Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Надо ли заверять у нотариуса договор задатка при продаже дома?

29.05.2017, 19:52
• г. Москва

У меня хотят купить дом, я прошу дать задаток, надо ли договор задатка заверять у нотариуса? Покупатель просит это сделать у нотариуса.

Читать ответы (6)
Надо ли заверять у нотариуса Договор задатка у нотариуса Нотариус покупатель Задаток нотариус Договор задатка
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте, закон не требует нотариального удостоверения. Соглашение о задатке составляется в простой письменной форме.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

Добрый вечер. Данный договор можно оформить у нотариуса, но это не обязательно. Данный вопрос решается по согласованию сторон.

Спросить

Здравствуйте.

Можете заключить предварительный договор купли продажи.. договор можете составить сами либо обратитесь к нотариусу или к юристу..

Спросить

Соглашение о задатке не обязательно заверять у нотариуса, но нужно обязательно заключать предварительный договор, поскольку без него данные задаток не будет являться задатком, а будет являться авансом. Аванс и задаток - это совершенно разные вещи.

Спросить

Заверять данный договор не требуется. Но если покупатель просит, ваше право пойти ему на встречу. Тем более он оплачивает данные услуги.

Спросить

Соглашение о задатке заверять у нотариуса не обязательно, достаточно простой письменной формы. Оформление соглашения у нотариуса повлечет доп. расходы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
19.01.2021, 20:08

Как оформить покупку квартиры через задаток без нотариуса - все нюансы и риски

Хотела купить квартиру документы оформить через нотариуса Но в данный момент нотариус на больничном и выйдет примерно в феврале. Продавец предложил оформить задаток или залог Вопрос: При задатке обязательно заключать договор или достаточно расписки И это надо где то заверять или не обязательно? При внесении задатка покупатель не имеет права еще занимать эту квартиру? Пакет документов еще не только не проверялся, но и не собирался. Спасибо.
Читать ответы (5)
Рената
23.01.2012, 18:58

Вопрос вернувшегося задатка - что делать, если покупатель передумал покупать дом?

Я продаю дом, покупатель дал мне задаток, мы составили Договор задатка. Покупатель дом покупать передумал, сроки договора истекли, покупатель требует вернуть задаток. Договор у нотариуса не заверен. Придется ли мне возвращать задаток? Составлен договор задатка и сумма указана - покупатель передает в качестве ЗАДАТКА... Я условия договора не нарушала.
Читать ответы (2)
Светлана
28.09.2018, 04:36

Ситуация с задатком при отмене сделки после смерти покупателя - что делать?

Скажите, пожалуйста. Заключен договор купли-продажи дома у юриста, покупатель внес задаток 100000. по договору задаток остается у меня в случае отказа покупателя купить дом. при передаче задатка покупатель гарантировал покупку дома и прсил убрать объявления со всех сайтов продаж. Через 2 недели покупатель умер. Жена требует деньги обрадно, но часть денег я уже потратила. Что делать в таком случае.
Читать ответы (2)
Сергей
13.02.2016, 21:27

Условия возврата задатка при отказе покупателя от устного договора о продаже квартиры

Заключен устный договор о продаже продаже квартиры, оговорена дата продажи, по инициативе покупателя получен задаток. До наступления оговоренной даты покупатель отказывается от покупки, требует возврата задатка (задаток уже использован). Какие могут быть условия возврата задатка? Спасибо.
Читать ответы (4)
Рената
23.01.2012, 18:22

Как вернуть задаток покупателю, если договор не заверен у нотариуса?

Я продаю дом, покупатель дал мне задаток, мы составили Договор задатка. Дом покупать передумали, сроки договора истекли, покупатель требует вернуть задаток. Договор у нотариуса не заверен. Придется ли мне возвращать задаток? Спасибо заранее.
Читать ответы (6)
Елена
25.11.2021, 00:52

Продавец вернул задаток - что делать, если он не компенсирует расходы покупателя на оценку недвижимости?

Продавец и покупатель заключили соглашение о задатке при покупке участка с домом. В нем прописана стоимость, адрес объекта. (без кадастрового номера), данные продавца и покупателя. Сроки не прописаны, только дата составления. Прописана сумма задатка. Задаток передаётся в счет причитающейся с покупателя денежной суммы по договору купли-продажи объекта. Договора не составляли. Есть только это соглашение. Что касается вопроса возврата задатка, то прописано следующее: если вина продавца, то он возвращает сумму задатка покупателю, в полном объёме, а если покупателя, то задаток не возвращается. Прошло 6 месяцев оформления документов. Продавец передумал продавать по этой цене, задаток вернул покупателю, Цены на недвижимость выросли. Покупатель понёс расходы на оценку недвижимости, т.к у него ипотека. Может покупатель расчитывать на компенсацию расходов по оценке, ведь она ему теперь не нужна. На двойную сумму задатка? При обращении в суд. Два экземпляра соглашения находятся у покупателя, у продавца ни одного. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ксения
10.04.2019, 16:15

Покупатель отказывается от сделки из-за задержки с оформлением документов у нотариуса и требует возврата задатка

Просрочен договор задатка, в связи с долгим оформлением документов у нотариуса. Покупатель отказывается от сделки и просит вернуть задаток.
Читать ответы (6)
Таня
28.03.2013, 15:39

Проконсультируйте по вопросу - нужно ли делать отдельные документы для предварительного договора купли-продажи

Уважаемые специалисты прошу вас проконсультировать по следующему вопросу: предварительный договор купли продажи дома и земельного участка и соглашение о задатке нужно делать отдельно или можно вместе, прописать в договоре задаток, и надо ли предварительный договор заверять и регистрировать у нотариуса?
Читать ответы (2)
Александр
09.08.2013, 08:45

Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возможно ли вернуть сумму задатка покупателю

Как расторгнуть досрочно договор о задатке при купле и продажи недвижимости и возвращеться ли сумма задатка покупателю если в договоре указано что задаток не возвращаеться если покупатель отказываеться от сделки?
Читать ответы (1)
Константин
07.07.2019, 10:02

Возможно ли вернуть задаток, если не оформлялось соглашение и договор о задатке?

Оформили с продавцом расписку в получении задатка, соглашение по задатку не оформлялось и в пред. Договоре о задатке не упоминалось. Я покупатель передумал брать квартиру и хочу вернуть задаток, возможно ли это?
Читать ответы (2)