Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Разрешить проблему с закрытой комнатой и прописанным неплатильщиком в квартире?
₽ VIP

29.03.2011, 20:25
• г. Махачкала

Ситуация следующая: В 2-х комнатной неприватизированной квартире прописаны 4 чел: Отчим мать я и сестра. Отчим является ответственным нанимателем квартиры. Несколько лет назад отчим развелся с матерью, занял и закрыл на замок одну комнату. 5 лет назад ушел из дома, оставив комнату закрытой. Таким образом мы втроем вынуждены ютиться в 1 комнате, а другая пустует закрытой. Раздела нет. Договориться с отчимом мирно не получится. Темболее что мы даже не знаем где его искать. Знакомые встречают его в городе. В закрытой комнате предметов представляющих какую-либо ценность нет. Только барахло, мусор, железки.

Я понимаю, что мы все прописаны в квартире на равных правах и имеем право пользоваться всей площадью квартиры, однако в закрытой комнате есть его личные вещи. Можно ли открыть комнату? В каком порядке это делается? Участковвый милиционер и домоуправление отказали нам в этом. Надо ли подавать заявление в суд? Помогите с текстом заявления.

За квартиру отчим не платит даже за себя. Платим я и моя сестра. Мать страдает синдромом Альцгеймера, а я инвалид 2 гр по зрению.

Можно ли выпмсать непроживающего неплатильщика? Как? Другого жилья зарегистрированного на его имя у него нет.

Можно ли передать право ответственного нанимателя другому члену семь-тому, кто платит за кв и приватизирует ее?

Может ли суд принять решение без него т. к. никто не знает где его искать? Однажды я уже подавала заявлени в розыск.

Отчим не неркоман, не алкоголик, судимостей не имеет, просто несколько деградировавший, опустившийся человек, по нашему мнению, страдающий некоторым психическим расстройством, но как больной не освидетельствован, справки не имеет.

Как видите, ситуация непростая и вся семья оказалась в заложниках у этой ситуации. ПОМОГИТЕ!

Как видите ситуация не простая

Как видите, ситуация непростая

Можно ли.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вы имеете полное равное право пользования всей квартирой. Согласно ст.12 ГК РФ имеете право на самозащиту нарушенных ваших прав. Вскрывайте комнату и заселяйтесь в нее.

оДНОВРЕМЕННО ПОДАВАЙТЕ В СУД ИСК О ПРИЗАНИИ ЕГО ПРЕКРАТИВШИМ ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ И ВЫПИСКЕ-СНЯТИИ С РЕГУЧЕТА.

И не бойтесь вы ничего.Ничего сложного в вашей ситуации нет. Закон на вашей стороне.

Спросить

Уважаемая Виолетта!

Вы можете обратиться в суд с иском о признании отчима прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Надо суду будет доказать, что отчим выселился добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться не пытался....Про закрытую комнату лучше молчать....Если решение суда будет в Вашу пользу, то будете вправе обратиться с заявлением о признании нанимателем и заключении договора социального найма с другим членом семьи...

А комнату эту можете открыть немедленно, это Ваше право - пользоваться всей квартирой. Позовите на всякий случай свидетелей, которые смогут подтвердить, что в комнате ничего ценного не было. Но это уже перестраховка...Мусор из комнаты можно выбросить....

Вы можете осуществлять самозащиту своего права!

Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!

Спросить

Если подавали в розыск - возьмите документ о том, что его местонахождение не установлено. Признайте в суде - безвестно отсутствующим. Подайте заявление о заключении договора социального найма, ( если не заключали), в котором укажите лиц, реально проживающих и зарегистрированных.

Спросить

Виолетта, подайте заявление в милицию на розыск. На основании розыскного дела подайте в суд о признании безвестно отсутствующим. Потом подайте в суд о признании прекратившим пользоваться квартирой. Потом снимите с регистрационного учета. Потом заключите на себя договор социального найма. Потом приватизируйте квартиру на своих. Открывать его комнату не советую. У вас с ним сложился порядок пользования, в связи с чем он будет потом вам портить нервы подачей заявлений в милицию о краже его несуществующих денег и вещей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России