Теперь вопрос - при наследовании получится, что я имею право только на ту часть квартиры, какая доля в наследстве мне положена?
Спасибо за ответ, но позвольте уточнить: 1)приватизация произошла в 1992 году - т.е. 10 лет уже прошло! 2)Вы так и не сказали, что делать! Ведь мне не надо признавать сделку ничтожной - мне надо, чтобы треть квартиры балы моей! Спасибо за помощь! P.S. Ниже привожу изначальный вопрос и ответ
Здравствуйте! В квартире проживают трое - я, отец и моя бабушка - его мама. В 92 году квартиру приватизировали в общую совместную собственность (без долей) - мне было 14 лет. В результате в договоре на приватизацию я звучу, как проживающий в квартире, но собственниками значатся только отец и бабушка. Теперь вопрос - при наследовании получится, что я имею право только на ту часть квартиры, какая доля в наследстве мне положена? Своей трети квартиры у меня нет? Как такое может быть? Что делать? Спасибо за помощь.
Существующие ответы:
30 ноября 2003 г. 22:41
Сделка приватизации была произведена с нарушением закона. В соответствии со ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда несовершеннолетние, проживающие в квартире, должны быть включены в состав собственников в обязательном порядке. Поэтому совершенная сделка – ничтожна, и действует 10-летний срок исковой давности (ст.181 Гражданского кодекса РФ). Такие дела довольно часто встречаются в судебной практике. С уважением.

Вы можете подать в суд о признании договора приватизации недействиетльным частично и включении вас в приватизацию. Срок давности применяется судом только по заявлению стороны в споре. кром того его можно восстановить по уважит.причинам. На вашем месте я бы попыталась все-таки получитьб долю в квартире.
СпроситьВ квартире проживают трое - я, отец и моя бабушка - его мама. В 92 году квартиру приватизировали в общую совместную собственность (без долей) - мне было 14 лет. В результате в договоре на приватизацию я звучу, как проживающий в квартире, но собственниками значатся только отец и бабушка. Теперь вопрос - при наследовании получится, что я имею право только на ту часть квартиры, какая доля в наследстве мне положена? Своей трети квартиры у меня нет? Как такое может быть? Что делать? Спасибо за помощь.
В квартире проживают трое - я, отец и моя бабушка - его мама. В 92 году квартиру приватизировали в общую совместную собственность (без долей) - мне было 14 лет. В результате в договоре на приватизацию я звучу, как проживающий в квартире, но собственниками значатся только отец и бабушка. Хочу чтобы в приватизацию включили и меня, но ведь прошло уже больше 10 лет! Подскажите пожалуйста: 1)Если я подам иск в суд, то кого вызывать ответчиком - собственных родственников, префектуру или кого? 2) Что я могу сделать, если ответчик укажет на та, что истек срок давности? Меня что, просто так можно взять и лишить квартиры? Что делать? Спасибо за помощь.
Квартира приватизирована в 1993 году, мне было 12 лет, я не был включен в приватизацию по закону того времени, собственниками стали бабушка и мама равными долями. В 2008 году после смерти бабушки её доля перешла (приватизирована) маме. Я прописан в квартире (единственный наследник), но не участвовал в приватизации. Могу ли я сейчас стать собственником квартиры на равных с мамой? Или я все-равно включен в приватизацию (закон 1994 года обязывал включать несовершеннолетних детей, но у нас приватизация была в 1993). или стать собственником квартиры можно будет только через суд, если я захочу стать собственником сейчас, а собственность на квартиру мне перейдет по наследству?
В 1991 году была проведена приватизация 3-хкомнатной квартиры в Москве, в которой я проживаю и прописан с рождения (1976 г.) на мою сестру, мать, отца и бабушку в общую совместную собственность. В итоге я только прописан в квартире, права собственности не имею, в приватизации никогда не участвовал.
1. Прокомментируйте, пожалуйста ст 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.».
2. Получив долю или став собственником данной квартиры на условиях общей собственности, сохраняю ли я право на бесплатную приватизацию?
3. Подскажите, пожалуйста, куда можно обратиться по вопросу выделения мне доли собственности и можно ли вообще это сделать, если квартира приватизирована в общую собственность?
4. Имеет ли право на долю в данной квартире мой несовершеннолетний ребенок 1998 г.р прописанный в квартиру в 2001 г?
Квартира приватизирована в 1993 году, мне было 12 лет, я не был включен в приватизацию по закону того времени, собственниками стали бабушка и мама равными долями. В 2008 году после смерти бабушки её доля перешла (приватизирована) маме. Я прописан в квартире (единственный наследник), но не участвовал в приватизации. Могу ли я сейчас стать собственником квартиры на равных с мамой? Или я все-равно включен в приватизацию (закон 1994 года обязывал включать несовершеннолетних детей, но у нас приватизация была в 1993).
Очень прошу помогите мне разобраться в моем вопросе!
В 1992 году, мы (я, мама и сын) приватизировали 2-х комнатную квартиру, как общую без определения долей. Перед этим была оговарена именно эта приватизация и от долевой мы отказались.
После смерти мамы я узнаю, что квартиру надо делить на доли,
так как в 1995 году изменился закон и что больше нет общей приватизации.
Об этом новом законе нас никто не предупредил.
А так как у меня был еще брат, но он умер, мне сказали что теперь его доля должна перейти его детям.
Выкупить их долю я не могу, так как последнее время неработала из за болезни мамы.
И остаться без кватиры тоже нехочется.
Так что же теперь вместо отдельной квартиры у нас получится коммунальная.
Вот поэтому мы и не стали делать приватизацию долевой.
Эту квартиру мы получили на троих в 1978 году.
Имею ли я право квартиру не делить на доли, так как долевая приватизация нас не устраивает?
Ведь договор был подписан, как общая приватизация.
И может ли приватизация 1992 года считаться недействительноя в связи с изменением закона?
Очень прошу, помогите.
В 1993 году приватизировали квартиру. В приватизации участвовали я, моя мама, мои сын и дочь/несовершеннолетние/. Приватизация общая/ без долей/. В 1997 году мама умерла. Недавно знакомые сказали, что после смерти мамы приватизацию надо было переделывать. Будте добры, ответьте на вопрос: нужно-ли мне переделывать приватизацию?
В 1992 году была приватизирована квартира на двух собственников (супругов) без выделения долей, при этом трое несовершеннолетних детей проживающих и прописанных в этой квартире в приватизации не участвовали. На сколько я понимаю, была допущена ошибка в отношении прав детей?
На сегодняшний момент помимо собственников (родителей) в квартире зарегистрировано трое уже взрослых детей, а так же 4 ребенок родившийся после приватизации (в 1995 году).
Какие права имеют на собственность взрослые дети, помимо права проживания, (которые уже были на момент приватизации, но в ней не участвовали)?
Какие права имеет ребенок родившийся после приватизации?
(если приватизация действительна - имеют ли родители право/возможность продать квартиру без детей? Могут ли дети (все уже старше 30-ти лет, кроме одного (17 лет).) претендовать на эту собственность или оспаривать приватизацию?
Речь идет о подготовке к продаже квартиры.
Спасибо.
В 1992 году мы приватизировали 2-х комнатную квартиру в общую собственность без определения долей. В тот момент в квартире были прописаны трое человек: двое взрослых и один несовершеннолетний. Однако в приватизацию несовершеннолетний не был включен. Сейчас мы хотим выделить доли собственников (разделить между двумя совершеннолетними).
Является ли сделка по приватизации квартиры действительной, если несовершеннолетний не был включен в приватизацию? Обязаны ли мы сейчас переоформить приватизацию и включить ребенка? Каков порядок определения долей (куда обращаться, какие документы нужны, примерная стоимость)? Заранее благодарим.
В 1993 году была мои родители приватизировали квартиру в общую собственность без выделения долей, я же, будучи на тот момент несовершеннолетним, был лишь зарегистрирован в этой квартире. Насколько я знаю, в 1994 году вышел закон, восстанавливающий мое право на приватизацию. Сейчас умер отец. Если я решу воспользоваться своим правом на приватизацию, какую долю мне выделят в собственность и какая доля останется у мамы?
Что нужно будет делать для оформления повторной приватизации для меня?