Имеет ли право юридическое лицо заложить имущество, приобретенное по ипотечному кредиту? Заранее благодарен.
Имеет ли право юридическое лицо заложить имущество, приобретенное по ипотчному кредиту? Заранее благодарен.
Принципиально - может. Зависит от условий.
Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(с изменениями от 9 ноября 2001 г., 11 февраля, 24 декабря 2002 г.)
" Статья 43. Понятие последующей ипотеки и условия, при которых она допускается
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека).
Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о моменте возникновения ипотеки, определяемом в соответствии с правилами пунктов 5 и 6 статьи 20 настоящего Федерального закона.
2. Последующая ипотека допускается, если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке.
Если предшествующий договор об ипотеке предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор об ипотеке, последний должен быть заключен с соблюдением этих условий.
3. Последующий договор об ипотеке, заключенный несмотря на запрещение, установленное предшествующим договором об ипотеке, может быть признан судом недействительным по иску залогодержателя по предшествующему договору независимо от того, знал ли залогодержатель по последующему договору о таком запрещении.
Если последующая ипотека не запрещена, но последующий договор заключен с нарушением условий, предусмотренных для него предшествующим договором, требования залогодержателя по последующему договору удовлетворяются в той степени, в какой их удовлетворение возможно в соответствии с условиями предшествующего договора об ипотеке.
4. Правила пунктов 2 и 3 настоящей статьи не применяются, если сторонами в предшествующем и последующем договорах об ипотеке являются одни и те же лица.
5. Заключение последующего договора об ипотеке, предусматривающего составление и выдачу закладной, не допускается".
СпроситьФизическое лицо взяло кредит. В качестве залогодателя выступает иное юридическое лицо со своим имуществом, а в качестве поручителя выступает иное физическое лицо. Заёмщик не платит по кредиту. Может ли банк забрать имущество поручителя, если в качестве заложенного имущества выступает имущество залогодателя - иного юридического лица.
Имеет ли право юридическое лицо в отношении которого проводится конкурсное производство передать право пользование своим имуществом находящимся на реализации в пользу кредиторов другому лицу которое сдаст это имущество в аренду третьему лицу? Имеет ли силу обременения такой договор аренды при смене собственника имущества?
Российское юридическое лицо продает немецкому юридическому лицу имущество, находящееся во Франции. Российское юридическое лицо нарушает свои обязательства по договору.
В какой суд имеет право обратиться немецкое юридическое лицо?
Хотим создать ООО. Одним из учредителей будет являться юридическое лицо, которое имеет лицензию на право пользования недрами. Может ли данное юридическое лицо оплатить свою долю в установном капитале ООО этой лицензией или правом пользования лицензией. Заранее благодарен.
Согласно судебного решения по ипотечному кредиту с меня требуют погасить всю сумму кредита обеспечением кредита является квартира имеет которая полежит продаже имеют ли пристава право арестовывать другое имущество.
Ответ на следующий вопрос: какие документы необходимо подготовить для создания ЗАО. Учредителями компании будут являться два физических лица (одно из физ лиц иностранный гражданин) и одно юридическое лицо (ООО). Со стороны физических лиц УК формируется деньгами, юридическое лицо в качестве вклада в УК вносит имущество (земельный участок).
Заранее благодарен,
С уважением,
Андрей.
Юридическое лмцо продало физическому недвижимое имущество по договору купли-продажи не имея на то имущество свидетельства на право собственности. Затем это физ лицо продает другому физ лицу это же имущество. Юридического лица уже несуществует, договора ни кто не опратистовывал: Каковы шансы у второго физ лица зарегистрировать право собственности на это имущество? Зарание благодарю!
Юридическое лицо приватизирует государственное имущество. Акт приема-передачи недвижимости - от 01.02.2004 г. Регистрация права собственности Юр. лица на недвижимость будет произведена, ориентировочно - в мае месяце.
Вопрос: так как приватизированное имущество находится в аренде у третьих лиц, имеет ли право Юр.лицо брать арендную плату с 01.02.2004 г., либо же она должна перечисляться в бюджет до дня регистрации права собственности?
СПАСИБО.
Должностное лицо выступило поручителем по кредиту юр. лица. Юр. лицо не исполняет обязательства по кредитному договору - банкрот, кредит обеспечен залогом принадлежащего юр. лицу движимым и недвижимым имуществом. Все имущество в наличии, выставлено на торги. Имеет ли право кредитор обратить взыскание на имущество поручителя в частности на автомобиль, зарегистрированных на мужа поручителя. Муж согласие на дачу поручительсва не давал.
Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество (право на недвижимое имущество, приобретенное в результате реорганизации юр. лица путем присоединения). Нормативное обоснование. Образец заполнения заявления о гос. регистрации права. Госпошлина. Заранее спасибо.
