Хочу купить заброшенный дом в 100 км от города.
Хочу купить заброшенный дом в 100 км от города. Владелец выехал около двух лет назад, соседи дали адрес - там сказали что владелец умер, его ближайшие родственники (дочь и сын) куда-то уехали. К кому мне обратится по вопросу о покупке дома? Как мне получить его в собственность?
Первым шагом должно быть обращение в учреждение юстиции за информацией о правообладателе:
" Статья 7. Открытость сведений о государственной
регистрации прав
1. Государственная регистрация прав носит открытый характер.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан
предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном
реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу,
предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме
(юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного
юридического лица и полномочия его представителя).
Выписки из Единого государственного реестра прав, утвержденные
в установленном порядке, должны содержать описание объекта
недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения
(обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки
правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в
отношении данного объекта недвижимости" (Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
Дальнейшие шаги зависят от полученных сведений.
Спросить
Только к наследникам умершего . Ищите их.
Если будете владеть им более 15 лет+3 года исковой, то сможете признать собственость, в резульате приобретальной давности.
ГК РФ
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьРядом с домом моих родителей заброшенный участок с ветхим домом. Хозяин умер около 10 лет назад. Человек был одинокий, наследников нет. Как можно получить в собственность (купить?) такой участок и дом. К кому обратиться.
Хочу купить сгоревший и давно заброшенный дом. Соседи ничего не знают. К кому обратьтся чтоб мне помогли?
Я бы хотел купить заброшенный дом у себя в станице. Хозяева умерли 3 года назад. А в полиции сказали что родственников нет. дом стоит зарастает, он стал пристанищем для алкашей и наркоманов. К кому обратиться о покупке дома.
В черте города заброшенный дом. Хозяин умер несколько лет назад. Больше наследников нет. Как узнать кому этот дом принадлежит. Если перешёл к государству, то каким образом можно его купить?
Есть заброшенный дом оформленный на деда, который умер 15 лет назад, завещания не было, у него осталось 2 сына, которые в наследство на этот дом не вступали, один сын погиб 3,5 года назад, я его дочь. То есть из ближайших родственников-один сын и я, внучка от второго сына. Имею ли я право на половину дома?
Хозяин дома умер 10 лет назад. Его сын. я так и живу в этом доме не вступив в наследство сдавал мне этот дом.5 лет назад сын умер. Наследников нет. как оформить дом в собственность? Живу в нем 7 лет.
Что делать, умер сосед остался дом, мы ближайшие соседи, его хотят продать другие соседи при этом захватив документы от дома когда хозяин умер! Что делать куда обращаться что бы соседи не продавали дом,
Могу ли я оформить в бессрочное пользование заброшенный дом в деревне. Хозяйка умерла около 10 лет назад, родственники в наследство не вступали и не оформляли в частную собственность. Куда мне обратиться с этим вопросом?
Хочу купить дом под разбор в соседнем городе продавец не переоформил дом на себя а фактический владелец уехал в другую страну и там умер. Какие документы нужны мне при разборке дома иперевозке.
Здравствуете. У меня такой вопрос: 3 года назад умер хозяин дома, родственники не оформили наследство, можно ли как-то купить этот дом и куда надо обратится? Заранее спасибо.
