Вопросы налогообложения и тип договора при реализации земельных участков с проживанием на них менее 3 лет
Сосед продает мне свой земельный участок за 400 000 рублей, а я продаю соседу свой, за ту же сумму. Право владения участками менее 3 лет. Нужно-ли платить налоги и какой договор лучше заключить?
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае обязанности платить налог не возникает (ст. 220 НК). Лучше заключите договор мены
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
СпроситьСанкт-Петербург - онлайн услуги юристов
Продаю земельный участок подаренный мне от мамы, в собственности менее 3 лет. Нужно ли платить налог? Стоимость участка 400 000
Как распределить сумму при продаже дачи с двумя отдельными участками - домом и без, и какой налог будет взиматься?
Продается земельный участок - Узнаем, нужно ли платить налог 13% от сделки при его продаже?
Вопрос налогообложения при продаже земельного участка за 90 000 в собственности менее 3 лет
Как продать земельный участок и не заплатить подоходный налог - советы и рекомендации
Продажа земельного участка в собственности менее трех лет - как рассчитать налог с вычетом 1 000 000 рублей?
Как правильно оплатить налог при продаже земельных участков и гаража?
Налог на земельный участок при покупке у родственника в России
