Где обратиться, если ремонт здания, внесенного в список культурного наследия, планируют провести без необходимых документов

Здание школы - выявленный памятник архитектуры регионального значения. Может ли лицензированная организация сделать ремонт внутренних помещений (классов) без проекта и согласования?

Многоквартирный дом, в котором проживают мои ближайшие родственники (и являются собственниками одной квартиры в этом доме) признали объектом культурного наследия. И теперь требуют проведение работ по сохранению и реконструкции здания. За проведение работ ориентировочно требуют оплатить 100 000 руб за кв.метр. Понятно дело, таких денег у них нет. Да и вообще должны ли они брать на себя обязательство за свой счет проводить реконструкцию? Или эта обязанность должна возлагаться на управляющую компанию? Что делать в этом случае? Дом признали объектом культурного наследия недавно. Когда приобреталась квартира о включении в список памятников архитектуры не было и речи.

Купили ветхий дом и хотели сделать реконструкцию, надстроив мансарду. Сегодня выяснилось, что он стоит в зоне охраны объектов культурного наследия. Т.е. в пределах 200 м стоит какое-то здание, поэтому, если мы построим мансарду, оно непременно на другом конце квартала развалится. Больше объяснений этим запретам я не вижу. Строительство отметается сразу. Реконструкция уже тоже под вопросом, т.к. нельзя объемы увеличивать. Остается кап. ремонт. Пожалуйста, подскажите, что делать в такой ситуации? Обременений в ЕГРП нет, это сегодня в архе случайно всплыло. Если б я знала об этих ограничениях, я бы не купила такой дом. Я планировала мансарду. Как теперь добиться этого?

Здание является объектом культурного наследия (только фасад и крыша) субъекта (области), планируем ремонт внутри здания. Нужно ли в данном случае разрешение на данную работу Управления культуры? И должен ли подрядчик иметь соответствующую лицензию?

Кто отвечает за сохранность дома, являющегося объектом культурного наследия, если у него нет собственника?

Хотим приобрести помещение нежилое в здание которое является памятником архитекруты федерального значения. Продавцы сейчас выкупают его у города а потом перепродают нам. Вопрос заключается в том что можно в таких помещения делать а что нельзя. И с кем согласовывать нужно. Это помещение изначально у продавцов в аренде от города и брали они занимаясь фотоуслугами. Все другие помещения в здании этом сейчас сделаны под кафе, бары, клубы, фаст фуд, магазины, аптеки, кальянные. Есть опасения что приобретя помещение в собственность скажут что можете только фотоуслугами заниматься как изначально использовалось помещение и ничем другим (хотя думаю что навряд ли ведь другие занимаются то чем хотят). Слышал что нужно создавать проект просто и согласовывать его, вот только с кем (вроде про нам говорили про департамент культурного наследия), чтобы там допустим фасад нельзя было менять или перепланировку что то делать. Больше интересует можем ли мы заниматься чем хотим там (законными видами деятельности конечно) и есть ли дополнительные инстанции которые нужно посетить которые связаны именно с тем, что это памятник архитекруры федерального значения (хотя здание больше похоже на двух этажный дом старый а не на какой то памятник по которому экскурсии водят).

Можно ли арендатору (в безвозмездное пользование) Объекта культурного наследия проводить ремонт или реставрационные работы, имея при этом научно-сметную документацию, самостоятельно, или с помощью фирмы, которая не имеет лицензии на проведении реставрационных работ?

Как узаконить самовольную постройку в зоне объекта культурного наследия?