В одном из ваших ответов прочитала, что в настоящее время законодательство

не требует нотариального оформления договоров купли-продажи садовых участков, и достаточно лишь зарегистрировать сделку в регистрационной палате. Относится ли это к купле-продаже участка с домом? Насколько это безопасно для покупателя? Не будет ли в последствии у продавца (или у его наследников) гипотетической возможности отказаться от факта совершения сделки на том основании, что договор не был зарегистрирован нотариально?

Заранее благодарю.

вопрос №12611
прочитан 11 раз

Действительно, законодательство на сегодняшний день не требует обязательного нотариального удостоверения договоров отчуждения недвижимости (купли-продажа, дарение, мена и т.д.), к которой относятся и земельные участки и жилые дома, находящиеся на этих участках. Но обязательной является государственная регистрация сделки с недвижимостью и право собственности на недвижимость, даже в том случае, если по желанию сторон сделка была удостоверена нотариально. Поэтому после государственной регистрации уже ни от чего "отказаться" нельзя без законных на то оснований.

С уважением, Тамара

Похожие вопросы

юрист Фролов Алексей Вячеславович:

Уважаемый Серегей! В данной ситуации, поскольку обременение выступало обеспецительной функцией исполнения покупателем принятых обязательств,


адвокат Беляев Максим Юрьевич:

В этом случае, нужно ознакомиться с договором.


юрист Арестов Константин Павлович:

Нет нельзя. До тех пор пока наследник не получил свидетельство о праве собственности заключить какую-либо сделку с этой недвижимостью он не сможет.


юридическая фирма Юридические консультации "Моя семья":

Уважаемая Алла! Согласно статье 220 НК РФ: 1. При определении размера налоговой


адвокат Ильина Елена Вадимовна:

Уважаемая Татьяна!Ризлтерская деятельность в настоящее время и вплоть до 10.01.2002г. лицензируется, однако в "Российской газете", № 153-154 от 10.


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X