Узаконенная неотапливаемая пристройка на втором этаже увеличила общую площадь до 104 м2 - нужно ли оплачивать ежемесячный взнос на капитальный ремонт и содержание?

Плата за капремонт берется по тарифу, который начисляется на каждый квадратный метр вашей квартиры, в состав жилой площади входят все помещения кроме балкона и лоджии - они считаются нежилыми частями квартиры см. ст. 15 ЖК РФ.

Здравствуйте.1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.

2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

3. Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Здравствуйте! Необходимо оплачивать, так как увеличилась общая площадь Вашего помещения. Взносы на кап ремонт уплачиваются исходя из размера принадлежащей каждому собственнику площади квартиры.