Мною не полностью выплачены членские взносы (остаток 15%) в ЖСК. Дома должны были сдать в эксплуатацию в ноябре 2016 г., но все средства со счёта ЖСК, председатель ЖСК, перевел подрядчику (строительной организации) в августе 2016 г. и все работы были прекращены. На сегодняшний день: дома не достроены, коммуникации и инфраструктура отсутствует, права собственности ни на землю, ни на дом у меня нет. На мой долг по паевым взносам (15%) новым правлением кооператива начисляется пеня. В праве ли ЖСК начислять пеню?

Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

Недостроенные дома и начисление пени за неоплаченные паевые взносы

Начисление пени за неоплаченные взносы и обязанность предоставления квитанции - правомерность действий правления

В 2014 году не оплатили членские и целевые взносы. Пошла пеня в размере 0,3% за каждый день просрочки. При попытке оплаты взносов кассиру, нам было отказано. Председатель также оплату не принял. Платили через банк. Оплатили взносы и частично пени. Пени продолжаем оплачивать частями. Все платим через банк с указанием назначения платежа. За 2015 год все оплачено вовремя. Пришло письмо от председателя, что за нами числится задолженности и начисляется пеня. Квитанции к оплате с расшифровкой нет. Правомерно ли правление начислять пени при оплаченном основном долге и обязаны ли предоставить квитанцию для оплаты?

Читать ответы (2)

Требование юристов кооператива об уплате членских взносов наследниками для вступления в права наследования паевых взносов

При жизни мужа приобрели квартиру в сторящемся доме на условиях внесения паевого взноса в жилищный кооператив, после смерти нотариус выписал свидетельство на наследование паевых взносов мне и двум дочкам, жилищный кооператив для вступления в права наследования паевых взносов (дом ещё не построен) требует вступление всех наследников в члены кооператива с уплатой членских взносов по 10 т.руб. Паевой взнос был выплачен полностью, кваартира однокомнатная, правомерно ли требование юристов кооператива?

Читать ответы (1)

Неоправданные требования СНТ - защита от незаконного взимания пени за неуплату членских взносов

Год не были на даче, осенью-как обычно - поехали платить членские взносы. Тут выяснили, что весной 2012-го ОС уполномоченных СНТ приняло решение о пени, если оплата производится после 1 июня. Пеня - 0, 5% от суммы не уплаченного взноса за каждый день просрочки. Нас никто не уведомлял, и никаких соглашений мы не подписывали. Элементарно просто не знали, о нововведениях. Теперь нам грозят судом! Сами взносы уже УПЛАЧЕНЫ, без пени. Какие аргументы можем использовать в свою защиту? Должно ли правление каким-либо образом было уведомить нас о НОВЫХ сроках оплаты и пени? И вообще имеет ли СНТ право взимать пеню - это же некоммерческая организация?

Читать ответы (1)

Оплата паевых взносов и отключение электроэнергии - законность и права покупателя

Мы купили земельный участок в дачном кооперативе в 2014 г. Членские взносы платим в полном объеме за 2014-2016 гг. Вчера председатель кооператива объявил, что помимо членских взносов, мы обязаны уплатить еще и какие-то ПАЕВЫЕ взносы для новых членов кооператива. Если не заплатим, грозит отключить электроэнергию. Законно ли это? Мы покупали участок у прежнего хозяина, которые в кооперативе с самого его создания, и, соответственно, все паевые взносы платил, и членские взносы тоже платил вовремя. Есть какое-то определение новых членов кооператива (мой муж, на которого оформлен участок никакого заявления о приеме в члены кооператива не писал)? Считается ли покупатель участка с готовыми коммуникациями (водой и электричеством) НОВЫМ членом? Какими документами регламентируется уплата паевых взносов? На каком основании может быть отключена электроэнергия?

Читать ответы (1)

Препятствует регистрации права собственности - Правомерна ли требуемая оплата задолженности по паевым взносам?

Ситуация следующая: член жил-строит. Кооператива согласно условиям заключенного между ним и жск договору в 1998 году полностью оплатил пай и получил ордер на квартиру (и еще 100 членов жск, собственно на чьи деньги и удалось сдать в эксплуатацию ту часть строящегося дома, которая впоследствии в 1999 году была принята госкомиссией (актом приемки). Для члена жск остается только получить свидетельство о регистрации права собственности, но исходя из того факта, что дом полностью не достроен, новое правление жск в 2007 году подает иски к этим членам жск с требованием оплатить задолженность по паевым взносам в сумме, расчитанной в реальном времени, и которая многократно превышает стоимость квартиры на момент вступления в кооператив с целью завершения строительства дома, и препятствует регистрации права собственности. Правомерно ли подобное требование?

Читать ответы (1)

Правильно ли председатель кооператива требует пеню с пайщика за задолженность в гаражном строительном кооперативе за 2011 год?

Я являюсь пайщиком в гаражном строительном кооперативе с 2009 года и ежегодно выплачивал паевые взносы в размере 7000 рублей, но за 2011 я не заплатил. В данный момент хочу заплатить за два года за 2011 и 2012. Председатель кооператива требует с меня пеню в размере 0.26% от 7000 рублей за каждый день просрочки в 2011 году. Прав ли председатель кооператива?

Читать ответы (1)

Оплата членских взносов в ГСК - возможность взимания пеней и штрафов сверх установленных норм законодательства РФ

Имеет ли право гаражный кооператив взимать пени и штрафы за просроченные членские взносы, больше, чем это прописано в законодательстве РФ? К примеру, членские взносы (вместе с налогом на землю)-составляют 5 т.руб/год. Из низ налоги-850 руб-остальное членские взносы. Оплата членских взносов осуществляется поквартально. Допустим, за прошедший год у меня нет задолженности а сейчас середина года и поквартально я еще ничего не платил. Являясь членом ГСК (книжка есть). Правление видите ли решило-за каждый просроченный квартал взимать пеню-500 руб. И за каждый просроченный год-пеня 2000 руб. Законно ли это? Разве пеня не должна рассчитываться за каждый просроченный день по ставке рефинансирования?

Читать ответы (8)

Имею ли я право потребовать счет от правления СК (садового кооператива).

Имею ли я право потребовать счет от правления СК (садового кооператива). У меня есть спорные вопросы по членским взносам и размеру пени, поэтому я хочу иметь финансовый документ, в котором будут четко указаны все суммы. Мне нужна следующая формулировка: 3700 руб. - членские взносы, 3700 руб. - 100% пени за неуплату до 1 августа 2012 года членских взносов.

Читать ответы (1)

Выход из ЖСК - обязана ли пенсионерка продолжать платить членские взносы?

Моя мама пенсионерка проживает одна в однокомнатной квартире в доме ЖСК. Пай за квартиру выплачен. В 2011 году она написала заявление о выходе из ЖСК. Членские взносы она продолжала платить до ноября 2012 г, имеется справка об отсутствии задолженности. Новый председатель продолжает начислять ей в квитанции членские взносы. Платить взносы она отказывается, а за квартиру платит вовремя. Обязана ли мама платить членские взносы после выхода из ЖСК?

Читать ответы (1)

Может ли ГСК не выплачивать паевые взносы бывшему члену и перевести их на нового члена?

Новый член гаражного кооператива имеет на руках только членскую книжку и вступил в ГСК на основании общего собрания и, возможно, оплаты паевого взноса. Но смог вступить только после того как новый член оплатил задолженность перед ГСК и прежний член был исключён общим собранием из ГСК за неуплату членских взносов. Мог ли ГСК в таком случае не выплачивать бывшему члену паевые взносы? Здесь даже получается, что это не зачет паевых взносов в счет долга. А просто новый член ГСК оплатил долги прежнего члена ГСК и получается паевый взнос перешел к новому члену. Документов пока не видел, но со слов председателя была такая схема. Правомерна ли такая схема? Должны все-таки вернуть паевые взносы бывшему члену гск, а долг тогда взыскивать через суд?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Недостроенные дома и начисление пени за неоплаченные паевые взносы - правомерность действий ЖСК