Наш дом в ТСЖ. Отчетно выборное собрание было 2 года назад. Срок полномочий председателя истекает., но он не желает собирать новое собрание. Какой надзорный орган контролирует соблюдение ЖК. Как нам поступить? Как заставить председателя собрать собрание. С уважением Игорь.
Инициировать проведение общего собрания членов ТСЖ вправе любой член товарищества. Если состоите в ТСЖ, инициируйте проведение собрания и ставьте на голосование вопрос переизбрания правления. Ст.145-146 ЖК РФ.
Надзорным органом является государственная жилищная инспекция.
Спросить
Игорь, добрый день. Обратитесь в жилищную инспекцию, объясните инспекции ситуацию. Порядок действии указан в разделе 6 ЖК РФ. В частности, ст. 146 ЖК РФ: " Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья".
Спросить
Здравствуйте, Игорь!
Вам следует ознакомиться с Уставом ТСЖ, где и прописывается порядок созыва общего собрания членов ТСЖ.
В силу ст. 146 Жилищного кодекса РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.
А согласно п. 3, 4 ст 45 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Спросить
