Покупатель требует на момент сделки моей выписки из квартиры.
Читайте также:- Всех ли можно выписать через суд в случае худшего варианта?
- Если на момент подписания договора купли-продажи наш покупатель нигде не зарегистрирован, как указать в дкп его место жительства?
- Каким образом осуществить обмен жилой площадью?
- Необходимо в договоре купли-продажи указывать новую регистрацию, будучи там еще не прописана.
- Первый - обязательно ли в шапке договора нужно указывать адрес проживания (регистрации) покупателя квартиры,
- Они сказали, что нужно указать последнее место прописки, а она проживала в Республике Казахстан.
- Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
- Можем ли мы просто указать, что предварительный договор будет являться недействительным,
Планирую продажу квартиры. Есть покупатель. Найден встречный вариант покупки. Покупатель требует на момент сделки моей выписки из квартиры. Как это повлияет на подписание договора купли-продажи, что указывать в строке " место регистрации продавца" если я буду выписана "в никуда" и аналогично что указывать в дальнейшем при покупке квартиры в строке "место регистрации покупателя"
Ответы на вопрос:
То что Вы нигде не будете зарегистрированы не повлияет на заключение договора купли продажи квартиры.. можете в строке "место регистрации покупателя" ничего не указывать..
Никак не повлияет, достаточно ваших паспортных данных, по ним можно установить вашу личность, если весь вопрос будет в этом
регистрация перехода права будет производиться по месту нахождения имущества.
Похожие вопросы
Всех ли можно выписать через суд в случае худшего варианта?
При покупке квартиры продавец просит прописать в договоре его выписку из квартиры в течение 10 дней с даты регистрации договора, вместо выписки до сделки. Продают квартиру 4 человека, совершеннолетние, 2 из них пенсионеры, все прописаны. Чем это может нам (покупателям) грозить? Кого теоретически нельзя выписать? Всех ли можно выписать через суд в случае худшего варианта?
с детьми могла бы возникнуть проблема, а так нет. это обычная практика в сделках с недвижимостью.
Здравствуйте!
Если все четыре человека - собственники, пробоем не возникнет.
Такие условия в договоре купли-продажи недвижимости практически не имеют значения, поскольку могут и не исполняться, а договор купли-продажи от этого не изменит своей действительности...
Теперь о подводных камнях:
стоит проверить основания права собственности продавца на данную квартиру - не было ли дарения (доли) от пожилого человека с правом дожития в ней...
Здравствуйте., да,вы сможете их потом в худшем варианте выписать через суд
Если на момент подписания договора купли-продажи наш покупатель нигде не зарегистрирован, как указать в дкп его место жительства?
Если на момент подписания договора купли-продажи наш покупатель нигде не зарегистрирован, как указать в дкп его место жительства? Так и писать, или следует прописать прежний адрес регистрации? Спасибо.
Каким образом осуществить обмен жилой площадью?
Вопрос. При сделке купли-продажи квартиры при наличии прописанных в ней лиц обязан ли покупатель при регистрации сделки и выписки прописанных лиц, каким-либо образом обеспечить их жилой площадью по закону? Можно ли просто выписать в никуда?
---Здравствуйте, что за ерунда? Вы ему совершенно не нужны чужие и посторонние граждане, чтобы покупатель вас ещё и жильём обеспечивал. Своё приобретайте и живите. Мы рады ответить на ваши вопросы.
Добрый вечер.
Квартира может быть продана независимо от наличия зарегистрированных в ней лиц.
1. Зарегистрированные лица могут сняться с рег. учета добровольно.
2. Их может снять с учета в судебном порядке прежний собственник - ДО продажи квартиры.
3. Они могут быть сняты с учета новым собственником.
Этот вопрос может быть согласован сторонами в договоре.
Но есть одно исключение - если кто-либо из зарегистрированных лиц в соответствии с законом имеет право пожизненного пользования квартирой - снять его с учета не сможет никто, без его на то согласия.
Обеспечить жильем могут обязать собственника в отношении лиц, которым он выплачивает алименты.
Если сянтие с рег. учета производится на основании решения суда - место выбытия суд не определяет, т.е. "в никуда".
Здравствуйте, при сделке купли-продажи квартиры при наличии прописанных в ней лиц, покупатель не обязан обеспечивать их жилой площадью и, если они добровольно отказываются выписываться из квартиры, имеет право выписать их через суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Необходимо в договоре купли-продажи указывать новую регистрацию, будучи там еще не прописана.
Скажите, пожалуйста, если я заключаю договор купли-продажи на недвижемость (я продаю), при этом я уже выписана из продаваемой квартиры, я должна в этом договоре указать новое место регистрации, будучи еще там не зарегестрирована, но при этом при выписке (в форме) указывая этот новый адрес? За какое время я должна буду прописаться на новом адресе (ведь он уже будет указан в главном договоре купли продажи в день сделки, а по факту прописана я там еще не буду). Покупатели берут ипотеку в банке на покупку моей квартиры (если это имеет какое-то отношение в помощи разбирания вопроса) Спасибо большое за ответ!
Первый - обязательно ли в шапке договора нужно указывать адрес проживания (регистрации) покупателя квартиры,
У меня к Вам два вопроса по договору купли-продажи, составленного в простой письменной форме. Первый - обязательно ли в шапке договора нужно указывать адрес проживания (регистрации) покупателя квартиры, если на момент покупки квартиры он снят с учета бывшего места проживания и нигде не зарегистрирован, даже по гостевой? Согласно законодательства РФ нахождение на территории РФ до 3 месяцев без регистрации возможно. И второй - в перечне документов, которые сдаеются при регистрации права собственности по такому договору, ничего не сказано о справках Ф-7 и Ф-9, хотя на сайте www.w47.narod.ru по подготовке документов на регистрацию о них упоминается?
Игорь Владимирович, место регистрации указывать необязательно.Для ППФ - подача Ф -7 и Ф-9 обязательны. Перечни документов, необходимых для регистрации перехода права собственности очень часто меняются, поэтому лучше обращаться к специалистам, чтобы не попасть впросак.
С уважением, Ольга Геннадьевна
Они сказали, что нужно указать последнее место прописки, а она проживала в Республике Казахстан.
При покупке квартиры в договоре купли продажи покупателем не был указан адрес регистрации т.к на этот момент он был выписан с предыдущего места и не прописан и временно не зарегистрирован. Регистрацию сделки в росреестре приостановили с требованием указать место регистрации. Зарегистрирован покупатель был после проведения сделки. Они сказали, что нужно указать последнее место прописки, а она проживала в Республике Казахстан. Что делать!
Здравствуйте, Алла!
Указывайте место регистрации в Казахстане. Иностранные граждане так же имеют право приобретать недвижимое имущество... или укажите адрес регистрации по месту пребывания.
Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.
Имеют право требовать. Их Ваша вторая сделка не интересует. Но процесс обращения в суд не простой и пока они до него дойдут, Ваша вторая сделка точно (переход права собственности) точно будет зарегистрирована.
Можем ли мы просто указать, что предварительный договор будет являться недействительным,
Мы собираемся составлять предварительный договор купли-продажи квартиры с покупателями, у которых несовершеннолетний ребенок. Органы опеки потребовали от наших покупателей, которые перед покупкой нашей квартиры собираются продать свою, составить с нами предварительный договор. Обязательно ли указывать штрафные санкции в данном договоре? Можем ли мы просто указать, что предварительный договор будет являться недействительным, если подписание основного договора не состоится до определенной даты?
