Возможна ли продажа доли в однокомнатной квартире, если против этого племянница, и какова должна быть указанная цена

Добрый день. Отец может продать свою долю любому третьему лицу, после отказа племянницы приобрести долю по указанной цене. Сделка купли-продажи оформляется у нотариуса.

Здравствуйте! На дарение свой доли согласия второго собственника не требуется. Такое согласие нужно лишь в случае продажи доли. Удачи и всего доброго.

Согласно ст. 115 СК РФ При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной второй процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.

Получатель алиментов вправе также взыскать с виновного в несвоевременной уплате алиментов лица, обязанного уплачивать алименты, все причиненные просрочкой исполнения алиментных обязательств убытки в части, не покрытой неустойкой.

Доброго времени суток, Ольга! В силу ст. 250 ГК РФ Ваш отец обязан письменно известить племянницу о своем намерении продать долю, с указанием цены продажи. Если она откажется от покупки он вправе продать свою долю третьим лицам по цене не ниже, чем предлагалось племяннице!

Добрый день.

У племянницы есть преимущественное право покупки доли отца. Отец должен в первую очередь направить ей предложение выкупить долю. Если в течении месяца она не воспользуется своим правом - доля может быть продана третьим лицам, но по цене, предложенной к выкупу племяннице.

Цена может быть любая, стороны свободны при заключении договора определить любую стоимость. Но исходить нужно из рыночной цены доли, и она вряд ли будет равна 1/4 стоимости квартиры, т.к. воспользоваться этой долей на практике будет крайне проблематично (вселиться и проживать в однокомнатной квартире). Закажите оценку, исходите из нее при направлении уведомления племяннице и продаже доли.

Здравствуйте, Ольга! Ваш отец имеет право продать свою долю в квартире, но сначала он обязан предложить ее выкупить другому совладельцу (племяннице), а если его предложение не будет принято, то он может продать долю третьим лицам. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

У отца 1/4 доля в однокомнатной квартире. 3/4 у племянницы. Может ли отец продать свою долю, если племянница против? И какую цену он должен указать? Мы в курсе сколько стоят однушка в нашем районе.

Реально такую долю никто не купит. Выхъод такой: принудительный выкуп доли по рыночной цене по суду. Это можно сделать.

Вопрос не в том, сколько стоит однушка, а в том, что 1/4 доли в однушке не стоит четверти стоимости квартиры. Отец может продать долю. Единственное, что для этого нужно - соблюсти требование статьи 250 ГК РФ. Сделка будет оформляться через нотариуса и никак иначе.