Сегодня впервые за три года уведел отчет управляющей компании по статье Текущий ремонт здания. Оказалось, что примерно 40% ушло на ремонт отпления. Но в моей квартире индивидуальное отопление, я не пользуюсь тем, куда ушли деньги, уплаченные мною.
Могу ли я потребовать перерасчета за предыдущие срок, а так же уменьшить оплату услуг ЖКХ. Статья текущий ремонт здания самая дорогая в квитанции.
И еще.
На осовании 261 закона Об энергоэффективности собственники должны принимать участие в установке счетчиков. Но в моей квартире индивидуальное отопление. Обязан ли я платить за установку теплового счетчика?
Судя по величине затрат (40 %) это был не текущий ремонт, а замена элементов системы отполения, а это уже не текущий, а капитальный ремонт. А оплата капитального ремонта не входит в СРЖ. Разберитесь в отчетом, какие конкретно работы были выполнены.
Следующее. Каждый владелец квартиры должен участвовать в оплате общедомовых расходов. Потому что Вы живете не просто в квартире, а в доме. И расходы по содержанию общего имущества дома Вы должны нести наравне со всеми.
С другой стороны, если Ваше отопление вообще не связано с системой отопления здания, то можно ставить вопрос об индивидуальном изменении размера платежей. Но только по договоренности с Управляющей компанией. По закону сделать это не удастся.
Спросить
