Является ли это мошенничеством? Кто мошенник? Агент? Хозяйка комнаты?

Читать ответы (2)

Что делать, если строительная фирма хочет расторгнуть договора на мою комнату в новостройке?

Я являюсь собственником комнаты, наш дом признали аварийным и переселили в новостройку, тоже в комнату, при этом строительная фирма заключила со мной предварительный договор купли-продажи на мою комнату и договор соинвестирования на комнату в новостройке, в другую комнату въехал сосед, занимающий её по договору социального найма (пока ещё не заключили договор с ним). Сейчас строительная фирма хочет расторгнуть договора, которые они заключили со мной, мотивируя это тем что регпалата не будет регистрировать договор соинвестирования комнаты, и хотят передать администрации города полностью всю квартиру, чтобы администрация заключила со мной договор обмена комнаты. Подскажите, что мне делать в этом случае? Спасибо. С уважением, Светлана.

Читать ответы (1)

Правовой статус проживающего в коммунальной квартире квартиранта и возможность сдачи его комнаты без согласия соседей

Я проживаю в комнате (в собственности) в коммунальной квартире. Вторая комната в собственности у молодого человека. Он прописан там один. В настоящий момент он находится в местах лишения свободы. А его мать в мая 2013 года без нашего ведома сдала его комнату. Договор оформлен между ней и квартирантом сроком на 11 месяцев. Месяц тому назад она умерла. Скажите. Пожалуйста, на законных ли основаниях проживает квартирант и могут ли без нашего согласия сдавать комнату?

Читать ответы (2)

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Семья из четырех челове проживает в коммунальной квартире из трех комнат и занимает две, в третьейкомнате умирает соседка, комната не приватизирована, но там зарегистрирован сын, который не проживал и не проживает, что делать что-бы получить эту комнату для расширения семьи из четырех человек (две их комнаты приватизированы) Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59