Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить разрешение на строительство на участке, находящемся в зоне культурного наследия, после отказа со ссылкой на ст. 34.1?

05.06.2017, 22:18
• г. Саратов

Вопрос такой купили участок под ижс в январе 2016 года. В январе 2017 года обратились в администрацию за разрешением на строительство дома. Пришёл отказ, причина отказа ст. 34.1.На словах сказали, что наш участок находиться в зоне культурного наследия и если бы мы пришли в 2016 году то разрешение дали бы. А вот с этого года не даём. Наш участок находится в районе где всё застроено частными домами, а памятник это здание бывшей почты. Он находится через дорогу от нас наш дом вообще как не помешает сохранности этого здания. Что-то можно сделать, чтобы получить разрешение.

Читать ответы (2)
Разрешение на строительство дома Разрешение на строительство Строительство домов Культурное наследие Купить участок ижс
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Екатерина г. Саратов!

В данной ситуации рекомендую вам Оспорить письменный Отказ в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 05.06.2017 г.

Спросить

Добрый день,

ст. 34.1., Вы не указали, о каком нормативном акте идет речь.

Да, в Вашем случае возможно судебное обжалование отказа. Но для этого нужно ознакормиться с самим отказом.

Более подробно могу проконсультировать в личном сообщении. Территориально нахожусь в Вашем городе. Адрес почты: otvetprava@bk.ru.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Саратов - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Михаил
16.02.2018, 21:01

Дом на участке в Солнечногорском районе вошел в границы культурного наследия - что делать?

Получил ГПЗУ и разрешение на строительство дома на участке купленном в 2015 году под ИЖС без обременения (разрешение 2017 год). Построил дом в 2017, получил почтовый адрес. А сейчас узнаю что в 2016 году вышло распоряжение об утверждении границ культурного наследия и мой дом и участок вошли в эти границы. Что делать? Распоряжение вышло раньше чем мне оформили разрешение на строительство! СОЛНЕЧНОГОРСКИЙ РАЙОН, ДЕДЕШИНО.
Читать ответы (10)
Наталья
04.08.2021, 14:29

Как получить разрешение на строительство пристроя, если участок находится в зоне затопления?

Как получить разрешение на строительство пристроя к дому. В 2014 году купили дом и участок, все в частной собственности. В этом году решили сделать пристрой и узнали что участок находиться в зоне затопления, администрация отказали дать разрешение на строительство. Как можно решить этот вопрос положительно?
Читать ответы (1)
Светлана
06.02.2020, 00:29

Cоздатели домов не знали, что зона Ж-1 А - Как составить исковое заявление о признании права собственности на дом?

В 2014 выкупили у администрации землю, в 2016 получили разрешение на строительство, в градостроительном плане было указано, что участок находится в зоне Ж-1. В 2019-подали уведомление об окончании строительства, чтобы зарегистрировать дом, но получили отказ, уведомление о несоответствии дома требованиям, т. к. участок расположен в зоне Ж-1 А (в 2018 г. поменялась зона). Как правильно составить исковое заявление о признании права собственности на дом и какими статьями руководствоваться?
Читать ответы (1)
Ольга
14.07.2022, 18:19

Строительство жилого дома остановлено - участок в зоне подтопления с 2018 года

Получили разрешение на строительство жилого дома в 2011 году. В течение 10 лет строили дом. В этом году решили узаконить постройку. Оказалось, что наш участок находится в зоне подтопления с 2018 года, поэтому получили отказ. Что можно сделать в этом случае? Старый дом находится на этом же участке, документы все в норме.
Читать ответы (1)
Олег
07.06.2017, 23:15

Как решить проблему с разрешением на строительство жилого дома на участке ИЖС, попавшем в 100-метровую зону культурного наследия?

Помогите пожалуйста, приобрели участок под ижс в 2016 году, в 2017 обратились в местную администрацию за разрешением на строительства жилого дома, но получили отказ с ссылкой на статью 34.1 о культурных наследиях, наш участок попал в 100 метровую зону, как быть в этой ситуации, в свидетельстве на право собственности обременений нет, что делать?
Читать ответы (3)
Юлия
24.11.2020, 10:29

Проблемы с разрешением на строительство - что делать, если администрация требует документы и не разрешает достроить дом?

В 2016 году купила землю под ИЖС по договору купли-продажи. Зарегистрировала, как положено, в ЕГРН. Никаких нареканий или ограничений не было. Начала строить дом в 2017-м году, хотела сдать по дачной амнистии, т.к. в Крыму уведомление на разрешение строительства не работало до августа 2018-го года. В конце 2018 года начали трезвонить с администрации города и требовать документы на разрешение строительства или уведомление. Подавала пять раз на уведомление - всё время отказ от Службы государственного надзора Республики Крым. Последние два отказа ссылаются на то, что рядом (50 метров) расположена автомобильная дорога федерального значения (зона номер 90.00.2.310). Теперь администрация не даёт достроить дом и не даёт разрешение на строительство. Соседи успели получить уведомление и строятся. Что мне делать? Как дальше действовать? Подскажите, пожалуйста!
Читать ответы (2)
Андрей
13.05.2019, 09:18

Отказ в выдаче уведомления о соответствии построенного дома

В мае 2018 года получил от Администрации Разрешение на строительство жилого дома, участок ИЖС. за 1 год я построил дом, в апреле 2019 года подал заявление на выдачу уведомления о соответствии построенного объекта. Пришел отказ, по причине, что участок расположен в санитарной зоне скотомогильника 1956 года. Правомерны ли действия Администрации, ведь у меня действующее разрешение на руках? Для получения разрешения мною были предоставлены все требуемые на тот момент согласования: с аэродромами, с культурным наследием.
Читать ответы (8)
Larinnikolay
22.06.2022, 14:17

Как обойти препону при строительстве жилья на участке в зоне объекта культурного наследия?

Участок в категории земель - земли поселений, уведомили местную администрацию о строительстве жилого дома и получили отказ, причина участок находится в границах зоны объекта культурного наследия, как этот препон обойти, какая граница такой зоны?
Читать ответы (4)
Наталья
09.04.2013, 18:11

Физлицо борется за разрешение на строительство пристроя к зданию, несмотря на наличие КЛ

Архитектура не дала разрешение на строительство пристроя к зданию на том основании, что существующее здание находится за красной линией. Собственник - физ. лицо. В 2004 году было выдано разрешение на строительство существующего здания, хотя уже тогда эта красная линия существовала. Пристрой планируется с другой стороны здания и не пересекает КЛ. Можно ли и как оспорить это решение и получить разрешение на строительство?
Читать ответы (11)